foncierdataPrix immobilier — Haute-Garonne (31) — DVF 2025
Réponse rapide Dans le département Haute-Garonne (31), le prix médian DVF s'établit à 2 857 €/m² en 2025, calculé sur 17 498 ventes publiées par la DGFiP.
Les appartements se vendent autour de 2 949 €/m² et les maisons autour de 2 733 €/m². Sur un an, le prix médian a évolué de +1,8 %. Données mises à jour le 1er novembre 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
2 857 €/m²
+1,8 % sur 1 an
Appartements
2 949 €/m²
2025
Maisons
2 733 €/m²
2025
Ventes en 2025
17 498
ventes individuelles
Vs médiane nationale
+7,9 %
2 647 €/m² en France
Communes couvertes (109)
Classées par volume de ventes 2025. Le département compte 17 498 ventes DVF au total sur l'année ; les communes listées sont celles disposant d'une page détaillée.
| Commune | Prix médian | Appartement | 1 an | Ventes 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 333 €/m² | 3 272 €/m² | +2,3 % | 7 526 |
| Colomiers | 2 774 €/m² | 2 682 €/m² | +6,1 % | 505 |
| Blagnac | 3 160 €/m² | 3 039 €/m² | +3,5 % | 326 |
| Muret | 2 417 €/m² | 2 132 €/m² | −0,3 % | 305 |
| Tournefeuille | 3 131 €/m² | 2 953 €/m² | −0,1 % | 293 |
| Cugnaux | 2 672 €/m² | 2 591 €/m² | +3,5 % | 265 |
| Balma | 3 421 €/m² | 3 317 €/m² | +4 % | 240 |
| Castanet-Tolosan | 3 153 €/m² | 3 055 €/m² | −0,7 % | 218 |
| Bagnères-de-Luchon | 2 439 €/m² | 2 453 €/m² | −2,4 % | 216 |
| Plaisance-du-Touch | 2 853 €/m² | 2 618 €/m² | +4,3 % | 198 |
| Saint-Orens-de-Gameville | 3 164 €/m² | 3 126 €/m² | +5 % | 196 |
| Ramonville-Saint-Agne | 3 063 €/m² | 3 023 €/m² | +9,5 % | 178 |
| Saint-Gaudens | 1 217 €/m² | 1 139 €/m² | −1,3 % | 168 |
| L'Union | 3 059 €/m² | 3 267 €/m² | +0,6 % | 167 |
| Saint-Jean | 3 054 €/m² | 3 125 €/m² | +1,8 % | 144 |
| Fonsorbes | 2 582 €/m² | 2 380 €/m² | +3,2 % | 142 |
| Castelginest | 2 703 €/m² | 2 521 €/m² | −2,1 % | 134 |
| Grenade | 2 388 €/m² | 2 104 €/m² | +1,9 % | 129 |
| Villeneuve-Tolosane | 2 672 €/m² | 2 538 €/m² | −0,6 % | 127 |
| Aucamville | 2 667 €/m² | 2 626 €/m² | +0,5 % | 125 |
| Saint-Lys | 2 365 €/m² | 2 361 €/m² | +7 % | 116 |
| Auterive | 2 089 €/m² | 1 830 €/m² | −0,4 % | 114 |
| Léguevin | 2 569 €/m² | 2 454 €/m² | −1,8 % | 112 |
| Launaguet | 2 700 €/m² | 2 455 €/m² | −5,6 % | 111 |
| Portet-sur-Garonne | 2 608 €/m² | 2 239 €/m² | +8 % | 105 |
| Revel | 1 833 €/m² | 1 686 €/m² | −4 % | 105 |
| Cornebarrieu | 2 681 €/m² | 2 384 €/m² | −6 % | 100 |
| La Salvetat-Saint-Gilles | 2 715 €/m² | 2 589 €/m² | +2,3 % | 98 |
| Merville | 2 376 €/m² | 2 468 €/m² | +6,1 % | 94 |
| Castelnau-d'Estrétefonds | 2 573 €/m² | 2 471 €/m² | +0,4 % | 92 |
| Seysses | 2 486 €/m² | 2 452 €/m² | −1 % | 89 |
| Aussonne | 2 758 €/m² | 2 586 €/m² | +2,4 % | 86 |
| Fenouillet | 2 471 €/m² | 2 368 €/m² | −0,5 % | 86 |
| Beauzelle | 2 977 €/m² | 2 857 €/m² | +0,9 % | 81 |
| Frouzins | 2 698 €/m² | 2 642 €/m² | +1,9 % | 81 |
| Nailloux | 1 976 €/m² | 1 723 €/m² | +1,9 % | 78 |
| Villemur-sur-Tarn | 1 961 €/m² | 1 765 €/m² | +23,9 % | 77 |
| Saint-Alban | 2 639 €/m² | 2 586 €/m² | +1 % | 74 |
| Escalquens | 3 098 €/m² | 3 023 €/m² | +4,3 % | 72 |
| Cazères | 1 711 €/m² | 1 707 €/m² | +3,4 % | 71 |
| Bruguières | 2 855 €/m² | 2 438 €/m² | −8 % | 70 |
| Eaunes | 2 500 €/m² | 2 386 €/m² | +9,6 % | 69 |
| Mondonville | 2 606 €/m² | 2 471 €/m² | −0,7 % | 69 |
| Pibrac | 3 008 €/m² | 2 833 €/m² | −1,7 % | 69 |
| Villefranche-de-Lauragais | 2 603 €/m² | 1 806 €/m² | −1,8 % | 62 |
| Quint-Fonsegrives | 3 559 €/m² | 3 441 €/m² | −2,8 % | 61 |
| Carbonne | 2 111 €/m² | 2 076 €/m² | +3 % | 60 |
| Roquettes | 2 500 €/m² | 2 438 €/m² | +4,2 % | 59 |
| Roques | 2 694 €/m² | 2 651 €/m² | +8,6 % | 58 |
| Lavernose-Lacasse | 2 475 €/m² | 2 171 €/m² | −1,5 % | 57 |
| Labarthe-sur-Lèze | 2 515 €/m² | 2 212 €/m² | +25,6 % | 56 |
| Pins-Justaret | 2 696 €/m² | 2 432 €/m² | +4,1 % | 54 |
| Seilh | 3 085 €/m² | 3 125 €/m² | +5,3 % | 53 |
| Baziège | 2 571 €/m² | 2 394 €/m² | +22,8 % | 51 |
| Fronton | 2 415 €/m² | 2 123 €/m² | +6,5 % | 51 |
| Gagnac-sur-Garonne | 2 592 €/m² | 2 367 €/m² | −8,2 % | 50 |
| Saint-Jory | 2 665 €/m² | 2 338 €/m² | −0,7 % | 50 |
| Montrabé | 3 108 €/m² | 2 908 €/m² | −0,9 % | 47 |
| Fonbeauzard | 2 433 €/m² | 2 386 €/m² | −2 % | 44 |
| Montréjeau | 1 052 €/m² | 996 €/m² | −4,7 % | 44 |
| Auzeville-Tolosane | 3 281 €/m² | 3 190 €/m² | +1,8 % | 41 |
| Bessières | 2 276 €/m² | 1 864 €/m² | −12,6 % | 40 |
| Rouffiac-Tolosan | 2 846 €/m² | 2 753 €/m² | +8,6 % | 40 |
| Gratentour | 2 822 €/m² | 2 558 €/m² | −4,2 % | 37 |
| Lévignac | 2 751 €/m² | 2 042 €/m² | −4,9 % | 37 |
| Saint-Geniès-Bellevue | 2 712 €/m² | 2 705 €/m² | +5 % | 37 |
| Pechbonnieu | 2 939 €/m² | 2 900 €/m² | +1,3 % | 36 |
| Bérat | 2 321 €/m² | 2 134 €/m² | +5,1 % | 35 |
| Lagardelle-sur-Lèze | 2 506 €/m² | — | — | 34 |
| Lherm | 2 601 €/m² | 1 933 €/m² | −19,5 % | 34 |
| Péchabou | 3 033 €/m² | 2 833 €/m² | −2,3 % | 34 |
| Rieumes | 1 927 €/m² | 1 847 €/m² | +7,4 % | 34 |
| Lespinasse | 2 541 €/m² | 2 525 €/m² | +17 % | 31 |
| Montesquieu-Volvestre | 1 313 €/m² | 2 611 €/m² | — | 31 |
| Pinsaguel | 2 852 €/m² | 2 944 €/m² | +9,9 % | 31 |
| Cintegabelle | 1 950 €/m² | 1 384 €/m² | +19,5 % | 30 |
| L'Isle-en-Dodon | 957 €/m² | — | — | 30 |
| Martres-Tolosane | 1 737 €/m² | 1 873 €/m² | +48,2 % | 30 |
| Montberon | 2 621 €/m² | 2 748 €/m² | −5,8 % | 30 |
| Cépet | 2 698 €/m² | 2 506 €/m² | +24,3 % | 28 |
| Pompertuzat | 3 329 €/m² | 3 344 €/m² | +20,2 % | 28 |
| Castelmaurou | 3 356 €/m² | — | — | 27 |
| Daux | 2 612 €/m² | 2 455 €/m² | +2,9 % | 27 |
| Venerque | 2 903 €/m² | 1 606 €/m² | +0,1 % | 27 |
| Verfeil | 2 458 €/m² | 2 764 €/m² | −26,1 % | 26 |
| Vernet | 2 543 €/m² | 2 181 €/m² | −31,5 % | 26 |
| Longages | 2 206 €/m² | 1 957 €/m² | +1,1 % | 25 |
| Rieux-Volvestre | 1 743 €/m² | 1 143 €/m² | — | 25 |
| Le Fauga | 2 412 €/m² | 2 081 €/m² | +10,5 % | 24 |
| Gragnague | 3 169 €/m² | 2 744 €/m² | −6,4 % | 24 |
| Saint-Hilaire | 2 614 €/m² | 1 932 €/m² | — | 24 |
| Saint-Mamet | 2 804 €/m² | 2 856 €/m² | +1,9 % | 24 |
| Fontenilles | 2 390 €/m² | 2 160 €/m² | +10,1 % | 23 |
| Noé | 2 570 €/m² | — | — | 23 |
| Saint-Clar-de-Rivière | 2 460 €/m² | 2 068 €/m² | +8,9 % | 23 |
| Miremont | 2 480 €/m² | 1 806 €/m² | — | 22 |
| Montgiscard | 2 782 €/m² | 2 284 €/m² | +9,1 % | 22 |
| Sainte-Foy-de-Peyrolières | 2 046 €/m² | 2 045 €/m² | +1,8 % | 22 |
| Saint-Paul-sur-Save | 2 338 €/m² | 2 099 €/m² | −7,7 % | 22 |
| Saint-Sulpice-sur-Lèze | 2 091 €/m² | — | — | 22 |
| Ayguesvives | 2 420 €/m² | 2 098 €/m² | −13,2 % | 21 |
| Bouloc | 2 449 €/m² | 1 957 €/m² | +16,2 % | 21 |
| Labastide-Saint-Sernin | 2 614 €/m² | 2 823 €/m² | +10 % | 21 |
| Labastidette | 2 453 €/m² | 2 410 €/m² | +0,4 % | 21 |
| Labège | 3 331 €/m² | 3 067 €/m² | +2,7 % | 21 |
| Montastruc-la-Conseillère | 2 754 €/m² | 2 297 €/m² | −24,5 % | 21 |
| Calmont | 2 121 €/m² | — | — | 20 |
| Flourens | 3 320 €/m² | 3 359 €/m² | −0,2 % | 20 |
| Saubens | 3 016 €/m² | — | — | 20 |
Méthodologie
Médianes calculées sur les ventes individuelles d'appartements et de maisons (base DVF, valeurs aberrantes et ventes en lot exclues). Détail sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 1er novembre 2026.