Prix immobilier à Carnoux-en-Provence (13119) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Carnoux-en-Provence (13119), le prix médian DVF s'établit à 4 038 €/m² en 2025, calculé sur 63 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 571 €/m² et les maisons autour de 5 419 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +1,7 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
4 038 €/m²
Appartements
3 571 €/m²
+1,7 % sur 1 an
Maisons
5 419 €/m²
+9,4 % sur 1 an
Ventes en 2025
63
Prix de vente médian
270 780 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Modérée
vs médiane nationale
+52,2 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 3 917 €/m² | 23 | — | — |
| 30-60 m² | 3 070 €/m² | 19 | — | — |
| 60-90 m² | 3 385 €/m² | 33 | 5 696 €/m² | 13 |
| 90-120 m² | 3 077 €/m² | 3 | 5 191 €/m² | 32 |
| 120 m² et + | — | — | 4 446 €/m² | 17 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 101 m² | 318 000 € | 3 149 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 58 m² | 175 000 € | 3 017 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 27 m² | 70 000 € | 2 593 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 70 m² | 224 500 € | 3 207 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison | 100 m² | 640 000 € | 6 400 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison | 111 m² | 515 000 € | 4 640 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison | 85 m² | 240 000 € | 2 824 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement | 67 m² | 220 000 € | 3 284 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison | 182 m² | 1 101 100 € | 6 050 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison | 186 m² | 695 500 € | 3 739 €/m² |
| 04/11/2025 | Appartement | 42 m² | 115 000 € | 2 738 €/m² |
| 04/11/2025 | Appartement | 29 m² | 113 600 € | 3 917 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison | 103 m² | 665 975 € | 6 466 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison | 83 m² | 440 000 € | 5 301 €/m² |
| 24/10/2025 | Appartement | 71 m² | 264 100 € | 3 720 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison | 95 m² | 745 000 € | 7 842 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison | 89 m² | 360 000 € | 4 045 €/m² |
| 20/10/2025 | Appartement | 58 m² | 127 500 € | 2 198 €/m² |
| 10/10/2025 | Appartement | 91 m² | 280 000 € | 3 077 €/m² |
| 23/09/2025 | Appartement | 66 m² | 150 000 € | 2 273 €/m² |
Comparaison
Carnoux-en-Provence vs Bouches-du-Rhône
+13,1 %
Carnoux-en-Provence vs France
+52,2 %
Rendement locatif estimé à Carnoux-en-Provence
Appartement — rendement brut estimé
5,9 %
Maison — rendement brut estimé
4,0 %
Obtenir le dossier complet Carnoux-en-Provence
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Vitrolles — 3 342 €/m²
- Ventabren — 5 214 €/m²
- Venelles — 4 748 €/m²
- Velaux — 4 420 €/m²
- Trets — 3 821 €/m²
- Tarascon — 2 015 €/m²
- Septemes les Vallons — 3 338 €/m²
- Sausset-les-Pins — 6 667 €/m²
- Salon-de-Provence — 3 282 €/m²
- Saint-Remy-de-Provence — 5 348 €/m²
- Saint-Mitre-les-Remparts — 3 465 €/m²
- Saint Martin de Crau — 3 032 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Carnoux-en-Provence en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 4 038 €/m² à Carnoux-en-Provence, d'après les 63 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 571 €/m² et les maisons à 5 419 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Carnoux-en-Provence ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +1,7 % et celui des maisons de +9,4 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- Quel rendement locatif espérer à Carnoux-en-Provence ?
- Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Carnoux-en-Provence est d'environ 5,9 % : loyer d'annonce indicatif de 17,5 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 571 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Carnoux-en-Provence est jugée « Modérée » (142 ventes sur 2 ans).