Prix immobilier à Aubagne (13005) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Aubagne (13005), le prix médian DVF s'établit à 2 959 €/m² en 2025, calculé sur 512 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 643 €/m² et les maisons autour de 4 359 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −2,3 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
2 959 €/m²
Appartements
2 643 €/m²
−2,3 % sur 1 an
Maisons
4 359 €/m²
−3 % sur 1 an
Ventes en 2025
512
Prix de vente médian
190 000 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+11,5 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 3 261 €/m² | 23 | 5 333 €/m² | 4 |
| 30-60 m² | 2 872 €/m² | 227 | 5 556 €/m² | 25 |
| 60-90 m² | 2 474 €/m² | 349 | 4 693 €/m² | 99 |
| 90-120 m² | 2 693 €/m² | 52 | 4 341 €/m² | 83 |
| 120 m² et + | 2 333 €/m² | 9 | 3 886 €/m² | 64 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 75 m² | 165 000 € | 2 200 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 45 m² | 177 000 € | 3 933 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 65 m² | 154 100 € | 2 371 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement | 64 m² | 180 000 € | 2 813 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 126 m² | 330 000 € | 2 619 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 93 m² | 325 000 € | 3 495 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 46 m² | 152 000 € | 3 304 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 141 m² | 391 000 € | 2 773 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 71 m² | 165 800 € | 2 335 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 51 m² | 138 000 € | 2 706 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 68 m² | 137 800 € | 2 026 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 50 m² | 116 000 € | 2 320 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 90 m² | 288 500 € | 3 206 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 203 m² | 730 000 € | 3 596 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 84 m² | 349 120 € | 4 156 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 69 m² | 134 700 € | 1 952 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison | 138 m² | 650 800 € | 4 716 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison | 85 m² | 370 000 € | 4 353 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison | 85 m² | 290 000 € | 3 412 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement | 62 m² | 238 800 € | 3 852 €/m² |
Comparaison
Aubagne vs Bouches-du-Rhône
−17,1 %
Aubagne vs France
+11,5 %
Obtenir le dossier complet Aubagne
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.
Communes à consulter
- Arles — 2 736 €/m²
- Aix en Provence — 4 931 €/m²
- La Ciotat — 5 342 €/m²
- Istres — 3 116 €/m²
- Marignane — 2 893 €/m²
- Martigues — 3 220 €/m²
- Miramas — 2 651 €/m²
- Salon-de-Provence — 3 282 €/m²
- Vitrolles — 3 342 €/m²
- Marseille 1er — 3 233 €/m²
- Marseille 2eme — 3 232 €/m²
- Marseille 3eme — 1 731 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Aubagne en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 2 959 €/m² à Aubagne, d'après les 512 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 643 €/m² et les maisons à 4 359 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Aubagne ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −2,3 % et celui des maisons de −3 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Aubagne est jugée « Forte » (935 ventes sur 2 ans).