Prix immobilier à Allauch (13002) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Allauch (13002), le prix médian DVF s'établit à 4 328 €/m² en 2025, calculé sur 185 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 490 €/m² et les maisons autour de 4 800 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −8,7 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
4 328 €/m²
Appartements
3 490 €/m²
−8,7 % sur 1 an
Maisons
4 800 €/m²
+1,1 % sur 1 an
Ventes en 2025
185
Prix de vente médian
315 000 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+63,1 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 5 786 €/m² | 5 | — | — |
| 30-60 m² | 4 063 €/m² | 46 | 5 451 €/m² | 30 |
| 60-90 m² | 3 279 €/m² | 69 | 5 194 €/m² | 75 |
| 90-120 m² | 2 515 €/m² | 6 | 4 770 €/m² | 73 |
| 120 m² et + | — | — | 4 238 €/m² | 43 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 60 m² | 272 000 € | 4 533 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 42 m² | 170 000 € | 4 048 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 42 m² | 179 000 € | 4 262 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 63 m² | 195 000 € | 3 095 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 122 m² | 609 600 € | 4 997 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison | 106 m² | 658 500 € | 6 212 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison | 104 m² | 903 000 € | 8 683 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison | 90 m² | 605 300 € | 6 726 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison | 169 m² | 519 050 € | 3 071 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison | 36 m² | 355 000 € | 9 861 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison | 82 m² | 470 350 € | 5 736 €/m² |
| 02/12/2025 | Appartement | 59 m² | 268 000 € | 4 542 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison | 70 m² | 320 650 € | 4 581 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison | 170 m² | 715 000 € | 4 206 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison | 51 m² | 315 000 € | 6 176 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement | 67 m² | 218 000 € | 3 254 €/m² |
| 25/11/2025 | Appartement | 28 m² | 162 000 € | 5 786 €/m² |
| 24/11/2025 | Appartement | 61 m² | 297 500 € | 4 877 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison | 85 m² | 600 000 € | 7 059 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison | 79 m² | 416 260 € | 5 269 €/m² |
Comparaison
Allauch vs Bouches-du-Rhône
+21,2 %
Allauch vs France
+63,1 %
Rendement locatif estimé à Allauch
Appartement — rendement brut estimé
5,8 %
Maison — rendement brut estimé
4,3 %
Obtenir le dossier complet Allauch
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Aix en Provence — 4 931 €/m²
- Arles — 2 736 €/m²
- Aubagne — 2 959 €/m²
- Auriol — 3 594 €/m²
- Berre L'etang — 3 125 €/m²
- Bouc-Bel-Air — 5 166 €/m²
- Cabries — 5 091 €/m²
- Carry-le-Rouet — 6 250 €/m²
- Cassis — 7 658 €/m²
- Chateauneuf-les-Martigues — 3 824 €/m²
- Chateaurenard — 2 804 €/m²
- La Ciotat — 5 342 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Allauch en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 4 328 €/m² à Allauch, d'après les 185 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 490 €/m² et les maisons à 4 800 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Allauch ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −8,7 % et celui des maisons de +1,1 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- Quel rendement locatif espérer à Allauch ?
- Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Allauch est d'environ 5,8 % : loyer d'annonce indicatif de 16,9 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 490 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Allauch est jugée « Forte » (350 ventes sur 2 ans).