Prix immobilier à Paris 12 (75112) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Paris 12 (75112), le prix médian DVF s'établit à 9 020 €/m² en 2025, calculé sur 1 588 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 9 012 €/m² et les maisons autour de 10 620 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +1,9 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
9 020 €/m²
Appartements
9 012 €/m²
+1,9 % sur 1 an
Maisons
10 620 €/m²
−37,8 % sur 1 an
Ventes en 2025
1 588
Prix de vente médian
362 310 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+240 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 9 167 €/m² | 766 | — | — |
| 30-60 m² | 8 849 €/m² | 1 391 | — | — |
| 60-90 m² | 8 798 €/m² | 560 | 13 819 €/m² | 3 |
| 90-120 m² | 9 251 €/m² | 190 | — | — |
| 120 m² et + | 9 000 €/m² | 45 | — | — |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 90 m² | 920 545 € | 10 228 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 42 m² | 390 000 € | 9 286 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 53 m² | 388 000 € | 7 321 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 46 m² | 310 000 € | 6 739 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 30 m² | 300 000 € | 10 000 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 31 m² | 269 920 € | 8 707 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 29 m² | 265 000 € | 9 138 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 53 m² | 760 000 € | 14 340 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 76 m² | 698 950 € | 9 197 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 65 m² | 663 950 € | 10 215 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 72 m² | 644 000 € | 8 944 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 40 m² | 290 000 € | 7 250 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 28 m² | 233 000 € | 8 321 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 36 m² | 160 000 € | 4 444 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 77 m² | 148 900 € | 1 934 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement | 45 m² | 280 000 € | 6 222 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement | 48 m² | 475 000 € | 9 896 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement | 32 m² | 272 100 € | 8 503 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement | 47 m² | 198 090 € | 4 215 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 66 m² | 649 000 € | 9 833 €/m² |
Comparaison
Paris 12 vs Paris
−7,3 %
Paris 12 vs France
+240 %
Obtenir le dossier complet Paris 12
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.
Communes à consulter
- Paris 11 — 9 943 €/m²
- Paris 13 — 8 650 €/m²
- Paris 10 — 9 286 €/m²
- Paris 14 — 9 478 €/m²
- Paris 09 — 10 833 €/m²
- Paris 15 — 9 474 €/m²
- Paris 16 — 10 931 €/m²
- Paris 08 — 12 029 €/m²
- Paris 17 — 10 078 €/m²
- Paris 07 — 13 929 €/m²
- Paris 18 — 8 873 €/m²
- Paris 06 — 14 071 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Paris 12 en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 9 020 €/m² à Paris 12, d'après les 1 588 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 9 012 €/m² et les maisons à 10 620 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Paris 12 ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +1,9 % et celui des maisons de −37,8 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Paris 12 est jugée « Forte » (2 961 ventes sur 2 ans).