foncierdataPrix immobilier — Charente-Maritime (17) — DVF 2025
Réponse rapide Dans le département Charente-Maritime (17), le prix médian DVF s'établit à 2 876 €/m² en 2025, calculé sur 10 590 ventes publiées par la DGFiP.
Les appartements se vendent autour de 3 963 €/m² et les maisons autour de 2 638 €/m². Sur un an, le prix médian a évolué de −1,4 %. Données mises à jour le 1er novembre 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
2 876 €/m²
−1,4 % sur 1 an
Appartements
3 963 €/m²
2025
Maisons
2 638 €/m²
2025
Ventes en 2025
10 590
ventes individuelles
Vs médiane nationale
+8,7 %
2 647 €/m² en France
Communes couvertes (104)
Classées par volume de ventes 2025. Le département compte 10 590 ventes DVF au total sur l'année ; les communes listées sont celles disposant d'une page détaillée.
| Commune | Prix médian | Appartement | 1 an | Ventes 2025 |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 637 €/m² | 4 808 €/m² | −1,2 % | 1 402 |
| Royan | 3 797 €/m² | 3 900 €/m² | +1,7 % | 671 |
| Rochefort | 2 333 €/m² | 2 363 €/m² | −1,5 % | 495 |
| Saintes | 2 043 €/m² | 2 062 €/m² | +6,3 % | 415 |
| Saint-Georges-de-Didonne | 4 007 €/m² | 4 241 €/m² | −2,1 % | 248 |
| Vaux-sur-Mer | 4 340 €/m² | 4 798 €/m² | −3,2 % | 196 |
| Châtelaillon-Plage | 4 875 €/m² | 5 371 €/m² | +0,6 % | 183 |
| Saint-Pierre-d'Oléron | 3 461 €/m² | 3 827 €/m² | −17,6 % | 169 |
| Saint-Palais-sur-Mer | 4 712 €/m² | 5 357 €/m² | +4,5 % | 158 |
| Tonnay-Charente | 2 093 €/m² | 2 038 €/m² | +16,5 % | 147 |
| Aytré | 3 789 €/m² | 4 017 €/m² | −8,5 % | 138 |
| Fouras | 4 050 €/m² | 4 130 €/m² | +23,7 % | 138 |
| Saint-Georges-d'Oléron | 3 508 €/m² | 3 164 €/m² | +47,4 % | 132 |
| Saujon | 2 608 €/m² | 2 603 €/m² | +0,4 % | 130 |
| Saint-Jean-d'Angély | 1 427 €/m² | 1 553 €/m² | +0,3 % | 122 |
| La Tremblade | 3 314 €/m² | 3 380 €/m² | +12,7 % | 116 |
| Surgères | 2 132 €/m² | 2 622 €/m² | +54,6 % | 113 |
| Lagord | 3 624 €/m² | 2 909 €/m² | +2,6 % | 103 |
| Périgny | 3 890 €/m² | 3 982 €/m² | +1 % | 102 |
| Dolus-d'Oléron | 3 642 €/m² | 4 592 €/m² | −2,7 % | 100 |
| Puilboreau | 3 607 €/m² | 3 801 €/m² | +15,7 % | 100 |
| Marennes-Hiers-Brouage | 2 416 €/m² | 2 196 €/m² | −18,7 % | 98 |
| Les Mathes | 4 366 €/m² | 4 357 €/m² | −7,9 % | 98 |
| Meschers-sur-Gironde | 3 554 €/m² | 3 386 €/m² | −4,2 % | 98 |
| Le Château-d'Oléron | 3 034 €/m² | 2 305 €/m² | −7,7 % | 88 |
| Dompierre-sur-Mer | 3 591 €/m² | 3 477 €/m² | +30,4 % | 86 |
| Sainte-Marie-de-Ré | 6 014 €/m² | — | — | 81 |
| Nieul-sur-Mer | 3 715 €/m² | 3 942 €/m² | +5,3 % | 78 |
| Arvert | 2 700 €/m² | 2 456 €/m² | −13,9 % | 73 |
| Marans | 1 931 €/m² | 2 020 €/m² | −4,3 % | 72 |
| Saint-Xandre | 3 431 €/m² | 3 214 €/m² | +6,3 % | 65 |
| Aigrefeuille-d'Aunis | 2 679 €/m² | 2 188 €/m² | — | 58 |
| Angoulins | 3 774 €/m² | 3 947 €/m² | +3,8 % | 58 |
| Jonzac | 1 909 €/m² | 1 878 €/m² | +40,9 % | 55 |
| La Flotte | 7 605 €/m² | 6 661 €/m² | −8,5 % | 54 |
| Saint-Denis-d'Oléron | 3 983 €/m² | 3 479 €/m² | — | 53 |
| Étaules | 2 624 €/m² | 1 979 €/m² | +1,6 % | 52 |
| Pons | 1 420 €/m² | 1 193 €/m² | +2 % | 51 |
| Port-des-Barques | 2 496 €/m² | 2 545 €/m² | +6,7 % | 50 |
| Bourcefranc-le-Chapus | 2 637 €/m² | 2 795 €/m² | −4,6 % | 49 |
| Sainte-Soulle | 3 121 €/m² | 2 975 €/m² | −6,5 % | 48 |
| Courçon | 1 698 €/m² | 1 409 €/m² | −14,9 % | 44 |
| Échillais | 2 186 €/m² | 2 505 €/m² | +6,5 % | 43 |
| Rivedoux-Plage | 6 797 €/m² | 5 870 €/m² | +5,4 % | 43 |
| Le Bois-Plage-en-Ré | 7 923 €/m² | 6 041 €/m² | — | 42 |
| Médis | 3 202 €/m² | 3 397 €/m² | +11,1 % | 42 |
| La Jarrie | 3 000 €/m² | — | — | 41 |
| Saint-Jean-de-Liversay | 2 480 €/m² | — | — | 41 |
| Saint-Martin-de-Ré | 6 969 €/m² | 6 237 €/m² | −11,6 % | 41 |
| La Brée-les-Bains | 3 824 €/m² | 3 509 €/m² | — | 41 |
| Chaniers | 1 717 €/m² | — | — | 40 |
| La Couarde-sur-Mer | 6 923 €/m² | 5 818 €/m² | −0,3 % | 39 |
| Marsilly | 3 628 €/m² | 2 808 €/m² | — | 36 |
| Semussac | 2 482 €/m² | — | — | 36 |
| Cozes | 2 017 €/m² | — | — | 35 |
| Saint-Médard-d'Aunis | 2 708 €/m² | — | — | 35 |
| Saint-Sulpice-de-Royan | 2 740 €/m² | — | — | 35 |
| Matha | 1 084 €/m² | 739 €/m² | — | 34 |
| Gémozac | 1 686 €/m² | 2 000 €/m² | — | 33 |
| L'Houmeau | 4 022 €/m² | 4 659 €/m² | +55,3 % | 33 |
| La Jarne | 3 475 €/m² | — | — | 33 |
| Vérines | 2 632 €/m² | — | — | 33 |
| Saint-Just-Luzac | 2 386 €/m² | — | — | 32 |
| Soubise | 2 228 €/m² | — | — | 32 |
| Le Grand-Village-Plage | 3 737 €/m² | — | — | 32 |
| Breuillet | 3 306 €/m² | — | — | 30 |
| Montendre | 1 684 €/m² | 1 689 €/m² | +3,2 % | 29 |
| Saint-Rogatien | 3 690 €/m² | 3 229 €/m² | — | 29 |
| Esnandes | 3 022 €/m² | — | — | 28 |
| Ferrières | 2 798 €/m² | — | — | 28 |
| Saint-Savinien | 1 771 €/m² | — | — | 28 |
| Thairé | 2 976 €/m² | — | — | 28 |
| Aulnay | 1 047 €/m² | — | — | 27 |
| Saint-Agnant | 1 861 €/m² | — | — | 27 |
| Saint-Laurent-de-la-Prée | 2 868 €/m² | — | — | 27 |
| Saint-Ouen-d'Aunis | 3 043 €/m² | — | — | 27 |
| Salles-sur-Mer | 3 033 €/m² | 2 798 €/m² | — | 27 |
| Le Thou | 2 273 €/m² | — | — | 27 |
| Corme-Royal | 2 144 €/m² | — | — | 26 |
| Le Gua | 2 085 €/m² | 1 466 €/m² | — | 26 |
| Mirambeau | 1 316 €/m² | 1 396 €/m² | +2,9 % | 26 |
| Saint-Georges-du-Bois | 1 563 €/m² | — | — | 26 |
| Ars-en-Ré | 5 849 €/m² | — | — | 25 |
| Meursac | 1 837 €/m² | 1 721 €/m² | −20,3 % | 25 |
| Les Portes-en-Ré | 7 831 €/m² | — | — | 24 |
| Saint-Aigulin | 1 200 €/m² | — | — | 24 |
| Saint-Trojan-les-Bains | 4 062 €/m² | 6 656 €/m² | — | 24 |
| Vergeroux | 2 514 €/m² | — | — | 23 |
| Benon | 2 181 €/m² | — | — | 22 |
| Saint-Christophe | 2 370 €/m² | — | — | 22 |
| Saint-Clément-des-Baleines | 5 797 €/m² | — | — | 22 |
| Saint-Hippolyte | 2 212 €/m² | — | — | 22 |
| Andilly | 2 261 €/m² | — | — | 21 |
| Chaillevette | 2 261 €/m² | 1 559 €/m² | — | 21 |
| Ciré-d'Aunis | 2 426 €/m² | — | — | 21 |
| Fontcouverte | 1 650 €/m² | — | — | 21 |
| Nuaillé-d'Aunis | 2 545 €/m² | — | — | 21 |
| Port-d'Envaux | 1 440 €/m² | — | — | 21 |
| Villedoux | 2 918 €/m² | — | — | 21 |
| Pont-l'Abbé-d'Arnoult | 1 940 €/m² | 1 789 €/m² | — | 20 |
| Saint-Porchaire | 2 253 €/m² | — | — | 20 |
| Saint-Sauveur-d'Aunis | 2 739 €/m² | — | — | 20 |
| Taillebourg | 1 060 €/m² | — | — | 20 |
| Thénac | 2 393 €/m² | — | — | 20 |
Méthodologie
Médianes calculées sur les ventes individuelles d'appartements et de maisons (base DVF, valeurs aberrantes et ventes en lot exclues). Détail sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 1er novembre 2026.