Quel est le prix au m² à Eguilles en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 4 757 €/m² à Eguilles, d'après les 71 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 702 €/m² et les maisons à 5 916 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Eguilles ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −6,9 % et celui des maisons de −3,5 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Eguilles ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Eguilles est d'environ 5,7 % : loyer d'annonce indicatif de 17,5 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 702 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Eguilles est jugée « Modérée » (135 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Eguilles (13032) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Eguilles (13032), le prix médian DVF s'établit à 4 757 €/m² en 2025, calculé sur 71 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 702 €/m² et les maisons autour de 5 916 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −6,9 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

4 757 €/m²

2025

Appartements

3 702 €/m²

−6,9 % sur 1 an

Maisons

5 916 €/m²

−3,5 % sur 1 an

Ventes en 2025

376 sur 5 ans

Prix de vente médian

389 220 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

135 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+79,3 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	3 636 €/m²	7	—	—
30-60 m²	3 976 €/m²	25	6 529 €/m²	5
60-90 m²	3 818 €/m²	13	6 597 €/m²	23
90-120 m²	—	—	5 421 €/m²	31
120 m² et +	4 201 €/m²	4	6 377 €/m²	24

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Appartement	25 m²	100 000 €	4 000 €/m²
22/12/2025	Maison	52 m²	339 080 €	6 521 €/m²
19/12/2025	Maison	92 m²	480 000 €	5 217 €/m²
17/12/2025	Maison	92 m²	74 760 €	813 €/m²
15/12/2025	Maison	61 m²	354 630 €	5 814 €/m²
11/12/2025	Appartement	44 m²	148 350 €	3 372 €/m²
10/12/2025	Maison	72 m²	475 000 €	6 597 €/m²
09/12/2025	Maison	150 m²	1 552 731 €	10 352 €/m²
09/12/2025	Appartement	50 m²	210 500 €	4 210 €/m²
05/12/2025	Appartement	42 m²	138 000 €	3 286 €/m²
03/12/2025	Maison	158 m²	1 230 000 €	7 785 €/m²
28/11/2025	Maison	95 m²	445 000 €	4 684 €/m²
27/11/2025	Maison	113 m²	530 000 €	4 690 €/m²
18/11/2025	Maison	80 m²	334 000 €	4 175 €/m²
14/11/2025	Maison	176 m²	1 041 270 €	5 916 €/m²
14/11/2025	Maison	110 m²	515 000 €	4 682 €/m²
27/10/2025	Maison	80 m²	527 950 €	6 599 €/m²
24/10/2025	Appartement	27 m²	115 000 €	4 259 €/m²
13/10/2025	Maison	166 m²	1 423 405 €	8 575 €/m²
02/10/2025	Appartement	63 m²	318 000 €	5 048 €/m²

Comparaison

Eguilles vs Bouches-du-Rhône

+33,2 %

Médiane départementale : 3 571 €/m²

Eguilles vs France

+79,3 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Eguilles

Appartement — rendement brut estimé

5,7 %

loyer indicatif 17,5 €/m² · prix DVF 3 702 €/m²

Maison — rendement brut estimé

3,6 %

loyer indicatif 17,9 €/m² · prix DVF 5 916 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Eguilles avec le simulateur → · Comparer les villes

Obtenir le dossier complet Eguilles

Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Eguilles en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 4 757 €/m² à Eguilles, d'après les 71 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 702 €/m² et les maisons à 5 916 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Eguilles ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −6,9 % et celui des maisons de −3,5 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Eguilles ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Eguilles est d'environ 5,7 % : loyer d'annonce indicatif de 17,5 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 702 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Eguilles est jugée « Modérée » (135 ventes sur 2 ans).