Prix immobilier — Loiret (45) — DVF 2021–2025
Réponse rapide Dans le département Loiret (45), le prix médian DVF s'établit à 1 960 €/m² en 2025, calculé sur 6 858 ventes publiées par la DGFiP. Les appartements se vendent autour de 2 169 €/m² et les maisons autour de 1 862 €/m². Sur un an, le prix médian a évolué de +0,6 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
1 960 €/m²
+0,6 % sur 1 an
Appartements
2 169 €/m²
Maisons
1 862 €/m²
vs médiane nationale
−26,1 %
Communes couvertes (21)
| Commune | Prix médian | Appartement | 1 an | Ventes 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Orleans | 2 550 €/m² | 2 550 €/m² | +1 % | 1 618 |
| Olivet | 2 587 €/m² | 2 564 €/m² | −1,2 % | 298 |
| St Jean de Braye | 2 181 €/m² | 2 026 €/m² | +3 % | 234 |
| Fleury les Aubrais | 1 996 €/m² | 1 600 €/m² | −4,5 % | 212 |
| Montargis | 1 348 €/m² | 1 283 €/m² | −9,1 % | 209 |
| St Jean de la Ruelle | 1 929 €/m² | 1 750 €/m² | +9,6 % | 198 |
| Saran | 2 249 €/m² | 1 919 €/m² | +5,2 % | 163 |
| La Chapelle St Mesmin | 2 179 €/m² | 2 285 €/m² | +17,8 % | 151 |
| Amilly | 1 646 €/m² | 1 587 €/m² | −8,5 % | 143 |
| Saint-Jean-le-Blanc | 2 302 €/m² | 2 217 €/m² | +4,4 % | 126 |
| Chateauneuf S Loire | 1 772 €/m² | 1 726 €/m² | +2,7 % | 122 |
| Beaugency | 1 621 €/m² | 1 363 €/m² | −14,1 % | 112 |
| Gien | 1 180 €/m² | 1 031 €/m² | −1,5 % | 107 |
| Chalette-sur-Loing | 1 453 €/m² | 1 438 €/m² | +30,5 % | 105 |
| Le Malesherbois | 1 725 €/m² | 1 339 €/m² | −16,9 % | 92 |
| Checy | 2 143 €/m² | 2 065 €/m² | −7,6 % | 80 |
| Pithiviers | 1 507 €/m² | 1 425 €/m² | +13,8 % | 78 |
| La Ferte Saint-Aubin | 2 009 €/m² | 1 787 €/m² | −6,9 % | 77 |
| Ingre | 2 392 €/m² | 2 251 €/m² | +9,9 % | 73 |
| Sully-sur-Loire | 1 562 €/m² | 1 273 €/m² | +15,2 % | 63 |
| Meung-sur-Loire | 1 923 €/m² | 1 650 €/m² | +8,4 % | 61 |
Méthodologie
Médianes calculées sur les ventes individuelles d'appartements et de maisons (base DVF,
valeurs aberrantes et ventes en lot exclues). Détail sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.