Prix immobilier à Tours (37261) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Tours (37261), le prix médian DVF s'établit à 2 907 €/m² en 2025, calculé sur 2 091 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 832 €/m² et les maisons autour de 3 250 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +1 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
2 907 €/m²
Appartements
2 832 €/m²
+1 % sur 1 an
Maisons
3 250 €/m²
−0,4 % sur 1 an
Ventes en 2025
2 091
Prix de vente médian
150 000 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+9,6 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 3 400 €/m² | 497 | 3 854 €/m² | 7 |
| 30-60 m² | 2 905 €/m² | 1 266 | 3 729 €/m² | 86 |
| 60-90 m² | 2 459 €/m² | 995 | 3 114 €/m² | 363 |
| 90-120 m² | 2 170 €/m² | 239 | 3 118 €/m² | 236 |
| 120 m² et + | 3 212 €/m² | 87 | 3 459 €/m² | 182 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 18 m² | 78 000 € | 4 333 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 103 m² | 393 550 € | 3 821 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 100 m² | 228 000 € | 2 280 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 70 m² | 197 269 € | 2 818 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 155 m² | 178 000 € | 1 148 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 37 m² | 172 000 € | 4 649 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 68 m² | 160 000 € | 2 353 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 36 m² | 147 500 € | 4 097 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 111 m² | 140 000 € | 1 261 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 93 m² | 129 100 € | 1 388 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 36 m² | 114 754 € | 3 188 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 37 m² | 107 500 € | 2 905 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 51 m² | 67 000 € | 1 314 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 62 m² | 227 000 € | 3 661 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 80 m² | 198 473 € | 2 481 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 62 m² | 180 000 € | 2 903 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 90 m² | 158 000 € | 1 756 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 60 m² | 122 500 € | 2 042 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 39 m² | 120 500 € | 3 090 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 42 m² | 115 000 € | 2 738 €/m² |
Comparaison
Tours vs Indre-et-Loire
+22,5 %
Tours vs France
+9,6 %
Obtenir le dossier complet Tours
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.
Communes à consulter
- Saint Cyr sur Loire — 3 053 €/m²
- Joue les Tours — 2 353 €/m²
- Bourgoin-Jallieu — 2 585 €/m²
- Echirolles — 2 039 €/m²
- Fontaine — 1 979 €/m²
- Grenoble — 2 525 €/m²
- Saint-Martin-D'heres — 2 266 €/m²
- Chateauroux — 1 333 €/m²
- Vienne — 2 450 €/m²
- Voiron — 2 500 €/m²
- Dole — 1 739 €/m²
- Saint-Malo — 4 478 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Tours en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 2 907 €/m² à Tours, d'après les 2 091 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 832 €/m² et les maisons à 3 250 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Tours ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +1 % et celui des maisons de −0,4 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Tours est jugée « Forte » (3 958 ventes sur 2 ans).