Prix immobilier à La Penne sur Huveaune (13070) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À La Penne sur Huveaune (13070), le prix médian DVF s'établit à 3 578 €/m² en 2025, calculé sur 71 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 163 €/m² et les maisons autour de 4 559 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +0,2 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
3 578 €/m²
Appartements
3 163 €/m²
+0,2 % sur 1 an
Maisons
4 559 €/m²
+14,7 % sur 1 an
Ventes en 2025
71
Prix de vente médian
270 000 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Modérée
vs médiane nationale
+34,9 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 4 204 €/m² | 4 | — | — |
| 30-60 m² | 3 521 €/m² | 22 | 5 534 €/m² | 6 |
| 60-90 m² | 2 767 €/m² | 40 | 4 779 €/m² | 20 |
| 90-120 m² | 3 209 €/m² | 4 | 3 868 €/m² | 19 |
| 120 m² et + | — | — | 4 017 €/m² | 10 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 104 m² | 520 000 € | 5 000 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 81 m² | 405 000 € | 5 000 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement | 119 m² | 405 600 € | 3 408 €/m² |
| 01/12/2025 | Appartement | 29 m² | 110 000 € | 3 793 €/m² |
| 26/11/2025 | Appartement | 60 m² | 270 000 € | 4 500 €/m² |
| 26/11/2025 | Appartement | 57 m² | 183 000 € | 3 211 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison | 112 m² | 445 000 € | 3 973 €/m² |
| 20/11/2025 | Appartement | 76 m² | 209 000 € | 2 750 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison | 94 m² | 408 880 € | 4 350 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement | 43 m² | 126 395 € | 2 939 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement | 29 m² | 83 000 € | 2 862 €/m² |
| 13/11/2025 | Appartement | 66 m² | 220 000 € | 3 333 €/m² |
| 03/11/2025 | Appartement | 64 m² | 230 000 € | 3 594 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison | 79 m² | 340 000 € | 4 304 €/m² |
| 28/10/2025 | Appartement | 62 m² | 307 000 € | 4 952 €/m² |
| 27/10/2025 | Appartement | 56 m² | 205 000 € | 3 661 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison | 130 m² | 371 000 € | 2 854 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison | 44 m² | 138 500 € | 3 148 €/m² |
| 16/10/2025 | Appartement | 37 m² | 92 500 € | 2 500 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison | 87 m² | 860 000 € | 9 885 €/m² |
Comparaison
La Penne sur Huveaune vs Bouches-du-Rhône
+0,2 %
La Penne sur Huveaune vs France
+34,9 %
Rendement locatif estimé à La Penne sur Huveaune
Appartement — rendement brut estimé
6,0 %
Maison — rendement brut estimé
4,5 %
Obtenir le dossier complet La Penne sur Huveaune
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Pelissanne — 3 824 €/m²
- Les Pennes Mirabeau — 3 863 €/m²
- Peynier — 4 122 €/m²
- Peypin — 4 259 €/m²
- Plan de Cuques — 4 149 €/m²
- Miramas — 2 651 €/m²
- Port de Bouc — 2 737 €/m²
- Port-Saint-Louis — 2 528 €/m²
- Meyreuil — 4 416 €/m²
- Rognac — 3 539 €/m²
- Martigues — 3 220 €/m²
- Marignane — 2 893 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à La Penne sur Huveaune en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 3 578 €/m² à La Penne sur Huveaune, d'après les 71 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 163 €/m² et les maisons à 4 559 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à La Penne sur Huveaune ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +0,2 % et celui des maisons de +14,7 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- Quel rendement locatif espérer à La Penne sur Huveaune ?
- Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à La Penne sur Huveaune est d'environ 6,0 % : loyer d'annonce indicatif de 15,8 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 163 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour La Penne sur Huveaune est jugée « Modérée » (125 ventes sur 2 ans).