Prix immobilier à Les Stes Maries de la Mer (13096) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Les Stes Maries de la Mer (13096), le prix médian DVF s'établit à 4 631 €/m² en 2025, calculé sur 77 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 4 769 €/m² et les maisons autour de 3 684 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −1,6 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
4 631 €/m²
Appartements
4 769 €/m²
−1,6 % sur 1 an
Maisons
3 684 €/m²
−25 % sur 1 an
Ventes en 2025
77
Prix de vente médian
207 125 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+74,6 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 5 322 €/m² | 34 | 5 843 €/m² | 4 |
| 30-60 m² | 4 769 €/m² | 62 | 5 185 €/m² | 15 |
| 60-90 m² | 4 576 €/m² | 14 | 4 114 €/m² | 15 |
| 90-120 m² | — | — | 3 706 €/m² | 14 |
| 120 m² et + | — | — | 3 755 €/m² | 7 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 34 m² | 125 720 € | 3 698 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 105 m² | 373 740 € | 3 559 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement | 38 m² | 240 000 € | 6 316 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement | 27 m² | 151 974 € | 5 629 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement | 15 m² | 140 160 € | 9 344 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement | 23 m² | 128 770 € | 5 599 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement | 25 m² | 109 200 € | 4 368 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement | 34 m² | 189 200 € | 5 565 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison | 30 m² | 215 000 € | 7 167 €/m² |
| 05/11/2025 | Appartement | 38 m² | 168 970 € | 4 447 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison | 63 m² | 240 000 € | 3 810 €/m² |
| 20/10/2025 | Appartement | 38 m² | 130 930 € | 3 446 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison | 95 m² | 350 000 € | 3 684 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison | 87 m² | 475 000 € | 5 460 €/m² |
| 13/10/2025 | Appartement | 24 m² | 130 000 € | 5 417 €/m² |
| 09/10/2025 | Appartement | 38 m² | 155 363 € | 4 089 €/m² |
| 09/10/2025 | Appartement | 40 m² | 146 990 € | 3 675 €/m² |
| 06/10/2025 | Maison | 86 m² | 437 234 € | 5 084 €/m² |
| 02/10/2025 | Appartement | 40 m² | 400 000 € | 10 000 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison | 109 m² | 279 000 € | 2 560 €/m² |
Comparaison
Les Stes Maries de la Mer vs Bouches-du-Rhône
+29,7 %
Les Stes Maries de la Mer vs France
+74,6 %
Rendement locatif estimé à Les Stes Maries de la Mer
Appartement — rendement brut estimé
3,8 %
Maison — rendement brut estimé
3,7 %
Obtenir le dossier complet Les Stes Maries de la Mer
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Saint Martin de Crau — 3 032 €/m²
- Saint-Mitre-les-Remparts — 3 465 €/m²
- Saint Chamas — 3 072 €/m²
- Saint-Remy-de-Provence — 5 348 €/m²
- Salon-de-Provence — 3 282 €/m²
- Sausset-les-Pins — 6 667 €/m²
- Roquevaire — 3 714 €/m²
- Septemes les Vallons — 3 338 €/m²
- Tarascon — 2 015 €/m²
- Trets — 3 821 €/m²
- Rognac — 3 539 €/m²
- Velaux — 4 420 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Les Stes Maries de la Mer en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 4 631 €/m² à Les Stes Maries de la Mer, d'après les 77 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 4 769 €/m² et les maisons à 3 684 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Les Stes Maries de la Mer ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −1,6 % et celui des maisons de −25 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- Quel rendement locatif espérer à Les Stes Maries de la Mer ?
- Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Les Stes Maries de la Mer est d'environ 3,8 % : loyer d'annonce indicatif de 15,2 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 4 769 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Les Stes Maries de la Mer est jugée « Forte » (168 ventes sur 2 ans).