foncierdataPrix immobilier — Alpes-Maritimes (06) — DVF 2025
Réponse rapide Dans le département Alpes-Maritimes (06), le prix médian DVF s'établit à 4 896 €/m² en 2025, calculé sur 21 687 ventes publiées par la DGFiP.
Les appartements se vendent autour de 4 857 €/m² et les maisons autour de 5 274 €/m². Sur un an, le prix médian a évolué de +2,2 %. Données mises à jour le 1er novembre 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
4 896 €/m²
+2,2 % sur 1 an
Appartements
4 857 €/m²
2025
Maisons
5 274 €/m²
2025
Ventes en 2025
21 687
ventes individuelles
Vs médiane nationale
+85 %
2 647 €/m² en France
Communes couvertes (62)
Classées par volume de ventes 2025. Le département compte 21 687 ventes DVF au total sur l'année ; les communes listées sont celles disposant d'une page détaillée.
| Commune | Prix médian | Appartement | 1 an | Ventes 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Nice | 4 909 €/m² | 4 876 €/m² | +2,1 % | 6 813 |
| Cannes | 5 737 €/m² | 5 735 €/m² | −0,3 % | 2 348 |
| Antibes | 5 254 €/m² | 5 190 €/m² | +1,7 % | 1 990 |
| Le Cannet | 4 076 €/m² | 3 989 €/m² | +5,5 % | 978 |
| Menton | 5 000 €/m² | 5 000 €/m² | +5,8 % | 953 |
| Cagnes-sur-Mer | 4 861 €/m² | 4 786 €/m² | +3 % | 938 |
| Grasse | 3 333 €/m² | 3 054 €/m² | +4,8 % | 755 |
| Mandelieu-la-Napoule | 4 848 €/m² | 4 801 €/m² | +0,7 % | 735 |
| Vallauris | 4 464 €/m² | 4 269 €/m² | +3,1 % | 606 |
| Saint-Laurent-du-Var | 4 776 €/m² | 4 774 €/m² | +2,7 % | 533 |
| Roquebrune-Cap-Martin | 6 221 €/m² | 6 180 €/m² | +1,4 % | 485 |
| Villeneuve-Loubet | 6 077 €/m² | 6 041 €/m² | +0,6 % | 454 |
| Vence | 4 286 €/m² | 4 115 €/m² | +2,9 % | 310 |
| Beausoleil | 6 970 €/m² | 6 944 €/m² | −0,9 % | 280 |
| Mougins | 5 000 €/m² | 4 697 €/m² | −1,7 % | 233 |
| Villefranche-sur-Mer | 8 779 €/m² | 8 680 €/m² | +4,2 % | 161 |
| Carros | 3 731 €/m² | 3 351 €/m² | −6,9 % | 131 |
| Valbonne | 5 183 €/m² | 4 557 €/m² | +6 % | 126 |
| Beaulieu-sur-Mer | 8 507 €/m² | 8 500 €/m² | +8,9 % | 117 |
| Saint-Étienne-de-Tinée | 5 870 €/m² | 5 844 €/m² | +1 % | 111 |
| Théoule-sur-Mer | 6 804 €/m² | 6 667 €/m² | +0 % | 102 |
| Isola | 5 014 €/m² | 5 073 €/m² | +11,6 % | 98 |
| Peymeinade | 3 993 €/m² | 3 810 €/m² | +24,5 % | 95 |
| Pégomas | 4 879 €/m² | 4 588 €/m² | +3,7 % | 90 |
| La Colle-sur-Loup | 4 775 €/m² | 4 265 €/m² | −9,7 % | 87 |
| La Trinité | 3 313 €/m² | 3 228 €/m² | +3,3 % | 87 |
| Cap-d'Ail | 7 523 €/m² | 7 500 €/m² | −5,7 % | 80 |
| Mouans-Sartoux | 4 750 €/m² | 4 250 €/m² | +7,3 % | 77 |
| Biot | 5 246 €/m² | 4 847 €/m² | −4,8 % | 69 |
| Péone | 4 513 €/m² | 4 576 €/m² | −2,3 % | 66 |
| Sospel | 2 965 €/m² | 2 475 €/m² | +2,5 % | 57 |
| La Roquette-sur-Siagne | 4 718 €/m² | 4 370 €/m² | −1,3 % | 55 |
| Levens | 3 767 €/m² | 3 650 €/m² | +15,5 % | 54 |
| Èze | 8 784 €/m² | 7 174 €/m² | +2,9 % | 52 |
| Contes | 3 369 €/m² | 3 144 €/m² | +28,4 % | 51 |
| Drap | 3 471 €/m² | 3 088 €/m² | +41,7 % | 42 |
| La Turbie | 6 231 €/m² | 5 313 €/m² | +6,9 % | 42 |
| Saint-André-de-la-Roche | 4 089 €/m² | 4 013 €/m² | +10,7 % | 41 |
| Auribeau-sur-Siagne | 4 464 €/m² | 4 085 €/m² | −13 % | 38 |
| La Gaude | 5 045 €/m² | 4 562 €/m² | −6 % | 38 |
| Gréolières | 1 823 €/m² | 2 002 €/m² | +10,7 % | 38 |
| Saint-Vallier-de-Thiey | 4 363 €/m² | 3 958 €/m² | +40,1 % | 38 |
| Tende | 1 238 €/m² | 1 250 €/m² | −9,8 % | 36 |
| Saint-Cézaire-sur-Siagne | 4 237 €/m² | 2 725 €/m² | −7,5 % | 35 |
| Roquefort-les-Pins | 5 031 €/m² | 4 994 €/m² | −10,5 % | 34 |
| Tourrette-Levens | 4 483 €/m² | 3 895 €/m² | −9,4 % | 34 |
| Saint-Jean-Cap-Ferrat | 15 132 €/m² | 14 193 €/m² | +22,9 % | 32 |
| Saint-Jeannet | 3 860 €/m² | 3 500 €/m² | −15,9 % | 32 |
| Tourrettes-sur-Loup | 6 165 €/m² | 3 276 €/m² | −32,5 % | 32 |
| Valdeblore | 2 285 €/m² | 2 222 €/m² | −0,7 % | 32 |
| Breil-sur-Roya | 1 333 €/m² | 1 167 €/m² | −8 % | 31 |
| Saint-Martin-Vésubie | 2 538 €/m² | 2 568 €/m² | −7,4 % | 31 |
| L'Escarène | 2 383 €/m² | 2 356 €/m² | +7,8 % | 30 |
| Saint-Paul-de-Vence | 5 379 €/m² | 6 159 €/m² | +50,2 % | 30 |
| Le Rouret | 5 360 €/m² | 4 680 €/m² | +3,6 % | 27 |
| Le Bar-sur-Loup | 3 403 €/m² | 2 684 €/m² | −14 % | 26 |
| Andon | 1 588 €/m² | 1 441 €/m² | +5,3 % | 25 |
| Puget-Théniers | 1 600 €/m² | 1 558 €/m² | +26,6 % | 24 |
| Gattières | 4 156 €/m² | 3 931 €/m² | −7 % | 23 |
| Guillaumes | 4 802 €/m² | 4 570 €/m² | +13,1 % | 23 |
| Gorbio | 5 006 €/m² | 4 906 €/m² | −2,9 % | 22 |
| Lucéram | 1 843 €/m² | 1 797 €/m² | −2,7 % | 22 |
Méthodologie
Médianes calculées sur les ventes individuelles d'appartements et de maisons (base DVF, valeurs aberrantes et ventes en lot exclues). Détail sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 1er novembre 2026.