Prix immobilier à Lancon-Provence (13051) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Lancon-Provence (13051), le prix médian DVF s'établit à 3 794 €/m² en 2025, calculé sur 100 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 900 €/m² et les maisons autour de 3 681 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +2,9 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
3 794 €/m²
Appartements
3 900 €/m²
+2,9 % sur 1 an
Maisons
3 681 €/m²
−3 % sur 1 an
Ventes en 2025
100
Prix de vente médian
302 441 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+43 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 4 962 €/m² | 3 | — | — |
| 30-60 m² | 4 102 €/m² | 24 | 4 500 €/m² | 10 |
| 60-90 m² | 3 760 €/m² | 21 | 4 189 €/m² | 41 |
| 90-120 m² | — | — | 3 571 €/m² | 48 |
| 120 m² et + | — | — | 3 150 €/m² | 26 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement | 45 m² | 190 000 € | 4 222 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 50 m² | 206 000 € | 4 120 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 62 m² | 204 500 € | 3 298 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 19 m² | 200 000 € | 10 526 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison | 110 m² | 285 600 € | 2 596 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement | 49 m² | 189 000 € | 3 857 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement | 41 m² | 168 000 € | 4 098 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison | 108 m² | 162 500 € | 1 505 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison | 85 m² | 255 000 € | 3 000 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison | 140 m² | 662 150 € | 4 730 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison | 110 m² | 450 000 € | 4 091 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison | 73 m² | 327 500 € | 4 486 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison | 80 m² | 373 000 € | 4 663 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison | 64 m² | 215 900 € | 3 373 €/m² |
| 23/10/2025 | Appartement | 73 m² | 274 500 € | 3 760 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison | 130 m² | 400 000 € | 3 077 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison | 65 m² | 225 000 € | 3 462 €/m² |
| 13/10/2025 | Appartement | 88 m² | 456 600 € | 5 189 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison | 67 m² | 284 450 € | 4 246 €/m² |
| 26/09/2025 | Appartement | 45 m² | 168 000 € | 3 733 €/m² |
Comparaison
Lancon-Provence vs Bouches-du-Rhône
+6,2 %
Lancon-Provence vs France
+43 %
Rendement locatif estimé à Lancon-Provence
Appartement — rendement brut estimé
4,7 %
Maison — rendement brut estimé
4,5 %
Obtenir le dossier complet Lancon-Provence
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Lambesc — 3 672 €/m²
- Mallemort — 3 452 €/m²
- Marignane — 2 893 €/m²
- Istres — 3 116 €/m²
- Martigues — 3 220 €/m²
- Gignac-la-Nerthe — 3 891 €/m²
- Meyreuil — 4 416 €/m²
- Gardanne — 3 768 €/m²
- Fuveau — 4 392 €/m²
- Fos-sur-Mer — 3 039 €/m²
- Miramas — 2 651 €/m²
- La Fare les Oliviers — 3 952 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Lancon-Provence en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 3 794 €/m² à Lancon-Provence, d'après les 100 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 900 €/m² et les maisons à 3 681 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Lancon-Provence ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +2,9 % et celui des maisons de −3 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- Quel rendement locatif espérer à Lancon-Provence ?
- Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Lancon-Provence est d'environ 4,7 % : loyer d'annonce indicatif de 15,3 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 900 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Lancon-Provence est jugée « Forte » (177 ventes sur 2 ans).