Prix immobilier — Occitanie — DVF 2025

Réponse rapide En région Occitanie, le prix médian DVF s'établit à 2 449 €/m² en 2025, calculé sur 82 435 ventes publiées par la DGFiP. Sur un an, le prix médian a évolué de +2,6 %. Le détail est disponible par département et par commune. Données mises à jour le 1er novembre 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 449 €/m²

+2,6 % sur 1 an

Ventes en 2025

82 435

ventes individuelles

Vs médiane nationale

−7,5 %

2 647 €/m² en France

Départements

Département	Prix médian	1 an	Ventes 2025	Communes couvertes
09 · Ariège	1 487 €/m²	−0,9 %	2 135	21
11 · Aude	1 925 €/m²	+1,3 %	6 822	51
12 · Aveyron	1 657 €/m²	+7,6 %	3 128	22
30 · Gard	2 500 €/m²	+2,3 %	9 196	79
31 · Haute-Garonne	2 857 €/m²	+1,8 %	17 498	109
32 · Gers	1 562 €/m²	+3,7 %	2 096	19
34 · Hérault	3 250 €/m²	+1,2 %	19 443	124
46 · Lot	1 521 €/m²	−0,5 %	1 831	13
48 · Lozère	1 507 €/m²	−1,4 %	726	6
65 · Hautes-Pyrénées	1 766 €/m²	+4,6 %	3 475	29
66 · Pyrénées-Orientales	2 465 €/m²	+1,1 %	9 741	84
81 · Tarn	1 667 €/m²	+2,8 %	3 707	29
82 · Tarn-et-Garonne	1 792 €/m²	+1,3 %	2 637	25

Méthodologie

Médianes calculées sur les ventes individuelles d'appartements et de maisons (base DVF, valeurs aberrantes et ventes en lot exclues). Détail sur la page méthodologie.

Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 1er novembre 2026.