Prix immobilier à Lille (59350) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Lille (59350), le prix médian DVF s'établit à 3 474 €/m² en 2025, calculé sur 3 348 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 714 €/m² et les maisons autour de 2 809 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +0,8 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
3 474 €/m²
Appartements
3 714 €/m²
+0,8 % sur 1 an
Maisons
2 809 €/m²
−1,7 % sur 1 an
Ventes en 2025
3 348
Prix de vente médian
185 000 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+30,9 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 4 423 €/m² | 898 | 3 888 €/m² | 6 |
| 30-60 m² | 3 698 €/m² | 1 943 | 2 870 €/m² | 255 |
| 60-90 m² | 3 198 €/m² | 1 246 | 2 753 €/m² | 706 |
| 90-120 m² | 3 474 €/m² | 293 | 2 766 €/m² | 441 |
| 120 m² et + | 3 638 €/m² | 129 | 3 234 €/m² | 308 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 69 m² | 279 247 € | 4 047 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement | 62 m² | 250 000 € | 4 032 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement | 60 m² | 248 000 € | 4 133 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement | 62 m² | 217 310 € | 3 505 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement | 40 m² | 194 000 € | 4 850 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement | 21 m² | 75 000 € | 3 571 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 48 m² | 750 000 € | 15 625 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 127 m² | 691 200 € | 5 443 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 200 m² | 561 750 € | 2 809 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 86 m² | 364 200 € | 4 235 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 86 m² | 360 450 € | 4 191 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 203 m² | 340 000 € | 1 675 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 61 m² | 307 588 € | 5 042 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 65 m² | 270 000 € | 4 154 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 78 m² | 206 000 € | 2 641 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 46 m² | 200 000 € | 4 348 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 109 m² | 176 000 € | 1 615 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 37 m² | 175 700 € | 4 749 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 67 m² | 158 000 € | 2 358 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 65 m² | 155 000 € | 2 385 €/m² |
Comparaison
Lille vs Nord
+66,5 %
Lille vs France
+30,9 %
Obtenir le dossier complet Lille
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.
Communes à consulter
- Loos — 2 548 €/m²
- La Madeleine — 3 335 €/m²
- Lambersart — 3 378 €/m²
- Marcq en Baroeul — 3 702 €/m²
- Maubeuge — 981 €/m²
- Hazebrouck — 1 957 €/m²
- Faches-Thumesnil — 2 446 €/m²
- Ronchin — 2 386 €/m²
- Roubaix — 1 568 €/m²
- Dunkerque — 2 124 €/m²
- Douai — 1 587 €/m²
- Croix — 2 569 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Lille en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 3 474 €/m² à Lille, d'après les 3 348 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 714 €/m² et les maisons à 2 809 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Lille ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +0,8 % et celui des maisons de −1,7 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Lille est jugée « Forte » (6 225 ventes sur 2 ans).