Prix immobilier — Haute-Garonne (31) — DVF 2021–2025
Réponse rapide Dans le département Haute-Garonne (31), le prix médian DVF s'établit à 2 857 €/m² en 2025, calculé sur 17 485 ventes publiées par la DGFiP. Les appartements se vendent autour de 2 949 €/m² et les maisons autour de 2 733 €/m². Sur un an, le prix médian a évolué de +1,8 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
2 857 €/m²
+1,8 % sur 1 an
Appartements
2 949 €/m²
Maisons
2 733 €/m²
vs médiane nationale
+7,7 %
Communes couvertes (47)
| Commune | Prix médian | Appartement | 1 an | Ventes 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 333 €/m² | 3 272 €/m² | +2,3 % | 7 523 |
| Colomiers | 2 774 €/m² | 2 682 €/m² | +6,1 % | 505 |
| Blagnac | 3 157 €/m² | 3 034 €/m² | +3,4 % | 324 |
| Muret | 2 417 €/m² | 2 132 €/m² | −0,3 % | 305 |
| Tournefeuille | 3 131 €/m² | 2 953 €/m² | −0,1 % | 293 |
| Cugnaux | 2 672 €/m² | 2 591 €/m² | +3,5 % | 265 |
| Balma | 3 421 €/m² | 3 317 €/m² | +4 % | 240 |
| Castanet Tolosan | 3 153 €/m² | 3 055 €/m² | −0,7 % | 218 |
| Bagneres-de-Luchon | 2 442 €/m² | 2 460 €/m² | −2,1 % | 215 |
| Plaisance du Touch | 2 853 €/m² | 2 618 €/m² | +4,3 % | 198 |
| St Orens de Gameville | 3 164 €/m² | 3 126 €/m² | +5 % | 196 |
| Ramonville St Agne | 3 063 €/m² | 3 023 €/m² | +9,5 % | 178 |
| Saint-Gaudens | 1 217 €/m² | 1 139 €/m² | −1,3 % | 168 |
| L Union | 3 059 €/m² | 3 267 €/m² | +0,6 % | 167 |
| St Jean | 3 054 €/m² | 3 125 €/m² | +1,8 % | 144 |
| Fonsorbes | 2 582 €/m² | 2 380 €/m² | +3,2 % | 142 |
| Castelginest | 2 703 €/m² | 2 521 €/m² | −2,1 % | 134 |
| Grenade sur Garonne | 2 388 €/m² | 2 104 €/m² | +1,9 % | 129 |
| Villeneuve Tolosane | 2 672 €/m² | 2 538 €/m² | −0,6 % | 127 |
| Aucamville | 2 667 €/m² | 2 626 €/m² | +0,5 % | 125 |
| St Lys | 2 365 €/m² | 2 361 €/m² | +7 % | 116 |
| Auterive | 2 089 €/m² | 1 830 €/m² | −0,4 % | 114 |
| Leguevin | 2 569 €/m² | 2 454 €/m² | −1,8 % | 112 |
| Launaguet | 2 700 €/m² | 2 455 €/m² | −5,6 % | 111 |
| Portet sur Garonne | 2 608 €/m² | 2 239 €/m² | +8 % | 105 |
| Revel | 1 833 €/m² | 1 686 €/m² | −4 % | 105 |
| La Salvetat St Gilles | 2 715 €/m² | 2 589 €/m² | +2,3 % | 98 |
| Cornebarrieu | 2 656 €/m² | 2 378 €/m² | −6,2 % | 97 |
| Merville | 2 376 €/m² | 2 468 €/m² | +6,1 % | 94 |
| Castelnau d Estretefonds | 2 574 €/m² | 2 471 €/m² | +0,4 % | 91 |
| Seysses | 2 486 €/m² | 2 452 €/m² | −1 % | 89 |
| Aussonne | 2 758 €/m² | 2 586 €/m² | +2,4 % | 86 |
| Fenouillet | 2 471 €/m² | 2 368 €/m² | −0,5 % | 86 |
| Beauzelle | 2 977 €/m² | 2 857 €/m² | +0,9 % | 81 |
| Frouzins | 2 698 €/m² | 2 642 €/m² | +1,9 % | 81 |
| Nailloux | 1 976 €/m² | 1 723 €/m² | +1,9 % | 78 |
| Villemur sur Tarn | 1 961 €/m² | 1 765 €/m² | +23,9 % | 77 |
| St Alban | 2 662 €/m² | 2 586 €/m² | +1 % | 72 |
| Escalquens | 3 098 €/m² | 3 023 €/m² | +4,3 % | 72 |
| Cazeres sur Garonne | 1 711 €/m² | 1 707 €/m² | +3,4 % | 71 |
| Bruguieres | 2 855 €/m² | 2 438 €/m² | −8 % | 70 |
| Pibrac | 3 008 €/m² | 2 833 €/m² | −1,7 % | 69 |
| Mondonville | 2 606 €/m² | 2 471 €/m² | −0,7 % | 69 |
| Eaunes | 2 500 €/m² | 2 386 €/m² | +9,6 % | 69 |
| Villefranche-de-Lauragais | 2 603 €/m² | 1 806 €/m² | −1,8 % | 62 |
| Quint | 3 559 €/m² | 3 441 €/m² | −2,8 % | 61 |
| Carbonne | 2 111 €/m² | 2 076 €/m² | +3 % | 60 |
Méthodologie
Médianes calculées sur les ventes individuelles d'appartements et de maisons (base DVF,
valeurs aberrantes et ventes en lot exclues). Détail sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.