foncierdataPrix immobilier — Bouches-du-Rhône (13) — DVF 2025
Réponse rapide Dans le département Bouches-du-Rhône (13), le prix médian DVF s'établit à 3 571 €/m² en 2025, calculé sur 24 880 ventes publiées par la DGFiP.
Les appartements se vendent autour de 3 344 €/m² et les maisons autour de 4 043 €/m². Sur un an, le prix médian a évolué de +1,3 %. Données mises à jour le 1er novembre 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
3 571 €/m²
+1,3 % sur 1 an
Appartements
3 344 €/m²
2025
Maisons
4 043 €/m²
2025
Ventes en 2025
24 880
ventes individuelles
Vs médiane nationale
+34,9 %
2 647 €/m² en France
Communes couvertes (111)
Classées par volume de ventes 2025. Le département compte 24 880 ventes DVF au total sur l'année ; les communes listées sont celles disposant d'une page détaillée.
| Commune | Prix médian | Appartement | 1 an | Ventes 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Aix-en-Provence | 4 931 €/m² | 4 819 €/m² | +0,2 % | 2 064 |
| Marseille 8e | 4 365 €/m² | 4 286 €/m² | −0,1 % | 1 335 |
| Marseille 4e | 2 919 €/m² | 2 892 €/m² | +3,3 % | 971 |
| Marseille 5e | 3 462 €/m² | 3 447 €/m² | +0,8 % | 963 |
| Marseille 13e | 2 975 €/m² | 2 571 €/m² | +4,4 % | 934 |
| Marseille 9e | 3 348 €/m² | 3 122 €/m² | +4,5 % | 926 |
| Marseille 12e | 3 693 €/m² | 3 369 €/m² | +4,9 % | 884 |
| Marseille 6e | 3 923 €/m² | 3 879 €/m² | +4,8 % | 879 |
| Marseille 10e | 2 733 €/m² | 2 659 €/m² | +5,1 % | 836 |
| Marseille 7e | 5 249 €/m² | 5 040 €/m² | +6,7 % | 761 |
| Marseille 1er | 3 233 €/m² | 3 229 €/m² | +3,8 % | 648 |
| La Ciotat | 5 342 €/m² | 5 186 €/m² | +3,9 % | 643 |
| Marseille 11e | 3 382 €/m² | 2 719 €/m² | +6,5 % | 620 |
| Salon-de-Provence | 3 282 €/m² | 2 959 €/m² | +11,7 % | 615 |
| Arles | 2 736 €/m² | 2 604 €/m² | +4,2 % | 567 |
| Martigues | 3 220 €/m² | 2 853 €/m² | +11,3 % | 545 |
| Marseille 3e | 1 731 €/m² | 1 719 €/m² | −2,6 % | 535 |
| Aubagne | 2 959 €/m² | 2 643 €/m² | −2,3 % | 512 |
| Marseille 14e | 1 719 €/m² | 1 526 €/m² | +11 % | 487 |
| Marseille 15e | 1 599 €/m² | 1 387 €/m² | +3,1 % | 470 |
| Istres | 3 116 €/m² | 2 917 €/m² | +4,7 % | 463 |
| Marseille 2e | 3 229 €/m² | 3 235 €/m² | +2,6 % | 407 |
| Marignane | 2 905 €/m² | 2 500 €/m² | +8,6 % | 381 |
| Vitrolles | 3 342 €/m² | 2 820 €/m² | −5,2 % | 380 |
| Miramas | 2 651 €/m² | 2 429 €/m² | +2,7 % | 244 |
| Gardanne | 3 768 €/m² | 3 219 €/m² | −2,4 % | 227 |
| Les Pennes-Mirabeau | 3 863 €/m² | 2 938 €/m² | −6,5 % | 218 |
| Châteauneuf-les-Martigues | 3 824 €/m² | 3 722 €/m² | −0,1 % | 202 |
| Allauch | 4 328 €/m² | 3 490 €/m² | −8,7 % | 185 |
| Châteaurenard | 2 804 €/m² | 2 584 €/m² | +6,4 % | 173 |
| Marseille 16e | 3 246 €/m² | 3 086 €/m² | +12,4 % | 156 |
| Mallemort | 3 452 €/m² | 3 438 €/m² | −1,5 % | 149 |
| Fos-sur-Mer | 3 039 €/m² | 2 384 €/m² | −2,5 % | 144 |
| Tarascon | 2 015 €/m² | 1 642 €/m² | +15,1 % | 144 |
| Port-de-Bouc | 2 716 €/m² | 1 941 €/m² | +0,3 % | 141 |
| Saint-Martin-de-Crau | 3 032 €/m² | 2 843 €/m² | −8,1 % | 140 |
| Sausset-les-Pins | 6 667 €/m² | 7 051 €/m² | +6,6 % | 140 |
| Rognac | 3 539 €/m² | 2 976 €/m² | +13,9 % | 133 |
| Septèmes-les-Vallons | 3 338 €/m² | 3 167 €/m² | +6,7 % | 133 |
| Saint-Rémy-de-Provence | 5 348 €/m² | 4 449 €/m² | −3,8 % | 127 |
| Trets | 3 821 €/m² | 3 362 €/m² | −5,7 % | 121 |
| Plan-de-Cuques | 4 149 €/m² | 3 658 €/m² | +0,2 % | 116 |
| Auriol | 3 594 €/m² | 2 998 €/m² | −10,2 % | 111 |
| Cassis | 7 649 €/m² | 7 542 €/m² | −0,8 % | 109 |
| Pélissanne | 3 824 €/m² | 3 632 €/m² | +6 % | 107 |
| Fuveau | 4 392 €/m² | 4 076 €/m² | −4,5 % | 106 |
| Saint-Chamas | 3 072 €/m² | 2 600 €/m² | −8,1 % | 106 |
| Bouc-Bel-Air | 5 166 €/m² | 4 745 €/m² | +2,3 % | 105 |
| Gignac-la-Nerthe | 3 891 €/m² | 3 315 €/m² | −5,7 % | 104 |
| Lambesc | 3 672 €/m² | 3 562 €/m² | +9,3 % | 102 |
| La Fare-les-Oliviers | 3 952 €/m² | 4 000 €/m² | +9,3 % | 101 |
| Lançon-Provence | 3 794 €/m² | 3 900 €/m² | +2,9 % | 100 |
| Eyguières | 3 937 €/m² | 3 667 €/m² | +17,3 % | 98 |
| Carry-le-Rouet | 6 250 €/m² | 5 952 €/m² | +16 % | 89 |
| Venelles | 4 744 €/m² | 4 734 €/m² | −5,5 % | 88 |
| Velaux | 4 420 €/m² | 4 000 €/m² | −3,1 % | 81 |
| Berre-l'Étang | 3 125 €/m² | 2 372 €/m² | −4,4 % | 79 |
| Saintes-Maries-de-la-Mer | 4 631 €/m² | 4 769 €/m² | −1,6 % | 77 |
| Éguilles | 4 837 €/m² | 3 818 €/m² | −4 % | 73 |
| La Penne-sur-Huveaune | 3 578 €/m² | 3 163 €/m² | +0,2 % | 71 |
| Cabriès | 5 091 €/m² | 4 951 €/m² | −3,1 % | 70 |
| Port-Saint-Louis-du-Rhône | 2 528 €/m² | 2 429 €/m² | +3,2 % | 69 |
| Meyreuil | 4 416 €/m² | 4 357 €/m² | −7,4 % | 68 |
| Saint-Mitre-les-Remparts | 3 465 €/m² | 2 892 €/m² | +13,1 % | 67 |
| Carnoux-en-Provence | 4 038 €/m² | 3 571 €/m² | +1,7 % | 63 |
| Peypin | 4 259 €/m² | 4 258 €/m² | +10,2 % | 62 |
| Roquevaire | 3 714 €/m² | 2 911 €/m² | −3,5 % | 61 |
| Ventabren | 5 214 €/m² | 4 889 €/m² | +11,8 % | 61 |
| Peynier | 4 122 €/m² | 4 044 €/m² | −3,4 % | 59 |
| Sénas | 3 097 €/m² | 2 032 €/m² | −1 % | 58 |
| Mouriès | 3 669 €/m² | 3 433 €/m² | +30 % | 57 |
| Rousset | 3 974 €/m² | 4 105 €/m² | +2 % | 54 |
| Saint-Cannat | 4 361 €/m² | 4 426 €/m² | −5,9 % | 54 |
| Graveson | 3 324 €/m² | 1 885 €/m² | −18,2 % | 53 |
| Ensuès-la-Redonne | 5 193 €/m² | 5 678 €/m² | +5,8 % | 52 |
| Noves | 3 121 €/m² | 3 097 €/m² | +38,8 % | 52 |
| Le Puy-Sainte-Réparade | 3 900 €/m² | 4 123 €/m² | −8,1 % | 49 |
| La Bouilladisse | 4 464 €/m² | 3 887 €/m² | +15,5 % | 46 |
| Fontvieille | 4 166 €/m² | 2 576 €/m² | −32,5 % | 46 |
| Gémenos | 4 833 €/m² | 4 531 €/m² | +14,6 % | 45 |
| Maussane-les-Alpilles | 5 569 €/m² | 4 026 €/m² | −7,6 % | 45 |
| Peyrolles-en-Provence | 3 076 €/m² | 3 015 €/m² | −3,3 % | 45 |
| Rognonas | 2 979 €/m² | 2 983 €/m² | +33,2 % | 45 |
| Roquefort-la-Bédoule | 4 172 €/m² | 3 653 €/m² | −8,2 % | 44 |
| Saint-Victoret | 3 798 €/m² | 3 455 €/m² | +4,3 % | 44 |
| Eyragues | 3 587 €/m² | 2 533 €/m² | −7,8 % | 43 |
| Barbentane | 2 711 €/m² | 2 200 €/m² | −38,1 % | 42 |
| La Roque-d'Anthéron | 3 291 €/m² | 2 549 €/m² | −5,3 % | 42 |
| Le Rove | 4 971 €/m² | 4 969 €/m² | +24 % | 42 |
| Cabannes | 2 845 €/m² | 1 572 €/m² | −38,7 % | 41 |
| Cuges-les-Pins | 4 360 €/m² | 2 531 €/m² | +9,6 % | 41 |
| Grans | 4 011 €/m² | 3 715 €/m² | +8,2 % | 41 |
| Ceyreste | 5 264 €/m² | 3 139 €/m² | −19,7 % | 39 |
| Charleval | 2 825 €/m² | 2 538 €/m² | −28,8 % | 37 |
| Coudoux | 4 597 €/m² | 4 206 €/m² | −4,7 % | 36 |
| Simiane-Collongue | 4 866 €/m² | 3 710 €/m² | −1,2 % | 35 |
| La Destrousse | 4 004 €/m² | 3 729 €/m² | +10,4 % | 34 |
| Gréasque | 4 008 €/m² | 3 038 €/m² | −38,5 % | 34 |
| Meyrargues | 3 213 €/m² | 2 836 €/m² | −1,8 % | 34 |
| Saint-Savournin | 4 278 €/m² | 4 455 €/m² | −3,8 % | 34 |
| Jouques | 3 508 €/m² | 2 542 €/m² | +1,7 % | 32 |
| Plan-d'Orgon | 3 050 €/m² | 2 963 €/m² | −24,6 % | 32 |
| Paradou | 5 168 €/m² | 4 395 €/m² | +9,9 % | 31 |
| Rognes | 3 872 €/m² | 3 173 €/m² | −33,7 % | 31 |
| Mimet | 4 812 €/m² | 3 803 €/m² | — | 28 |
| Saint-Andiol | 3 200 €/m² | 1 517 €/m² | −28,1 % | 28 |
| Orgon | 2 683 €/m² | 1 969 €/m² | +41,2 % | 27 |
| Le Tholonet | 5 609 €/m² | 5 632 €/m² | +15 % | 27 |
| Alleins | 3 363 €/m² | 2 108 €/m² | −11,8 % | 25 |
| Lamanon | 3 817 €/m² | 2 446 €/m² | — | 21 |
| Maillane | 3 686 €/m² | 2 583 €/m² | −53,3 % | 21 |
Méthodologie
Médianes calculées sur les ventes individuelles d'appartements et de maisons (base DVF, valeurs aberrantes et ventes en lot exclues). Détail sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 1er novembre 2026.