Quel est le prix au m² à Peypin en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 4 259 €/m² à Peypin, d'après les 62 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 4 258 €/m² et les maisons à 4 260 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Peypin ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +10,2 % et celui des maisons de −6,9 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Peypin ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Peypin est d'environ 4,7 % : loyer d'annonce indicatif de 16,5 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 4 258 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Peypin est jugée « Modérée » (98 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Peypin (13073) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Peypin (13073), le prix médian DVF s'établit à 4 259 €/m² en 2025, calculé sur 62 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 4 258 €/m² et les maisons autour de 4 260 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +10,2 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

4 259 €/m²

2025

Appartements

4 258 €/m²

+10,2 % sur 1 an

Maisons

4 260 €/m²

−6,9 % sur 1 an

Ventes en 2025

275 sur 5 ans

Prix de vente médian

366 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

98 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+60,5 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	4 239 €/m²	10	5 278 €/m²	7
60-90 m²	3 551 €/m²	6	4 634 €/m²	36
90-120 m²	4 443 €/m²	3	4 038 €/m²	23
120 m² et +	—	—	3 905 €/m²	10

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
17/12/2025	Appartement	91 m²	404 300 €	4 443 €/m²
15/12/2025	Maison	87 m²	450 000 €	5 172 €/m²
08/12/2025	Maison	133 m²	540 000 €	4 060 €/m²
03/12/2025	Maison	42 m²	165 000 €	3 929 €/m²
25/11/2025	Maison	132 m²	495 000 €	3 750 €/m²
21/11/2025	Maison	89 m²	389 540 €	4 377 €/m²
14/11/2025	Maison	96 m²	247 000 €	2 573 €/m²
14/11/2025	Appartement	41 m²	190 000 €	4 634 €/m²
06/11/2025	Maison	67 m²	168 520 €	2 515 €/m²
04/11/2025	Maison	119 m²	829 000 €	6 966 €/m²
30/10/2025	Maison	84 m²	420 850 €	5 010 €/m²
16/10/2025	Maison	134 m²	756 000 €	5 642 €/m²
16/10/2025	Maison	77 m²	328 000 €	4 260 €/m²
13/10/2025	Maison	76 m²	140 000 €	1 842 €/m²
07/10/2025	Maison	87 m²	330 000 €	3 793 €/m²
25/09/2025	Maison	54 m²	285 000 €	5 278 €/m²
23/09/2025	Maison	112 m²	452 280 €	4 038 €/m²
23/09/2025	Maison	55 m²	373 350 €	6 788 €/m²
27/08/2025	Maison	68 m²	420 100 €	6 178 €/m²
20/08/2025	Maison	106 m²	469 000 €	4 425 €/m²

Comparaison

Peypin vs Bouches-du-Rhône

+19,3 %

Médiane départementale : 3 571 €/m²

Peypin vs France

+60,5 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Peypin

Appartement — rendement brut estimé

4,7 %

loyer indicatif 16,5 €/m² · prix DVF 4 258 €/m²

Maison — rendement brut estimé

4,8 %

loyer indicatif 17 €/m² · prix DVF 4 260 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Peypin avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Peypin en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 4 259 €/m² à Peypin, d'après les 62 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 4 258 €/m² et les maisons à 4 260 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Peypin ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +10,2 % et celui des maisons de −6,9 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Peypin ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Peypin est d'environ 4,7 % : loyer d'annonce indicatif de 16,5 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 4 258 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Peypin est jugée « Modérée » (98 ventes sur 2 ans).