foncierdataMise à jour : 1er novembre 2026
DVF immobilier : prix au m² par commune
Prix médians calculés directement sur la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr : 3 516 666 ventes individuelles d'appartements et de maisons sur 2021–2025. Médiane nationale : 2 647 €/m². Aucune inscription, aucun numéro de téléphone requis pour consulter les chiffres.
- 3 516 666 ventes analysées
- 5 321 communes et arrondissements
- 97 départements · 17 régions
- API gratuite
Grandes villes
Paris 9 734 €/m² +1,3 % sur 1 an (appart.)
29 281 ventes en 2025 Marseille 3 333 €/m² +3,8 % sur 1 an (appart.)
11 812 ventes en 2025 Lyon 4 479 €/m² −0,3 % sur 1 an (appart.)
6 866 ventes en 2025
Baromètre 2025 : les villes où les prix baissent et montent le plus →
Top 50 des communes les plus actives
| Commune | Département | Prix médian | Appartement | 1 an | Ventes 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Agde | 34 · Hérault | 3 706 €/m² | 3 648 €/m² | −0,8 % | 1 857 |
| Aix-en-Provence | 13 · Bouches-du-Rhône | 4 931 €/m² | 4 819 €/m² | +0,2 % | 2 064 |
| Amiens | 80 · Somme | 2 374 €/m² | 2 484 €/m² | −0,6 % | 1 606 |
| Angers | 49 · Maine-et-Loire | 3 182 €/m² | 3 148 €/m² | +0,2 % | 2 196 |
| Annecy | 74 · Haute-Savoie | 5 182 €/m² | 5 118 €/m² | +1,3 % | 1 833 |
| Antibes | 06 · Alpes-Maritimes | 5 254 €/m² | 5 190 €/m² | +1,7 % | 1 990 |
| Avignon | 84 · Vaucluse | 2 400 €/m² | 2 351 €/m² | +6,2 % | 1 414 |
| Besançon | 25 · Doubs | 2 245 €/m² | 2 207 €/m² | +3 % | 1 894 |
| Béziers | 34 · Hérault | 1 902 €/m² | 1 693 €/m² | +5,4 % | 1 369 |
| Bordeaux | 33 · Gironde | 4 278 €/m² | 4 126 €/m² | −2,5 % | 4 402 |
| Boulogne-Billancourt | 92 · Hauts-de-Seine | 8 325 €/m² | 8 286 €/m² | +1,3 % | 1 579 |
| Brest | 29 · Finistère | 2 229 €/m² | 2 168 €/m² | +3 % | 2 481 |
| Caen | 14 · Calvados | 3 075 €/m² | 2 988 €/m² | +7,6 % | 1 984 |
| Cannes | 06 · Alpes-Maritimes | 5 737 €/m² | 5 735 €/m² | −0,3 % | 2 348 |
| Clermont-Ferrand | 63 · Puy-de-Dôme | 2 159 €/m² | 2 120 €/m² | +2,1 % | 2 075 |
| Dijon | 21 · Côte-d'Or | 2 763 €/m² | 2 693 €/m² | +5,4 % | 2 981 |
| Grenoble | 38 · Isère | 2 523 €/m² | 2 500 €/m² | −0,3 % | 2 555 |
| La Rochelle | 17 · Charente-Maritime | 4 637 €/m² | 4 808 €/m² | −1,2 % | 1 402 |
| Le Havre | 76 · Seine-Maritime | 2 281 €/m² | 2 200 €/m² | −2,6 % | 2 320 |
| Le Mans | 72 · Sarthe | 2 067 €/m² | 1 944 €/m² | +1,8 % | 2 203 |
| Lille | 59 · Nord | 3 480 €/m² | 3 720 €/m² | +0,8 % | 3 407 |
| Limoges | 87 · Haute-Vienne | 1 606 €/m² | 1 516 €/m² | +1,1 % | 1 842 |
| Lyon 3e | 69 · Rhône | 4 534 €/m² | 4 500 €/m² | −0,2 % | 1 392 |
| Montpellier | 34 · Hérault | 3 433 €/m² | 3 394 €/m² | +2,7 % | 4 368 |
| Nancy | 54 · Meurthe-et-Moselle | 2 285 €/m² | 2 265 €/m² | −1,3 % | 1 922 |
| Nantes | 44 · Loire-Atlantique | 3 506 €/m² | 3 396 €/m² | −1,3 % | 4 645 |
| Nice | 06 · Alpes-Maritimes | 4 909 €/m² | 4 876 €/m² | +2,1 % | 6 813 |
| Nîmes | 30 · Gard | 2 300 €/m² | 2 178 €/m² | +6,8 % | 2 133 |
| Orléans | 45 · Loiret | 2 550 €/m² | 2 552 €/m² | +1,1 % | 1 628 |
| Paris 10e | 75 · Paris | 9 284 €/m² | 9 284 €/m² | +0,9 % | 1 413 |
| Paris 11e | 75 · Paris | 9 949 €/m² | 9 949 €/m² | +1,5 % | 2 404 |
| Paris 12e | 75 · Paris | 9 020 €/m² | 9 012 €/m² | +1,9 % | 1 626 |
| Paris 13e | 75 · Paris | 8 650 €/m² | 8 639 €/m² | +0,1 % | 1 516 |
| Paris 14e | 75 · Paris | 9 477 €/m² | 9 457 €/m² | +2,1 % | 1 568 |
| Paris 15e | 75 · Paris | 9 500 €/m² | 9 500 €/m² | +0,8 % | 3 122 |
| Paris 16e | 75 · Paris | 10 938 €/m² | 10 918 €/m² | +1,7 % | 2 462 |
| Paris 17e | 75 · Paris | 10 075 €/m² | 10 069 €/m² | +0,7 % | 2 457 |
| Paris 18e | 75 · Paris | 8 875 €/m² | 8 868 €/m² | +2,9 % | 2 955 |
| Paris 19e | 75 · Paris | 8 093 €/m² | 8 056 €/m² | +3 % | 1 531 |
| Paris 20e | 75 · Paris | 8 367 €/m² | 8 360 €/m² | +1,9 % | 1 977 |
| Pau | 64 · Pyrénées-Atlantiques | 2 250 €/m² | 2 188 €/m² | +5,6 % | 1 669 |
| Perpignan | 66 · Pyrénées-Orientales | 1 637 €/m² | 1 501 €/m² | +2 % | 2 039 |
| Reims | 51 · Marne | 2 642 €/m² | 2 632 €/m² | +1,3 % | 2 399 |
| Rennes | 35 · Ille-et-Vilaine | 3 792 €/m² | 3 706 €/m² | +2,4 % | 3 224 |
| Rouen | 76 · Seine-Maritime | 2 697 €/m² | 2 686 €/m² | +0,7 % | 2 192 |
| Saint-Étienne | 42 · Loire | 1 245 €/m² | 1 200 €/m² | +0,2 % | 2 459 |
| Toulon | 83 · Var | 2 877 €/m² | 2 704 €/m² | +2,7 % | 2 905 |
| Toulouse | 31 · Haute-Garonne | 3 333 €/m² | 3 272 €/m² | +2,3 % | 7 526 |
| Tours | 37 · Indre-et-Loire | 2 908 €/m² | 2 832 €/m² | +1 % | 2 092 |
| Villeurbanne | 69 · Rhône | 3 595 €/m² | 3 577 €/m² | +2 % | 1 924 |
Par région
Chaque région liste ses départements, chaque département ses communes couvertes.
- Auvergne-Rhône-Alpes — 2 712 €/m²
- Bourgogne-Franche-Comté — 1 665 €/m²
- Bretagne — 2 496 €/m²
- Centre-Val de Loire — 1 782 €/m²
- Corse — 3 555 €/m²
- Grand Est — 1 625 €/m²
- Guadeloupe — 3 250 €/m²
- Guyane — 2 761 €/m²
- Hauts-de-France — 1 900 €/m²
- Île-de-France — 4 712 €/m²
- La Réunion — 2 846 €/m²
- Martinique — 2 900 €/m²
- Normandie — 2 159 €/m²
- Nouvelle-Aquitaine — 2 245 €/m²
- Occitanie — 2 449 €/m²
- Pays de la Loire — 2 459 €/m²
- Provence-Alpes-Côte d'Azur — 3 810 €/m²
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