Prix immobilier — Loire-Atlantique (44) — DVF 2021–2025
Réponse rapide Dans le département Loire-Atlantique (44), le prix médian DVF s'établit à 3 088 €/m² en 2025, calculé sur 18 044 ventes publiées par la DGFiP. Les appartements se vendent autour de 3 307 €/m² et les maisons autour de 2 920 €/m². Sur un an, le prix médian a évolué de −1,5 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
3 088 €/m²
−1,5 % sur 1 an
Appartements
3 307 €/m²
Maisons
2 920 €/m²
vs médiane nationale
+16,4 %
Communes couvertes (54)
| Commune | Prix médian | Appartement | 1 an | Ventes 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Nantes | 3 503 €/m² | 3 395 €/m² | −1,3 % | 4 645 |
| Saint-Nazaire | 2 833 €/m² | 2 820 €/m² | −1,7 % | 1 021 |
| St-Herblain | 2 834 €/m² | 2 556 €/m² | −0,3 % | 697 |
| Reze | 3 026 €/m² | 2 658 €/m² | +3,9 % | 659 |
| La Baule-Escoublac | 6 200 €/m² | 6 389 €/m² | −3 % | 589 |
| St Sebastien sur Loire | 3 331 €/m² | 3 269 €/m² | −0,6 % | 438 |
| Orvault | 3 252 €/m² | 3 001 €/m² | +9,7 % | 340 |
| Pornichet | 5 545 €/m² | 5 900 €/m² | −1,2 % | 309 |
| Vertou | 3 385 €/m² | 3 472 €/m² | +0,2 % | 305 |
| Saint Brevin les Pins | 3 844 €/m² | 4 141 €/m² | −0,6 % | 299 |
| Coueron | 3 047 €/m² | 3 037 €/m² | −2,3 % | 286 |
| Pornic | 4 877 €/m² | 5 345 €/m² | +5,1 % | 284 |
| Bouguenais | 2 944 €/m² | 3 182 €/m² | +3,5 % | 211 |
| Carquefou | 3 293 €/m² | 3 134 €/m² | −9,9 % | 209 |
| Chapelle-sur-Erdre (la) | 3 331 €/m² | 3 344 €/m² | −2,6 % | 186 |
| Guerande | 3 704 €/m² | 3 939 €/m² | +10,2 % | 175 |
| Sainte-Luce-sur-Loire | 3 238 €/m² | 3 237 €/m² | −3,5 % | 172 |
| Le Croisic | 4 140 €/m² | 3 985 €/m² | −11,9 % | 152 |
| Le Pouliguen | 5 086 €/m² | 5 124 €/m² | +0,9 % | 152 |
| Chateaubriant | 1 777 €/m² | 1 786 €/m² | +5,1 % | 138 |
| Saint-Michel-Chef-Chef | 4 127 €/m² | 4 339 €/m² | +6,2 % | 130 |
| Pontchateau | 2 362 €/m² | 2 379 €/m² | −16 % | 127 |
| La Turballe | 4 452 €/m² | 5 009 €/m² | +0,2 % | 122 |
| Ancenis-Saint-Gereon | 2 465 €/m² | 2 545 €/m² | +15,9 % | 122 |
| Thouare-sur-Loire | 3 186 €/m² | 3 219 €/m² | −5,6 % | 112 |
| Sorinieres (les) | 3 108 €/m² | 3 134 €/m² | +1,6 % | 108 |
| Blain | 2 222 €/m² | 1 740 €/m² | −2,4 % | 107 |
| Trignac | 2 477 €/m² | 2 909 €/m² | +9,4 % | 102 |
| Vallet | 2 564 €/m² | 3 199 €/m² | −2,2 % | 99 |
| Donges | 2 104 €/m² | 2 671 €/m² | +23,3 % | 98 |
| La Plaine-sur-Mer | 3 747 €/m² | 4 142 €/m² | +11,2 % | 96 |
| Bouaye | 3 081 €/m² | 3 224 €/m² | +1,7 % | 95 |
| La Bernerie en Retz | 4 243 €/m² | 4 815 €/m² | −5,1 % | 93 |
| Loroux-Bottereau (le) | 2 697 €/m² | 3 125 €/m² | −8,4 % | 92 |
| Sautron | 3 585 €/m² | 3 600 €/m² | +5,8 % | 89 |
| Machecoul-Saint-Meme | 2 384 €/m² | 2 536 €/m² | +22,3 % | 87 |
| Savenay | 2 777 €/m² | 2 560 €/m² | −3 % | 85 |
| Clisson | 2 927 €/m² | 2 900 €/m² | +2,1 % | 83 |
| La Montagne | 2 923 €/m² | 3 019 €/m² | −5,2 % | 82 |
| Batz-sur-Mer | 4 514 €/m² | 4 547 €/m² | +4,6 % | 79 |
| Montoir-de-Bretagne | 2 510 €/m² | 2 629 €/m² | −1 % | 76 |
| Nort sur Erdre | 2 658 €/m² | 3 333 €/m² | +61 % | 75 |
| Basse-Goulaine | 3 434 €/m² | 3 697 €/m² | −10,9 % | 74 |
| Saint-Julien-de-Concelles | 3 053 €/m² | 3 298 €/m² | −12,4 % | 72 |
| Pont-Saint-Martin | 3 067 €/m² | 3 333 €/m² | +2,2 % | 70 |
| St-Philbert-de-Grand-Lieu | 2 727 €/m² | 3 162 €/m² | +5,9 % | 70 |
| Saint-Andre-des-Eaux | 3 284 €/m² | 3 585 €/m² | +6,8 % | 70 |
| Saint-Etienne-de-Montluc | 2 801 €/m² | 2 429 €/m² | −32,6 % | 70 |
| Sainte Pazanne | 2 528 €/m² | 2 158 €/m² | −22,3 % | 69 |
| Herbignac | 2 755 €/m² | 2 888 €/m² | −47,3 % | 68 |
| Chaumes-en-Retz | 2 652 €/m² | 1 972 €/m² | −9 % | 68 |
| Piriac-sur-Mer | 4 408 €/m² | 4 537 €/m² | −9,5 % | 67 |
| Treillieres | 3 167 €/m² | 3 205 €/m² | +24,9 % | 66 |
| Guemene Penfao | 1 420 €/m² | 1 571 €/m² | −11 % | 66 |
Méthodologie
Médianes calculées sur les ventes individuelles d'appartements et de maisons (base DVF,
valeurs aberrantes et ventes en lot exclues). Détail sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.