Prix immobilier — Bouches-du-Rhône (13) — DVF 2021–2025
Réponse rapide Dans le département Bouches-du-Rhône (13), le prix médian DVF s'établit à 3 571 €/m² en 2025, calculé sur 24 862 ventes publiées par la DGFiP. Les appartements se vendent autour de 3 344 €/m² et les maisons autour de 4 043 €/m². Sur un an, le prix médian a évolué de +1,3 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
3 571 €/m²
+1,3 % sur 1 an
Appartements
3 344 €/m²
Maisons
4 043 €/m²
vs médiane nationale
+34,6 %
Communes couvertes (69)
| Commune | Prix médian | Appartement | 1 an | Ventes 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Aix en Provence | 4 931 €/m² | 4 819 €/m² | +0,2 % | 2 064 |
| Marseille 8eme | 4 365 €/m² | 4 286 €/m² | −0,1 % | 1 335 |
| Marseille 4eme | 2 920 €/m² | 2 894 €/m² | +3,4 % | 970 |
| Marseille 5eme | 3 462 €/m² | 3 447 €/m² | +0,8 % | 963 |
| Marseille 13eme | 2 971 €/m² | 2 571 €/m² | +4,6 % | 933 |
| Marseille 9eme | 3 349 €/m² | 3 124 €/m² | +4,6 % | 925 |
| Marseille 12eme | 3 690 €/m² | 3 366 €/m² | +4,8 % | 883 |
| Marseille 6eme | 3 923 €/m² | 3 879 €/m² | +4,8 % | 879 |
| Marseille 10eme | 2 739 €/m² | 2 661 €/m² | +5,1 % | 835 |
| Marseille 7eme | 5 249 €/m² | 5 040 €/m² | +6,7 % | 761 |
| Marseille 1er | 3 233 €/m² | 3 229 €/m² | +3,8 % | 648 |
| La Ciotat | 5 342 €/m² | 5 186 €/m² | +3,9 % | 643 |
| Marseille 11eme | 3 382 €/m² | 2 719 €/m² | +6,5 % | 620 |
| Salon-de-Provence | 3 282 €/m² | 2 959 €/m² | +11,7 % | 615 |
| Arles | 2 736 €/m² | 2 604 €/m² | +4,2 % | 567 |
| Martigues | 3 220 €/m² | 2 853 €/m² | +11,3 % | 545 |
| Marseille 3eme | 1 731 €/m² | 1 719 €/m² | −2,6 % | 535 |
| Aubagne | 2 959 €/m² | 2 643 €/m² | −2,3 % | 512 |
| Marseille 14eme | 1 701 €/m² | 1 526 €/m² | +11 % | 484 |
| Marseille 15eme | 1 599 €/m² | 1 387 €/m² | +3,1 % | 470 |
| Istres | 3 116 €/m² | 2 917 €/m² | +4,7 % | 463 |
| Marseille 2eme | 3 232 €/m² | 3 242 €/m² | +2,8 % | 406 |
| Vitrolles | 3 342 €/m² | 2 820 €/m² | −5,2 % | 380 |
| Marignane | 2 893 €/m² | 2 500 €/m² | +8,6 % | 380 |
| Miramas | 2 651 €/m² | 2 429 €/m² | +2,7 % | 244 |
| Gardanne | 3 768 €/m² | 3 219 €/m² | −2,4 % | 227 |
| Les Pennes Mirabeau | 3 863 €/m² | 2 938 €/m² | −6,5 % | 218 |
| Chateauneuf-les-Martigues | 3 824 €/m² | 3 722 €/m² | −0,1 % | 202 |
| Allauch | 4 328 €/m² | 3 490 €/m² | −8,7 % | 185 |
| Chateaurenard | 2 804 €/m² | 2 584 €/m² | +6,4 % | 173 |
| Marseille 16eme | 3 266 €/m² | 3 079 €/m² | +12,1 % | 155 |
| Mallemort | 3 452 €/m² | 3 438 €/m² | −1,5 % | 149 |
| Tarascon | 2 015 €/m² | 1 642 €/m² | +15,1 % | 144 |
| Fos-sur-Mer | 3 039 €/m² | 2 384 €/m² | −2,5 % | 144 |
| Sausset-les-Pins | 6 667 €/m² | 7 051 €/m² | +6,6 % | 140 |
| Port de Bouc | 2 737 €/m² | 1 941 €/m² | +0,3 % | 140 |
| Saint Martin de Crau | 3 032 €/m² | 2 843 €/m² | −8,1 % | 140 |
| Septemes les Vallons | 3 338 €/m² | 3 167 €/m² | +6,7 % | 133 |
| Rognac | 3 539 €/m² | 2 976 €/m² | +13,9 % | 133 |
| Saint-Remy-de-Provence | 5 348 €/m² | 4 449 €/m² | −3,8 % | 127 |
| Trets | 3 821 €/m² | 3 362 €/m² | −5,7 % | 121 |
| Plan de Cuques | 4 149 €/m² | 3 658 €/m² | +0,2 % | 116 |
| Auriol | 3 594 €/m² | 2 998 €/m² | −10,2 % | 111 |
| Cassis | 7 658 €/m² | 7 590 €/m² | −0,2 % | 108 |
| Pelissanne | 3 824 €/m² | 3 632 €/m² | +6 % | 107 |
| Fuveau | 4 392 €/m² | 4 076 €/m² | −4,5 % | 106 |
| Saint Chamas | 3 072 €/m² | 2 600 €/m² | −8,1 % | 106 |
| Bouc-Bel-Air | 5 166 €/m² | 4 745 €/m² | +2,3 % | 105 |
| Gignac-la-Nerthe | 3 891 €/m² | 3 315 €/m² | −5,7 % | 104 |
| Lambesc | 3 672 €/m² | 3 562 €/m² | +9,3 % | 102 |
| La Fare les Oliviers | 3 952 €/m² | 4 000 €/m² | +9,3 % | 101 |
| Lancon-Provence | 3 794 €/m² | 3 900 €/m² | +2,9 % | 100 |
| Eyguieres | 3 937 €/m² | 3 667 €/m² | +17,3 % | 98 |
| Carry-le-Rouet | 6 250 €/m² | 5 952 €/m² | +16 % | 89 |
| Venelles | 4 748 €/m² | 4 734 €/m² | −5,5 % | 87 |
| Velaux | 4 420 €/m² | 4 000 €/m² | −3,1 % | 81 |
| Berre L'etang | 3 125 €/m² | 2 372 €/m² | −4,4 % | 79 |
| Les Stes Maries de la Mer | 4 631 €/m² | 4 769 €/m² | −1,6 % | 77 |
| Eguilles | 4 757 €/m² | 3 702 €/m² | −6,9 % | 71 |
| La Penne sur Huveaune | 3 578 €/m² | 3 163 €/m² | +0,2 % | 71 |
| Cabries | 5 091 €/m² | 4 951 €/m² | −3,1 % | 70 |
| Port-Saint-Louis | 2 528 €/m² | 2 429 €/m² | +3,2 % | 69 |
| Meyreuil | 4 416 €/m² | 4 357 €/m² | −7,4 % | 68 |
| Saint-Mitre-les-Remparts | 3 465 €/m² | 2 892 €/m² | +13,1 % | 67 |
| Carnoux-en-Provence | 4 038 €/m² | 3 571 €/m² | +1,7 % | 63 |
| Peypin | 4 259 €/m² | 4 258 €/m² | +10,2 % | 62 |
| Ventabren | 5 214 €/m² | 4 889 €/m² | +11,8 % | 61 |
| Roquevaire | 3 714 €/m² | 2 911 €/m² | −3,5 % | 61 |
| Peynier | 4 122 €/m² | 4 044 €/m² | −3,4 % | 59 |
Méthodologie
Médianes calculées sur les ventes individuelles d'appartements et de maisons (base DVF,
valeurs aberrantes et ventes en lot exclues). Détail sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.