Prix immobilier — Var (83) — DVF 2021–2025
Réponse rapide Dans le département Var (83), le prix médian DVF s'établit à 3 938 €/m² en 2025, calculé sur 18 792 ventes publiées par la DGFiP. Les appartements se vendent autour de 3 786 €/m² et les maisons autour de 4 167 €/m². Sur un an, le prix médian a évolué de +0,8 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
3 938 €/m²
+0,8 % sur 1 an
Appartements
3 786 €/m²
Maisons
4 167 €/m²
vs médiane nationale
+48,4 %
Communes couvertes (50)
| Commune | Prix médian | Appartement | 1 an | Ventes 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Toulon | 2 878 €/m² | 2 704 €/m² | +2,7 % | 2 902 |
| Frejus | 4 264 €/m² | 4 226 €/m² | +0,7 % | 1 303 |
| Saint Raphael | 4 884 €/m² | 4 793 €/m² | −3,6 % | 1 175 |
| Hyeres | 4 174 €/m² | 4 052 €/m² | +5,4 % | 1 058 |
| La Seyne sur Mer | 3 417 €/m² | 3 144 €/m² | +4,5 % | 1 055 |
| Six-Fours-les-Plages | 5 214 €/m² | 5 214 €/m² | +2,7 % | 826 |
| Draguignan | 2 273 €/m² | 2 083 €/m² | +1,5 % | 555 |
| Sanary sur Mer | 6 067 €/m² | 6 130 €/m² | −3,3 % | 480 |
| Sainte Maxime | 5 809 €/m² | 5 629 €/m² | −1,2 % | 437 |
| Cavalaire-sur-Mer | 5 641 €/m² | 5 538 €/m² | −2,3 % | 377 |
| Bandol | 6 373 €/m² | 6 288 €/m² | −4,9 % | 354 |
| La Valette du Var | 3 029 €/m² | 2 827 €/m² | −1,6 % | 351 |
| Roquebrune-sur-Argens | 4 473 €/m² | 4 400 €/m² | −2,2 % | 340 |
| La Garde | 3 517 €/m² | 3 142 €/m² | +4,7 % | 332 |
| Le Lavandou | 6 483 €/m² | 6 111 €/m² | +1,8 % | 310 |
| Saint-Cyr-sur-Mer | 6 160 €/m² | 6 032 €/m² | +3,7 % | 293 |
| La Londe les Maures | 5 823 €/m² | 5 981 €/m² | +2,2 % | 276 |
| Brignoles | 2 675 €/m² | 2 294 €/m² | +7,8 % | 262 |
| Bormes-les-Mimosas | 5 665 €/m² | 5 513 €/m² | +0,4 % | 260 |
| Cogolin | 4 800 €/m² | 4 494 €/m² | +1,1 % | 247 |
| Grimaud | 7 430 €/m² | 6 522 €/m² | −9,9 % | 234 |
| Saint-Mandrier-sur-Mer | 4 769 €/m² | 4 750 €/m² | +2,5 % | 182 |
| Cuers | 3 458 €/m² | 3 235 €/m² | +7,8 % | 170 |
| Carqueiranne | 5 678 €/m² | 5 366 €/m² | +10,3 % | 167 |
| La Crau | 4 035 €/m² | 3 446 €/m² | −3,8 % | 157 |
| Le Pradet | 4 571 €/m² | 4 162 €/m² | +5,5 % | 153 |
| Vidauban | 2 937 €/m² | 2 460 €/m² | +2,8 % | 146 |
| Puget-sur-Argens | 3 708 €/m² | 3 340 €/m² | −6,1 % | 142 |
| Ollioules | 3 887 €/m² | 3 146 €/m² | −3,5 % | 135 |
| Le Luc | 2 680 €/m² | 2 410 €/m² | +2,4 % | 132 |
| Sollies-Pont | 3 593 €/m² | 2 901 €/m² | +1,4 % | 132 |
| Le Beausset | 4 252 €/m² | 3 378 €/m² | −9,9 % | 128 |
| Saint Tropez | 12 500 €/m² | 11 675 €/m² | +4,7 % | 127 |
| La Croix Valmer | 6 885 €/m² | 6 214 €/m² | −2 % | 125 |
| St Maximin la Ste Baume | 3 557 €/m² | 2 800 €/m² | +1 % | 118 |
| Le Muy | 3 060 €/m² | 2 391 €/m² | +24 % | 112 |
| La Farlede | 3 868 €/m² | 3 787 €/m² | +5,5 % | 104 |
| Pierrefeu-du-Var | 3 274 €/m² | 3 202 €/m² | +31,3 % | 104 |
| Lorgues | 3 299 €/m² | 2 542 €/m² | +12,4 % | 102 |
| Les Arcs | 3 041 €/m² | 2 804 €/m² | +1 % | 89 |
| Le Castellet | 4 769 €/m² | 4 448 €/m² | +10,7 % | 81 |
| Fayence | 3 487 €/m² | 3 421 €/m² | +10,5 % | 71 |
| Tourrettes | 3 750 €/m² | 4 034 €/m² | +72,9 % | 71 |
| Gassin | 6 977 €/m² | 7 075 €/m² | +12,9 % | 67 |
| Pignans | 3 136 €/m² | 2 240 €/m² | +8,4 % | 66 |
| Gonfaron | 2 066 €/m² | 2 000 €/m² | +28 % | 64 |
| Barjols | 1 909 €/m² | 1 725 €/m² | +6,2 % | 61 |
| Sollies-Toucas | 3 516 €/m² | 2 545 €/m² | +3,2 % | 61 |
| Carces | 2 485 €/m² | 2 129 €/m² | +15 % | 60 |
| Montauroux | 3 882 €/m² | 3 571 €/m² | +1,1 % | 60 |
Méthodologie
Médianes calculées sur les ventes individuelles d'appartements et de maisons (base DVF,
valeurs aberrantes et ventes en lot exclues). Détail sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.