Prix immobilier — Gironde (33) — DVF 2021–2025
Réponse rapide Dans le département Gironde (33), le prix médian DVF s'établit à 3 443 €/m² en 2025, calculé sur 20 246 ventes publiées par la DGFiP. Les appartements se vendent autour de 3 629 €/m² et les maisons autour de 3 206 €/m². Sur un an, le prix médian a évolué de −1,3 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
3 443 €/m²
−1,3 % sur 1 an
Appartements
3 629 €/m²
Maisons
3 206 €/m²
vs médiane nationale
+29,8 %
Communes couvertes (18)
| Commune | Prix médian | Appartement | 1 an | Ventes 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 278 €/m² | 4 128 €/m² | −2,4 % | 4 398 |
| Merignac | 3 588 €/m² | 3 468 €/m² | +1,6 % | 1 074 |
| Pessac | 3 645 €/m² | 3 476 €/m² | −0,5 % | 669 |
| Talence | 4 025 €/m² | 3 884 €/m² | +2,2 % | 616 |
| Villenave d Ornon | 3 341 €/m² | 3 281 €/m² | −0,4 % | 505 |
| La Teste-de-Buch | 4 851 €/m² | 4 703 €/m² | −7,6 % | 445 |
| Arcachon | 7 679 €/m² | 7 464 €/m² | −4,1 % | 443 |
| Le Bouscat | 4 212 €/m² | 3 843 €/m² | +5,7 % | 442 |
| Begles | 3 499 €/m² | 3 208 €/m² | +0,9 % | 418 |
| Libourne | 2 373 €/m² | 2 276 €/m² | −2,7 % | 376 |
| Cenon | 3 000 €/m² | 2 964 €/m² | −4,4 % | 375 |
| Saint Medard en Jalles | 3 604 €/m² | 3 560 €/m² | −0,8 % | 342 |
| Gujan Mestras | 4 277 €/m² | 4 001 €/m² | −3,5 % | 328 |
| Eysines | 3 445 €/m² | 3 360 €/m² | −3,7 % | 320 |
| Gradignan | 3 509 €/m² | 3 393 €/m² | −3,1 % | 316 |
| Bruges | 3 632 €/m² | 3 464 €/m² | +0,7 % | 306 |
| Andernos-les-Bains | 4 826 €/m² | 5 182 €/m² | −4,7 % | 282 |
| Lacanau | 5 243 €/m² | 5 434 €/m² | +2,4 % | 263 |
Méthodologie
Médianes calculées sur les ventes individuelles d'appartements et de maisons (base DVF,
valeurs aberrantes et ventes en lot exclues). Détail sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.