Prix immobilier à Clermont Ferrand (63113) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Clermont Ferrand (63113), le prix médian DVF s'établit à 2 159 €/m² en 2025, calculé sur 2 071 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 119 €/m² et les maisons autour de 2 389 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +2,1 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
2 159 €/m²
2025
Appartements
2 119 €/m²
+2,1 % sur 1 an
Maisons
2 389 €/m²
−1,1 % sur 1 an
Ventes en 2025
2 071
11 024 sur 5 ans
Prix de vente médian
121 000 €
bien standard
Historique
2021–2025
5 millésimes DVF
Fiabilité
Forte
3 957 ventes / 2 ans
vs médiane nationale
−18,6 %
2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface Appartement €/m² Ventes Maison €/m² Ventes
< 30 m² 2 615 €/m² 484 2 110 €/m² 4
30-60 m² 2 133 €/m² 1 157 2 991 €/m² 72
60-90 m² 1 915 €/m² 1 314 2 351 €/m² 251
90-120 m² 2 026 €/m² 270 2 330 €/m² 215
120 m² et + 2 085 €/m² 93 2 415 €/m² 97

Évolution du prix médian (2021–2025)

1 9932 1462 2992 4522 605 20212022202320242025
AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

DateTypeSurfacePrix€/m²
31/12/2025 Appartement 69 m² 104 000 € 1 507 €/m²
31/12/2025 Appartement 43 m² 60 000 € 1 395 €/m²
30/12/2025 Maison 209 m² 394 250 € 1 886 €/m²
30/12/2025 Maison 114 m² 240 000 € 2 105 €/m²
30/12/2025 Appartement 90 m² 239 350 € 2 659 €/m²
30/12/2025 Appartement 80 m² 229 000 € 2 863 €/m²
30/12/2025 Maison 83 m² 190 000 € 2 289 €/m²
30/12/2025 Appartement 90 m² 157 000 € 1 744 €/m²
30/12/2025 Appartement 74 m² 154 430 € 2 087 €/m²
30/12/2025 Appartement 75 m² 138 000 € 1 840 €/m²
30/12/2025 Appartement 59 m² 115 000 € 1 949 €/m²
30/12/2025 Appartement 76 m² 62 000 € 816 €/m²
30/12/2025 Appartement 36 m² 57 153 € 1 588 €/m²
30/12/2025 Appartement 19 m² 46 200 € 2 432 €/m²
29/12/2025 Maison 110 m² 240 300 € 2 185 €/m²
29/12/2025 Maison 59 m² 170 000 € 2 881 €/m²
29/12/2025 Appartement 72 m² 145 200 € 2 017 €/m²
29/12/2025 Appartement 62 m² 142 900 € 2 305 €/m²
29/12/2025 Appartement 97 m² 133 000 € 1 371 €/m²
29/12/2025 Appartement 63 m² 130 000 € 2 063 €/m²

Comparaison

Clermont Ferrand vs Puy-de-Dôme
+9,4 %
Médiane départementale : 1 973 €/m²
Clermont Ferrand vs France
−18,6 %
Médiane nationale : 2 653 €/m²
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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Clermont Ferrand en 2025 ?
Le prix médian tous biens confondus est de 2 159 €/m² à Clermont Ferrand, d'après les 2 071 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 119 €/m² et les maisons à 2 389 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Clermont Ferrand ?
Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +2,1 % et celui des maisons de −1,1 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Clermont Ferrand est jugée « Forte » (3 957 ventes sur 2 ans).