Prix immobilier — Alpes-Maritimes (06) — DVF 2021–2025
Réponse rapide Dans le département Alpes-Maritimes (06), le prix médian DVF s'établit à 4 897 €/m² en 2025, calculé sur 21 670 ventes publiées par la DGFiP. Les appartements se vendent autour de 4 859 €/m² et les maisons autour de 5 276 €/m². Sur un an, le prix médian a évolué de +2,2 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
4 897 €/m²
+2,2 % sur 1 an
Appartements
4 859 €/m²
Maisons
5 276 €/m²
vs médiane nationale
+84,6 %
Communes couvertes (30)
| Commune | Prix médian | Appartement | 1 an | Ventes 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Nice | 4 910 €/m² | 4 878 €/m² | +2,1 % | 6 808 |
| Cannes | 5 737 €/m² | 5 735 €/m² | −0,3 % | 2 348 |
| Antibes | 5 257 €/m² | 5 191 €/m² | +1,7 % | 1 988 |
| Le Cannet | 4 076 €/m² | 3 989 €/m² | +5,5 % | 978 |
| Menton | 5 000 €/m² | 5 000 €/m² | +5,8 % | 953 |
| Cagnes sur Mer | 4 861 €/m² | 4 787 €/m² | +3 % | 937 |
| Grasse | 3 333 €/m² | 3 054 €/m² | +4,8 % | 755 |
| Mandelieu-la-Napoule | 4 852 €/m² | 4 802 €/m² | +0,7 % | 734 |
| Vallauris | 4 464 €/m² | 4 271 €/m² | +3,1 % | 604 |
| Saint Laurent du Var | 4 776 €/m² | 4 774 €/m² | +2,7 % | 533 |
| Roquebrune Cap Martin | 6 219 €/m² | 6 176 €/m² | +1,3 % | 484 |
| Villeneuve-Loubet | 6 077 €/m² | 6 041 €/m² | +0,6 % | 454 |
| Vence | 4 286 €/m² | 4 115 €/m² | +2,9 % | 310 |
| Beausoleil | 6 970 €/m² | 6 944 €/m² | −0,9 % | 280 |
| Mougins | 5 000 €/m² | 4 696 €/m² | −1,7 % | 232 |
| Villefranche-sur-Mer | 8 779 €/m² | 8 680 €/m² | +4,2 % | 161 |
| Carros | 3 731 €/m² | 3 351 €/m² | −6,9 % | 131 |
| Valbonne | 5 183 €/m² | 4 557 €/m² | +6 % | 126 |
| Beaulieu sur Mer | 8 507 €/m² | 8 500 €/m² | +8,9 % | 117 |
| Saint-Etienne-de-Tinee | 5 870 €/m² | 5 844 €/m² | +1 % | 111 |
| Theoule-sur-Mer | 6 804 €/m² | 6 667 €/m² | +0 % | 102 |
| Isola | 5 014 €/m² | 5 073 €/m² | +11,6 % | 98 |
| Peymeinade | 3 993 €/m² | 3 810 €/m² | +24,5 % | 95 |
| Pegomas | 4 879 €/m² | 4 588 €/m² | +3,7 % | 90 |
| La Trinite | 3 313 €/m² | 3 228 €/m² | +3,3 % | 87 |
| La Colle sur Loup | 4 775 €/m² | 4 265 €/m² | −9,7 % | 87 |
| Cap-d Ail | 7 523 €/m² | 7 500 €/m² | −5,7 % | 80 |
| Mouans-Sartoux | 4 750 €/m² | 4 250 €/m² | +7,3 % | 77 |
| Biot | 5 246 €/m² | 4 847 €/m² | −4,8 % | 69 |
| Peone | 4 513 €/m² | 4 576 €/m² | −2,3 % | 66 |
Méthodologie
Médianes calculées sur les ventes individuelles d'appartements et de maisons (base DVF,
valeurs aberrantes et ventes en lot exclues). Détail sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.