Quel est le prix au m² à Pelissanne en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 3 824 €/m² à Pelissanne, d'après les 107 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 632 €/m² et les maisons à 3 876 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Pelissanne ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +6 % et celui des maisons de +4,8 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Pelissanne ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Pelissanne est d'environ 4,9 % : loyer d'annonce indicatif de 14,8 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 632 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Pelissanne est jugée « Forte » (223 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Pelissanne (13069) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Pelissanne (13069), le prix médian DVF s'établit à 3 824 €/m² en 2025, calculé sur 107 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 632 €/m² et les maisons autour de 3 876 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +6 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

3 824 €/m²

2025

Appartements

3 632 €/m²

+6 % sur 1 an

Maisons

3 876 €/m²

+4,8 % sur 1 an

Ventes en 2025

107

647 sur 5 ans

Prix de vente médian

304 950 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

223 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+44,1 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	3 614 €/m²	4	—	—
30-60 m²	3 656 €/m²	28	4 939 €/m²	14
60-90 m²	3 426 €/m²	21	3 793 €/m²	71
90-120 m²	—	—	3 805 €/m²	49
120 m² et +	2 526 €/m²	3	3 761 €/m²	30

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Appartement	26 m²	98 500 €	3 788 €/m²
23/12/2025	Maison	89 m²	415 400 €	4 667 €/m²
22/12/2025	Maison	139 m²	502 750 €	3 617 €/m²
11/12/2025	Maison	89 m²	402 850 €	4 526 €/m²
11/12/2025	Maison	69 m²	165 000 €	2 391 €/m²
11/12/2025	Appartement	36 m²	142 850 €	3 968 €/m²
05/12/2025	Appartement	84 m²	295 800 €	3 521 €/m²
03/12/2025	Maison	60 m²	264 000 €	4 400 €/m²
28/11/2025	Maison	116 m²	420 000 €	3 621 €/m²
21/11/2025	Maison	127 m²	586 700 €	4 620 €/m²
17/11/2025	Appartement	63 m²	180 200 €	2 860 €/m²
13/11/2025	Maison	89 m²	317 000 €	3 562 €/m²
13/11/2025	Maison	58 m²	304 950 €	5 258 €/m²
06/11/2025	Maison	45 m²	151 990 €	3 378 €/m²
31/10/2025	Maison	115 m²	535 000 €	4 652 €/m²
31/10/2025	Maison	200 m²	502 350 €	2 512 €/m²
24/10/2025	Maison	81 m²	280 000 €	3 457 €/m²
23/10/2025	Maison	180 m²	359 940 €	2 000 €/m²
22/10/2025	Appartement	63 m²	131 500 €	2 087 €/m²
16/10/2025	Maison	99 m²	430 000 €	4 343 €/m²

Comparaison

Pelissanne vs Bouches-du-Rhône

+7,1 %

Médiane départementale : 3 571 €/m²

Pelissanne vs France

+44,1 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Pelissanne

Appartement — rendement brut estimé

4,9 %

loyer indicatif 14,8 €/m² · prix DVF 3 632 €/m²

Maison — rendement brut estimé

4,6 %

loyer indicatif 14,9 €/m² · prix DVF 3 876 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Pelissanne avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pelissanne en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 3 824 €/m² à Pelissanne, d'après les 107 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 632 €/m² et les maisons à 3 876 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Pelissanne ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +6 % et celui des maisons de +4,8 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Pelissanne ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Pelissanne est d'environ 4,9 % : loyer d'annonce indicatif de 14,8 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 632 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Pelissanne est jugée « Forte » (223 ventes sur 2 ans).