Prix immobilier — Charente-Maritime (17) — DVF 2021–2025
Réponse rapide Dans le département Charente-Maritime (17), le prix médian DVF s'établit à 2 874 €/m² en 2025, calculé sur 10 532 ventes publiées par la DGFiP. Les appartements se vendent autour de 3 962 €/m² et les maisons autour de 2 637 €/m². Sur un an, le prix médian a évolué de −1,4 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
2 874 €/m²
−1,4 % sur 1 an
Appartements
3 962 €/m²
Maisons
2 637 €/m²
vs médiane nationale
+8,3 %
Communes couvertes (31)
| Commune | Prix médian | Appartement | 1 an | Ventes 2025 |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 629 €/m² | 4 804 €/m² | −1,3 % | 1 389 |
| Royan | 3 797 €/m² | 3 901 €/m² | +1,8 % | 667 |
| Rochefort | 2 312 €/m² | 2 350 €/m² | −2,1 % | 492 |
| Saintes | 2 049 €/m² | 2 068 €/m² | +6,6 % | 413 |
| Saint-Georges-de-Didonne | 4 007 €/m² | 4 241 €/m² | −2,1 % | 248 |
| Vaux-sur-Mer | 4 340 €/m² | 4 784 €/m² | −3,5 % | 194 |
| Chatelaillon-Plage | 4 875 €/m² | 5 371 €/m² | +0,6 % | 183 |
| Saint-Pierre-D'oleron | 3 461 €/m² | 3 827 €/m² | −17,6 % | 167 |
| Saint-Palais-sur-Mer | 4 718 €/m² | 5 357 €/m² | +4,5 % | 157 |
| Tonnay Charente | 2 097 €/m² | 2 038 €/m² | +16,5 % | 146 |
| Fouras | 4 050 €/m² | 4 130 €/m² | +23,7 % | 138 |
| Aytre | 3 788 €/m² | 4 009 €/m² | −8,7 % | 137 |
| Saint-Georges-d Oleron | 3 508 €/m² | 3 164 €/m² | +47,4 % | 132 |
| Saujon | 2 608 €/m² | 2 603 €/m² | +0,4 % | 130 |
| St Jean D'angely | 1 427 €/m² | 1 553 €/m² | +0,3 % | 122 |
| La Tremblade | 3 357 €/m² | 3 380 €/m² | +12,7 % | 114 |
| Surgeres | 2 132 €/m² | 2 622 €/m² | +54,6 % | 113 |
| Lagord | 3 624 €/m² | 2 909 €/m² | +2,6 % | 103 |
| Perigny | 3 889 €/m² | 3 982 €/m² | +1 % | 101 |
| Dolus-D'oleron | 3 642 €/m² | 4 592 €/m² | −2,7 % | 100 |
| Puilboreau | 3 614 €/m² | 3 801 €/m² | +15,7 % | 99 |
| Meschers-sur-Gironde | 3 554 €/m² | 3 386 €/m² | −4,2 % | 98 |
| Les Mathes | 4 366 €/m² | 4 357 €/m² | −7,9 % | 98 |
| Marennes-Hiers-Brouage | 2 429 €/m² | 2 196 €/m² | −18,7 % | 97 |
| Dompierre-sur-Mer | 3 591 €/m² | 3 477 €/m² | +30,4 % | 86 |
| Le Chateau d Oleron | 3 025 €/m² | 2 305 €/m² | −7,7 % | 85 |
| Sainte-Marie-de-Re | 6 014 €/m² | — | n/d | 81 |
| Nieul-sur-Mer | 3 715 €/m² | 3 942 €/m² | +5,3 % | 78 |
| Arvert | 2 700 €/m² | 2 456 €/m² | −13,9 % | 73 |
| Marans | 1 931 €/m² | 2 020 €/m² | −4,3 % | 72 |
| Saint-Xandre | 3 431 €/m² | 3 214 €/m² | +6,3 % | 65 |
Méthodologie
Médianes calculées sur les ventes individuelles d'appartements et de maisons (base DVF,
valeurs aberrantes et ventes en lot exclues). Détail sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.