foncierdataPrix immobilier — Loiret (45) — DVF 2025
Réponse rapide Dans le département Loiret (45), le prix médian DVF s'établit à 1 958 €/m² en 2025, calculé sur 6 913 ventes publiées par la DGFiP.
Les appartements se vendent autour de 2 169 €/m² et les maisons autour de 1 862 €/m². Sur un an, le prix médian a évolué de +0,5 %. Données mises à jour le 1er novembre 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
1 958 €/m²
+0,5 % sur 1 an
Appartements
2 169 €/m²
2025
Maisons
1 862 €/m²
2025
Ventes en 2025
6 913
ventes individuelles
Vs médiane nationale
−26 %
2 647 €/m² en France
Communes couvertes (54)
Classées par volume de ventes 2025. Le département compte 6 913 ventes DVF au total sur l'année ; les communes listées sont celles disposant d'une page détaillée.
| Commune | Prix médian | Appartement | 1 an | Ventes 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Orléans | 2 550 €/m² | 2 552 €/m² | +1,1 % | 1 628 |
| Olivet | 2 587 €/m² | 2 564 €/m² | −1,2 % | 298 |
| Saint-Jean-de-Braye | 2 181 €/m² | 2 026 €/m² | +3 % | 234 |
| Fleury-les-Aubrais | 1 992 €/m² | 1 623 €/m² | −3,1 % | 217 |
| Montargis | 1 353 €/m² | 1 289 €/m² | −8,6 % | 212 |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 1 929 €/m² | 1 750 €/m² | +9,6 % | 198 |
| Saran | 2 249 €/m² | 1 919 €/m² | +5,2 % | 165 |
| La Chapelle-Saint-Mesmin | 2 174 €/m² | 2 285 €/m² | +17,8 % | 152 |
| Amilly | 1 646 €/m² | 1 587 €/m² | −8,5 % | 145 |
| Saint-Jean-le-Blanc | 2 302 €/m² | 2 217 €/m² | +4,4 % | 126 |
| Châteauneuf-sur-Loire | 1 774 €/m² | 1 726 €/m² | +2,7 % | 123 |
| Beaugency | 1 613 €/m² | 1 354 €/m² | −14,7 % | 113 |
| Gien | 1 180 €/m² | 1 031 €/m² | −1,5 % | 107 |
| Châlette-sur-Loing | 1 453 €/m² | 1 438 €/m² | +30,5 % | 105 |
| Le Malesherbois | 1 725 €/m² | 1 339 €/m² | −16,9 % | 92 |
| Chécy | 2 143 €/m² | 2 065 €/m² | −7,6 % | 80 |
| La Ferté-Saint-Aubin | 2 013 €/m² | 1 787 €/m² | −6,9 % | 78 |
| Pithiviers | 1 507 €/m² | 1 425 €/m² | +13,8 % | 78 |
| Ingré | 2 392 €/m² | 2 251 €/m² | +9,9 % | 75 |
| Sully-sur-Loire | 1 562 €/m² | 1 273 €/m² | +15,2 % | 63 |
| Meung-sur-Loire | 1 939 €/m² | 1 650 €/m² | +8,4 % | 62 |
| Briare | 1 456 €/m² | 922 €/m² | −33,6 % | 59 |
| Villemandeur | 1 702 €/m² | 1 716 €/m² | −10,9 % | 56 |
| Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 2 463 €/m² | 2 276 €/m² | +25,5 % | 54 |
| Saint-Denis-en-Val | 2 575 €/m² | 2 578 €/m² | — | 50 |
| Cléry-Saint-André | 2 212 €/m² | 5 943 €/m² | — | 42 |
| Courtenay | 1 283 €/m² | — | — | 42 |
| Jargeau | 1 955 €/m² | 1 769 €/m² | −2,9 % | 42 |
| Puiseaux | 1 688 €/m² | 1 111 €/m² | +11,1 % | 40 |
| Châtillon-sur-Loire | 964 €/m² | 880 €/m² | — | 36 |
| Ferrières-en-Gâtinais | 1 617 €/m² | — | — | 36 |
| Sandillon | 2 274 €/m² | 2 744 €/m² | +64,6 % | 36 |
| Chaingy | 2 069 €/m² | 1 914 €/m² | — | 31 |
| Saint-Denis-de-l'Hôtel | 2 000 €/m² | 1 936 €/m² | −0,2 % | 30 |
| Saint-Ay | 2 069 €/m² | — | — | 29 |
| Lailly-en-Val | 2 069 €/m² | 1 419 €/m² | −26,9 % | 28 |
| Neuville-aux-Bois | 1 774 €/m² | 1 433 €/m² | +1,9 % | 27 |
| Cepoy | 1 716 €/m² | — | — | 26 |
| Fay-aux-Loges | 1 775 €/m² | 1 497 €/m² | −25,6 % | 26 |
| Ormes | 2 636 €/m² | 2 947 €/m² | +7,2 % | 26 |
| Pannes | 1 387 €/m² | 2 667 €/m² | — | 26 |
| Patay | 1 542 €/m² | 1 040 €/m² | +4 % | 26 |
| Saint-Hilaire-Saint-Mesmin | 2 575 €/m² | 2 561 €/m² | −7,3 % | 26 |
| Les Bordes | 1 412 €/m² | — | — | 25 |
| Lorris | 1 628 €/m² | 2 125 €/m² | — | 24 |
| Outarville | 1 528 €/m² | — | — | 24 |
| Saint-Cyr-en-Val | 2 326 €/m² | 2 368 €/m² | +11,8 % | 24 |
| Poilly-lez-Gien | 1 522 €/m² | 883 €/m² | — | 23 |
| Artenay | 1 433 €/m² | 1 694 €/m² | +23,6 % | 22 |
| Corquilleroy | 1 770 €/m² | — | — | 22 |
| Boigny-sur-Bionne | 2 163 €/m² | 2 836 €/m² | — | 21 |
| Bonny-sur-Loire | 875 €/m² | 900 €/m² | +0,9 % | 21 |
| Traînou | 1 798 €/m² | 755 €/m² | — | 21 |
| Ouzouer-sur-Loire | 1 564 €/m² | — | — | 20 |
Méthodologie
Médianes calculées sur les ventes individuelles d'appartements et de maisons (base DVF, valeurs aberrantes et ventes en lot exclues). Détail sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 1er novembre 2026.