foncierdataPrix immobilier — Ille-et-Vilaine (35) — DVF 2025
Réponse rapide Dans le département Ille-et-Vilaine (35), le prix médian DVF s'établit à 2 873 €/m² en 2025, calculé sur 12 927 ventes publiées par la DGFiP.
Les appartements se vendent autour de 3 378 €/m² et les maisons autour de 2 478 €/m². Sur un an, le prix médian a évolué de +2,6 %. Données mises à jour le 1er novembre 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
2 873 €/m²
+2,6 % sur 1 an
Appartements
3 378 €/m²
2025
Maisons
2 478 €/m²
2025
Ventes en 2025
12 927
ventes individuelles
Vs médiane nationale
+8,5 %
2 647 €/m² en France
Communes couvertes (122)
Classées par volume de ventes 2025. Le département compte 12 927 ventes DVF au total sur l'année ; les communes listées sont celles disposant d'une page détaillée.
| Commune | Prix médian | Appartement | 1 an | Ventes 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Rennes | 3 792 €/m² | 3 706 €/m² | +2,4 % | 3 224 |
| Saint-Malo | 4 478 €/m² | 4 500 €/m² | −2,9 % | 829 |
| Dinard | 5 280 €/m² | 5 517 €/m² | −3,9 % | 305 |
| Fougères | 1 867 €/m² | 1 795 €/m² | +2,9 % | 293 |
| Cesson-Sévigné | 3 814 €/m² | 3 896 €/m² | +11,3 % | 232 |
| Saint-Jacques-de-la-Lande | 3 037 €/m² | 3 038 €/m² | +4,7 % | 216 |
| Bruz | 3 158 €/m² | 3 156 €/m² | +3,4 % | 211 |
| Vitré | 2 622 €/m² | 2 788 €/m² | −2,3 % | 185 |
| Le Rheu | 2 888 €/m² | 2 892 €/m² | −1,3 % | 145 |
| Chantepie | 3 145 €/m² | 3 121 €/m² | −0,6 % | 133 |
| Betton | 3 331 €/m² | 3 356 €/m² | −0,6 % | 130 |
| Redon | 2 108 €/m² | 1 995 €/m² | +1,3 % | 129 |
| Guichen | 2 618 €/m² | 2 627 €/m² | +20,5 % | 128 |
| Chartres-de-Bretagne | 2 967 €/m² | 3 018 €/m² | −0,9 % | 127 |
| Pacé | 3 333 €/m² | 3 400 €/m² | +4 % | 125 |
| Châteaugiron | 2 862 €/m² | 3 021 €/m² | −0,1 % | 123 |
| Saint-Grégoire | 3 627 €/m² | 3 487 €/m² | −1,8 % | 122 |
| Liffré | 2 878 €/m² | 3 160 €/m² | +11,6 % | 112 |
| Mordelles | 2 922 €/m² | 3 000 €/m² | +4 % | 104 |
| Janzé | 2 409 €/m² | 2 418 €/m² | −4,5 % | 102 |
| Cancale | 4 065 €/m² | 4 418 €/m² | +5,3 % | 96 |
| Bain-de-Bretagne | 2 268 €/m² | 2 151 €/m² | −17,2 % | 91 |
| Châteaubourg | 2 756 €/m² | 2 815 €/m² | +1,8 % | 91 |
| Noyal-Châtillon-sur-Seiche | 3 083 €/m² | 3 070 €/m² | +15,1 % | 91 |
| Pleurtuit | 3 063 €/m² | 2 973 €/m² | −10,2 % | 86 |
| Dol-de-Bretagne | 2 315 €/m² | 2 396 €/m² | +1,9 % | 83 |
| Vern-sur-Seiche | 3 028 €/m² | 3 088 €/m² | +21,1 % | 78 |
| Noyal-sur-Vilaine | 2 875 €/m² | 3 023 €/m² | +3,2 % | 77 |
| Melesse | 3 058 €/m² | 3 111 €/m² | −4,8 % | 75 |
| Thorigné-Fouillard | 3 103 €/m² | 3 167 €/m² | −3,3 % | 74 |
| Saint-Méen-le-Grand | 1 829 €/m² | 1 993 €/m² | +5,3 % | 72 |
| Vezin-le-Coquet | 3 117 €/m² | 3 173 €/m² | −1,6 % | 72 |
| Bréal-sous-Montfort | 2 692 €/m² | 2 842 €/m² | +4,1 % | 71 |
| Combourg | 2 391 €/m² | 2 479 €/m² | +5,2 % | 71 |
| Montfort-sur-Meu | 2 482 €/m² | 2 500 €/m² | +0 % | 71 |
| La Chapelle-des-Fougeretz | 2 986 €/m² | 2 600 €/m² | −23,2 % | 66 |
| Gévezé | 2 917 €/m² | 3 408 €/m² | +5,9 % | 65 |
| Guipry-Messac | 1 943 €/m² | 1 651 €/m² | −10,9 % | 64 |
| Acigné | 3 105 €/m² | 3 056 €/m² | −3,1 % | 61 |
| Pont-Péan | 2 738 €/m² | 2 917 €/m² | +12,2 % | 59 |
| Saint-Gilles | 3 045 €/m² | 3 194 €/m² | +9,7 % | 57 |
| L'Hermitage | 2 704 €/m² | 3 033 €/m² | +5,7 % | 56 |
| La Mézière | 2 811 €/m² | 2 935 €/m² | −1,1 % | 55 |
| Retiers | 1 954 €/m² | 1 727 €/m² | −15,4 % | 54 |
| Saint-Méloir-des-Ondes | 3 107 €/m² | 3 167 €/m² | +1,3 % | 54 |
| Miniac-Morvan | 2 526 €/m² | 2 786 €/m² | +46,5 % | 51 |
| Val-Couesnon | 1 132 €/m² | 951 €/m² | +13,8 % | 50 |
| La Guerche-de-Bretagne | 1 595 €/m² | 1 157 €/m² | −15,3 % | 47 |
| Laillé | 2 655 €/m² | 2 678 €/m² | +4,9 % | 46 |
| Romillé | 2 637 €/m² | 2 634 €/m² | −6,9 % | 45 |
| Tinténiac | 2 393 €/m² | 2 260 €/m² | +3,1 % | 45 |
| Bourgbarré | 2 682 €/m² | 2 681 €/m² | +15,3 % | 44 |
| Montauban-de-Bretagne | 2 348 €/m² | 2 198 €/m² | −3,8 % | 44 |
| Saint-Erblon | 2 989 €/m² | 2 985 €/m² | +2,5 % | 44 |
| Saint-Lunaire | 4 878 €/m² | 5 232 €/m² | +2,8 % | 44 |
| La Bouëxière | 2 154 €/m² | 2 138 €/m² | +17 % | 43 |
| Breteil | 2 396 €/m² | 2 567 €/m² | +27 % | 42 |
| Pipriac | 1 571 €/m² | 1 228 €/m² | −12,2 % | 42 |
| Mesnil-Roc'h | 2 254 €/m² | — | — | 41 |
| Bédée | 2 418 €/m² | 2 769 €/m² | +9,2 % | 40 |
| Saint-Aubin-du-Cormier | 2 322 €/m² | 2 762 €/m² | +16,3 % | 40 |
| Orgères | 2 653 €/m² | 2 935 €/m² | +10,5 % | 39 |
| Plélan-le-Grand | 2 036 €/m² | 2 275 €/m² | +0 % | 38 |
| Argentré-du-Plessis | 2 000 €/m² | 1 405 €/m² | −38,1 % | 37 |
| Chavagne | 2 782 €/m² | 2 863 €/m² | −1,6 % | 37 |
| Plerguer | 2 348 €/m² | — | — | 37 |
| Maen Roch | 1 681 €/m² | 1 898 €/m² | — | 37 |
| Nouvoitou | 2 697 €/m² | 3 011 €/m² | — | 36 |
| Saint-Aubin-d'Aubigné | 2 541 €/m² | 2 682 €/m² | +13,6 % | 36 |
| La Fresnais | 2 297 €/m² | 2 541 €/m² | +38,6 % | 34 |
| Servon-sur-Vilaine | 2 717 €/m² | 2 779 €/m² | +7,4 % | 34 |
| Domloup | 2 857 €/m² | 2 803 €/m² | +12,9 % | 33 |
| Guignen | 2 238 €/m² | 2 294 €/m² | — | 33 |
| La Richardais | 3 559 €/m² | 4 475 €/m² | +7,4 % | 33 |
| Saint-Coulomb | 3 564 €/m² | 3 768 €/m² | −2,7 % | 33 |
| Lécousse | 2 234 €/m² | — | — | 32 |
| Montgermont | 3 343 €/m² | 3 668 €/m² | +8,5 % | 32 |
| Crevin | 2 455 €/m² | 2 636 €/m² | +8,8 % | 31 |
| Louvigné-du-Désert | 1 250 €/m² | 1 037 €/m² | — | 31 |
| Saint-Briac-sur-Mer | 5 556 €/m² | 5 435 €/m² | +29,2 % | 31 |
| Saint-Jouan-des-Guérets | 3 565 €/m² | 4 214 €/m² | +26,7 % | 31 |
| Talensac | 2 266 €/m² | — | — | 31 |
| Bourg-des-Comptes | 2 318 €/m² | 2 449 €/m² | +1,7 % | 30 |
| Martigné-Ferchaud | 1 535 €/m² | 1 205 €/m² | +139,6 % | 30 |
| Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine | 2 871 €/m² | 2 833 €/m² | −5,6 % | 29 |
| Domalain | 1 893 €/m² | 2 236 €/m² | — | 29 |
| Val d'Anast | 1 706 €/m² | — | — | 29 |
| Pleugueneuc | 1 935 €/m² | 1 969 €/m² | +20,8 % | 29 |
| Bazouges-la-Pérouse | 1 460 €/m² | — | — | 28 |
| Cintré | 2 503 €/m² | 2 465 €/m² | +17,3 % | 28 |
| Boisgervilly | 2 105 €/m² | — | — | 27 |
| Pleumeleuc | 2 455 €/m² | 2 536 €/m² | +19,6 % | 27 |
| Piré-Chancé | 2 304 €/m² | 2 449 €/m² | +2,4 % | 26 |
| Vignoc | 2 629 €/m² | 3 106 €/m² | — | 26 |
| Iffendic | 2 041 €/m² | 1 884 €/m² | −4,4 % | 25 |
| Irodouër | 2 057 €/m² | 2 830 €/m² | +15,5 % | 25 |
| Le Minihic-sur-Rance | 3 475 €/m² | — | — | 25 |
| Saint-Armel | 2 637 €/m² | 2 771 €/m² | +4,7 % | 25 |
| Sainte-Marie | 1 594 €/m² | — | — | 25 |
| Val-d'Izé | 1 954 €/m² | 1 220 €/m² | — | 25 |
| Dingé | 1 881 €/m² | 1 045 €/m² | — | 24 |
| Saint-Thurial | 2 329 €/m² | 2 275 €/m² | +17,4 % | 24 |
| Châtillon-en-Vendelais | 1 522 €/m² | — | — | 23 |
| Gaël | 1 548 €/m² | 1 478 €/m² | +3,6 % | 23 |
| Goven | 2 551 €/m² | 2 692 €/m² | +3,3 % | 23 |
| Montreuil-le-Gast | 2 727 €/m² | — | — | 23 |
| Pleine-Fougères | 1 643 €/m² | — | — | 23 |
| Saint-Georges-de-Reintembault | 1 085 €/m² | — | — | 23 |
| Bonnemain | 2 162 €/m² | — | — | 22 |
| Chevaigné | 2 705 €/m² | 2 769 €/m² | −10,6 % | 22 |
| Corps-Nuds | 2 596 €/m² | 2 692 €/m² | +2,1 % | 22 |
| Meillac | 1 787 €/m² | — | — | 22 |
| Montreuil-sur-Ille | 2 182 €/m² | — | — | 22 |
| Saint-Domineuc | 2 143 €/m² | 2 121 €/m² | −3,2 % | 22 |
| Baguer-Morvan | 1 986 €/m² | 1 670 €/m² | — | 21 |
| La Chapelle-Fleurigné | 1 577 €/m² | 300 €/m² | −88,8 % | 21 |
| La Chapelle-Thouarault | 2 527 €/m² | 2 450 €/m² | −0,5 % | 21 |
| Langon | 1 150 €/m² | — | — | 21 |
| Roz-sur-Couesnon | 1 841 €/m² | — | — | 21 |
| Dourdain | 1 779 €/m² | — | — | 20 |
| La Gouesnière | 3 063 €/m² | 3 063 €/m² | +36,4 % | 20 |
| Sens-de-Bretagne | 1 874 €/m² | — | — | 20 |
Méthodologie
Médianes calculées sur les ventes individuelles d'appartements et de maisons (base DVF, valeurs aberrantes et ventes en lot exclues). Détail sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 1er novembre 2026.