Prix immobilier — Occitanie — DVF 2021–2025
Réponse rapide En région Occitanie, le prix médian DVF s'établit à 2 458 €/m² en 2025, calculé sur 81 721 ventes publiées par la DGFiP. Sur un an, le prix médian a évolué de +3 %. Le détail est disponible par département et par commune. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
2 458 €/m²
+3 % sur 1 an
Ventes en 2025
81 721
vs médiane nationale
−7,4 %
Départements
13
Départements
| Département | Prix médian | 1 an | Ventes 2025 | Communes couvertes |
|---|---|---|---|---|
| 09 · Ariège | 1 476 €/m² | −1,6 % | 2 047 | 5 |
| 11 · Aude | 1 925 €/m² | +1,3 % | 6 817 | 14 |
| 12 · Aveyron | 1 657 €/m² | +7,6 % | 3 127 | 7 |
| 30 · Gard | 2 500 €/m² | +2,3 % | 9 188 | 24 |
| 31 · Haute-Garonne | 2 857 €/m² | +1,8 % | 17 485 | 47 |
| 32 · Gers | 1 560 €/m² | +3,6 % | 2 088 | 4 |
| 34 · Hérault | 3 252 €/m² | +1,3 % | 19 420 | 51 |
| 46 · Lot | 1 522 €/m² | −0,4 % | 1 830 | 2 |
| 48 · Lozère | 1 507 €/m² | −1,4 % | 726 | 1 |
| 65 · Hautes-Pyrénées | 1 767 €/m² | +4,6 % | 3 472 | 8 |
| 66 · Pyrénées-Orientales | 2 465 €/m² | +1,1 % | 9 724 | 34 |
| 81 · Tarn | 1 679 €/m² | +3,6 % | 3 175 | 10 |
| 82 · Tarn-et-Garonne | 1 792 €/m² | +1,3 % | 2 622 | 7 |
Méthodologie
Médianes calculées sur les ventes individuelles d'appartements et de maisons (base DVF,
valeurs aberrantes et ventes en lot exclues). Détail sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.