foncierdataPrix immobilier — Sarthe (72) — DVF 2025
Réponse rapide Dans le département Sarthe (72), le prix médian DVF s'établit à 1 650 €/m² en 2025, calculé sur 6 103 ventes publiées par la DGFiP.
Les appartements se vendent autour de 1 861 €/m² et les maisons autour de 1 597 €/m². Sur un an, le prix médian a évolué de +1,5 %. Données mises à jour le 1er novembre 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
1 650 €/m²
+1,5 % sur 1 an
Appartements
1 861 €/m²
2025
Maisons
1 597 €/m²
2025
Ventes en 2025
6 103
ventes individuelles
Vs médiane nationale
−37,7 %
2 647 €/m² en France
Communes couvertes (55)
Classées par volume de ventes 2025. Le département compte 6 103 ventes DVF au total sur l'année ; les communes listées sont celles disposant d'une page détaillée.
| Commune | Prix médian | Appartement | 1 an | Ventes 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Le Mans | 2 067 €/m² | 1 944 €/m² | +1,8 % | 2 203 |
| La Flèche | 1 571 €/m² | 1 365 €/m² | −13,3 % | 119 |
| La Ferté-Bernard | 1 463 €/m² | 1 070 €/m² | −8,3 % | 116 |
| Sablé-sur-Sarthe | 1 398 €/m² | 1 392 €/m² | +12,3 % | 101 |
| Allonnes | 1 504 €/m² | 1 406 €/m² | +1,1 % | 100 |
| Mamers | 1 061 €/m² | 1 423 €/m² | −6,9 % | 85 |
| Coulaines | 1 935 €/m² | 1 844 €/m² | +41,7 % | 64 |
| Montval-sur-Loir | 1 134 €/m² | 498 €/m² | −71 % | 58 |
| Le Lude | 1 160 €/m² | — | — | 55 |
| Arnage | 1 746 €/m² | — | — | 49 |
| La Suze-sur-Sarthe | 1 773 €/m² | — | — | 46 |
| Connerré | 1 456 €/m² | 1 636 €/m² | — | 45 |
| Écommoy | 1 621 €/m² | 1 151 €/m² | — | 42 |
| Fresnay-sur-Sarthe | 990 €/m² | — | — | 41 |
| Sargé-lès-le-Mans | 2 171 €/m² | — | — | 41 |
| Sillé-le-Guillaume | 1 039 €/m² | 1 530 €/m² | +556,7 % | 40 |
| Bonnétable | 1 299 €/m² | 887 €/m² | +20 % | 39 |
| Précigné | 1 591 €/m² | 2 054 €/m² | +41,3 % | 39 |
| Cérans-Foulletourte | 1 485 €/m² | — | — | 38 |
| Savigné-l'Évêque | 1 949 €/m² | — | — | 37 |
| Yvré-l'Évêque | 2 238 €/m² | — | — | 37 |
| Bessé-sur-Braye | 826 €/m² | 632 €/m² | +95,7 % | 36 |
| Saint-Calais | 976 €/m² | 653 €/m² | −45,4 % | 36 |
| Changé | 1 937 €/m² | — | — | 35 |
| Parigné-l'Évêque | 1 887 €/m² | — | — | 34 |
| Bouloire | 1 471 €/m² | — | — | 33 |
| Ballon-Saint Mars | 1 335 €/m² | — | — | 32 |
| Montfort-le-Gesnois | 1 431 €/m² | — | — | 32 |
| Mulsanne | 1 859 €/m² | — | — | 31 |
| Sainte-Jamme-sur-Sarthe | 1 800 €/m² | — | — | 31 |
| Noyen-sur-Sarthe | 1 600 €/m² | — | — | 29 |
| Ruaudin | 2 036 €/m² | 1 881 €/m² | −6 % | 29 |
| Aubigné-Racan | 1 195 €/m² | 1 875 €/m² | — | 28 |
| La Chartre-sur-le-Loir | 1 231 €/m² | 1 694 €/m² | +168 % | 28 |
| Vaas | 1 065 €/m² | — | — | 28 |
| Champagné | 1 889 €/m² | — | — | 27 |
| Moncé-en-Belin | 1 907 €/m² | — | — | 27 |
| Neuville-sur-Sarthe | 2 024 €/m² | — | — | 27 |
| Spay | 1 995 €/m² | — | — | 27 |
| Conlie | 1 289 €/m² | — | — | 26 |
| Mayet | 1 136 €/m² | — | — | 26 |
| Saint-Cosme-en-Vairais | 1 424 €/m² | — | — | 26 |
| Beaumont-sur-Sarthe | 1 242 €/m² | — | — | 25 |
| La Chapelle-Saint-Aubin | 2 344 €/m² | 1 802 €/m² | — | 25 |
| Le Grand-Lucé | 1 133 €/m² | — | — | 24 |
| Loué | 1 530 €/m² | — | — | 23 |
| Loir en Vallée | 1 258 €/m² | 1 250 €/m² | — | 22 |
| Vibraye | 1 059 €/m² | — | — | 22 |
| Arçonnay | 1 484 €/m² | — | — | 21 |
| Le Breil-sur-Mérize | 1 397 €/m² | — | — | 21 |
| Malicorne-sur-Sarthe | 1 023 €/m² | — | — | 21 |
| Saint-Paterne - Le Chevain | 1 622 €/m² | — | — | 21 |
| La Bazoge | 2 083 €/m² | — | — | 20 |
| Beaufay | 1 431 €/m² | — | — | 20 |
| Saint-Pavace | 2 137 €/m² | — | — | 20 |
Méthodologie
Médianes calculées sur les ventes individuelles d'appartements et de maisons (base DVF, valeurs aberrantes et ventes en lot exclues). Détail sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 1er novembre 2026.