Prix immobilier à Marseille 10eme (13210) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Marseille 10eme (13210), le prix médian DVF s'établit à 2 739 €/m² en 2025, calculé sur 835 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 661 €/m² et les maisons autour de 4 699 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +5,1 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
2 739 €/m²
Appartements
2 661 €/m²
+5,1 % sur 1 an
Maisons
4 699 €/m²
+10,1 % sur 1 an
Ventes en 2025
835
Prix de vente médian
155 000 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+3,2 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 3 431 €/m² | 166 | — | — |
| 30-60 m² | 2 712 €/m² | 549 | 5 147 €/m² | 33 |
| 60-90 m² | 2 427 €/m² | 634 | 4 383 €/m² | 50 |
| 90-120 m² | 2 297 €/m² | 58 | 4 145 €/m² | 39 |
| 120 m² et + | 3 262 €/m² | 4 | 4 414 €/m² | 14 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 76 m² | 225 000 € | 2 961 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 78 m² | 200 000 € | 2 564 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 45 m² | 107 000 € | 2 378 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 50 m² | 105 000 € | 2 100 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 88 m² | 439 050 € | 4 989 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 63 m² | 179 000 € | 2 841 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 58 m² | 155 000 € | 2 672 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 66 m² | 138 150 € | 2 093 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 66 m² | 135 000 € | 2 045 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 51 m² | 127 500 € | 2 500 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 46 m² | 97 000 € | 2 109 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement | 59 m² | 169 000 € | 2 864 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 93 m² | 379 900 € | 4 085 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 60 m² | 292 000 € | 4 867 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 78 m² | 230 000 € | 2 949 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 49 m² | 160 000 € | 3 265 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 81 m² | 150 000 € | 1 852 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 47 m² | 119 000 € | 2 532 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 56 m² | 108 000 € | 1 929 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 76 m² | 77 000 € | 1 013 €/m² |
Comparaison
Marseille 10eme vs Bouches-du-Rhône
−23,3 %
Marseille 10eme vs France
+3,2 %
Obtenir le dossier complet Marseille 10eme
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.
Communes à consulter
- Marseille 9eme — 3 349 €/m²
- Marseille 11eme — 3 382 €/m²
- Marseille 8eme — 4 365 €/m²
- Marseille 12eme — 3 690 €/m²
- Marseille 7eme — 5 249 €/m²
- Marseille 13eme — 2 971 €/m²
- Marseille 14eme — 1 701 €/m²
- Marseille 6eme — 3 923 €/m²
- Marseille 5eme — 3 462 €/m²
- Marseille 15eme — 1 599 €/m²
- Marseille 4eme — 2 920 €/m²
- Marseille 16eme — 3 266 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Marseille 10eme en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 2 739 €/m² à Marseille 10eme, d'après les 835 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 661 €/m² et les maisons à 4 699 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Marseille 10eme ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +5,1 % et celui des maisons de +10,1 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Marseille 10eme est jugée « Forte » (1 548 ventes sur 2 ans).