Prix immobilier — Haute-Savoie (74) — DVF 2021–2025

Réponse rapide Dans le département Haute-Savoie (74), le prix médian DVF s'établit à 4 460 €/m² en 2025, calculé sur 12 920 ventes publiées par la DGFiP. Les appartements se vendent autour de 4 420 €/m² et les maisons autour de 4 550 €/m². Sur un an, le prix médian a évolué de +2 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
4 460 €/m²
+2 % sur 1 an
Appartements
4 420 €/m²
2025
Maisons
4 550 €/m²
2025
vs médiane nationale
+68,1 %
2 653 €/m² en France

Communes couvertes (56)

Classées par volume de ventes 2025. Le département compte 12 920 ventes DVF au total sur l'année ; les communes listées sont celles disposant d'une page détaillée.

Commune Prix médian Appartement 1 an Ventes 2025
Annecy 5 185 €/m² 5 120 €/m² +1,3 % 1 748
Annemasse 3 623 €/m² 3 588 €/m² +4,6 % 619
Thonon les Bains 3 724 €/m² 3 600 €/m² +0,6 % 588
Chamonix Mont Blanc 10 263 €/m² 9 932 €/m² +8,4 % 296
Sallanches 3 858 €/m² 3 696 €/m² +1,5 % 291
Morzine 7 580 €/m² 7 605 €/m² +1 % 256
Saint Gervais les Bains 5 479 €/m² 5 277 €/m² +3 % 229
Evian-les-Bains 4 810 €/m² 4 783 €/m² −0,4 % 229
Gaillard 3 636 €/m² 3 604 €/m² −3,6 % 223
Saint-Julien-en-Genevois 4 691 €/m² 4 646 €/m² −2,3 % 212
Rumilly 3 128 €/m² 2 981 €/m² −4,5 % 206
Bonneville 3 377 €/m² 3 284 €/m² +2,9 % 205
Cluses 2 384 €/m² 2 199 €/m² −2 % 204
Megeve 9 800 €/m² 9 592 €/m² +2,8 % 199
Araches la Frasse 4 868 €/m² 4 814 €/m² −1,8 % 193
La Roche sur Foron 3 696 €/m² 3 616 €/m² −0,9 % 154
Samoens 5 221 €/m² 5 068 €/m² −4,3 % 144
Le Grand Bornand 6 158 €/m² 6 110 €/m² +0,3 % 134
Chatel 5 625 €/m² 5 559 €/m² +3,8 % 123
Les Gets 7 112 €/m² 6 759 €/m² −5,7 % 123
Passy 3 809 €/m² 3 378 €/m² −1,1 % 121
Ambilly 4 051 €/m² 4 037 €/m² +8,8 % 120
Les Houches 7 898 €/m² 7 646 €/m² +5,3 % 119
Vetraz-Monthoux 4 318 €/m² 4 136 €/m² −1 % 111
Scionzier 2 921 €/m² 2 828 €/m² −0,2 % 110
Ville-la-Grand 4 223 €/m² 3 957 €/m² +2,9 % 108
Poisy 5 224 €/m² 5 083 €/m² −4 % 105
Reignier-Esery 4 304 €/m² 4 253 €/m² +0,1 % 103
Saint-Pierre-en-Faucigny 4 111 €/m² 4 059 €/m² +8,4 % 103
Filliere 4 952 €/m² 4 993 €/m² −2,2 % 99
Douvaine 4 463 €/m² 4 257 €/m² −0,4 % 98
Publier 4 677 €/m² 4 677 €/m² +10,8 % 98
Taninges 3 910 €/m² 3 704 €/m² −7,5 % 94
Faverges-Seythenex 3 131 €/m² 3 136 €/m² −1,6 % 94
Saint-Jorioz 5 766 €/m² 5 195 €/m² −6,8 % 92
La Clusaz 8 278 €/m² 8 278 €/m² +5,8 % 92
Morillon 4 479 €/m² 4 474 €/m² +7 % 88
Viry 4 871 €/m² 4 889 €/m² +1,4 % 85
Epagny Metz-Tessy 5 619 €/m² 5 510 €/m² +6,9 % 83
Valleiry 4 411 €/m² 4 396 €/m² +6,4 % 83
Combloux 5 832 €/m² 5 520 €/m² −10,6 % 80
Praz sur Arly 5 313 €/m² 5 239 €/m² −2,6 % 78
La Balme de Sillingy 4 435 €/m² 4 373 €/m² +7,4 % 75
Collonges-sous-Saleve 4 932 €/m² 4 548 €/m² −0,1 % 75
Thones 4 716 €/m² 4 681 €/m² +21,1 % 72
Saint-Jean-D'aulps 4 044 €/m² 4 032 €/m² +1 % 71
Cruseilles 4 513 €/m² 4 513 €/m² +7,8 % 71
Thollon-les-Memises 3 947 €/m² 3 903 €/m² +9,1 % 69
Chens-sur-Leman 4 725 €/m² 4 667 €/m² +0 % 68
Thyez 3 056 €/m² 3 050 €/m² −0,4 % 65
Veigy-Foncenex 4 616 €/m² 4 507 €/m² +5,1 % 64
Bons-en-Chablais 4 021 €/m² 3 911 €/m² −0,5 % 63
Sciez 4 059 €/m² 4 000 €/m² −1,2 % 62
Cranves-Sales 4 526 €/m² 4 411 €/m² +10,3 % 60
Doussard 4 855 €/m² 4 393 €/m² +12,7 % 60
Les Contamines Montjoie 5 480 €/m² 5 316 €/m² −1,3 % 59

Méthodologie

Médianes calculées sur les ventes individuelles d'appartements et de maisons (base DVF, valeurs aberrantes et ventes en lot exclues). Détail sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.