Prix immobilier à Ambilly (74008) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Ambilly (74008), le prix médian DVF s'établit à 4 051 €/m² en 2025, calculé sur 120 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 4 037 €/m² et les maisons autour de 5 804 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +8,8 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
4 051 €/m²
Appartements
4 037 €/m²
+8,8 % sur 1 an
Maisons
5 804 €/m²
+16,3 % sur 1 an
Ventes en 2025
120
Prix de vente médian
211 487 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+52,7 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 4 541 €/m² | 32 | — | — |
| 30-60 m² | 3 721 €/m² | 99 | — | — |
| 60-90 m² | 3 746 €/m² | 67 | 6 519 €/m² | 5 |
| 90-120 m² | 4 067 €/m² | 14 | 4 989 €/m² | 5 |
| 120 m² et + | 3 074 €/m² | 6 | 3 772 €/m² | 3 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 65 m² | 340 000 € | 5 231 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 125 m² | 700 000 € | 5 600 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 95 m² | 514 000 € | 5 411 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement | 29 m² | 150 000 € | 5 172 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement | 31 m² | 148 000 € | 4 774 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement | 25 m² | 127 000 € | 5 080 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison | 190 m² | 739 600 € | 3 893 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement | 45 m² | 178 200 € | 3 960 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement | 30 m² | 104 500 € | 3 483 €/m² |
| 25/11/2025 | Appartement | 35 m² | 124 000 € | 3 543 €/m² |
| 24/11/2025 | Appartement | 47 m² | 200 000 € | 4 255 €/m² |
| 19/11/2025 | Appartement | 65 m² | 274 000 € | 4 215 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison | 56 m² | 325 000 € | 5 804 €/m² |
| 13/11/2025 | Appartement | 88 m² | 342 044 € | 3 887 €/m² |
| 12/11/2025 | Appartement | 97 m² | 417 000 € | 4 299 €/m² |
| 12/11/2025 | Appartement | 42 m² | 161 340 € | 3 841 €/m² |
| 05/11/2025 | Appartement | 69 m² | 260 000 € | 3 768 €/m² |
| 03/11/2025 | Appartement | 69 m² | 350 000 € | 5 072 €/m² |
| 30/10/2025 | Appartement | 53 m² | 218 000 € | 4 113 €/m² |
| 30/10/2025 | Appartement | 25 m² | 120 000 € | 4 800 €/m² |
Comparaison
Ambilly vs Haute-Savoie
−9,2 %
Ambilly vs France
+52,7 %
Rendement locatif estimé à Ambilly
Appartement — rendement brut estimé
6,3 %
Maison — rendement brut estimé
3,9 %
Obtenir le dossier complet Ambilly
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Annecy — 5 185 €/m²
- Annemasse — 3 623 €/m²
- Araches la Frasse — 4 868 €/m²
- La Balme de Sillingy — 4 435 €/m²
- Bonneville — 3 377 €/m²
- Bons-en-Chablais — 4 021 €/m²
- Chamonix Mont Blanc — 10 263 €/m²
- Chatel — 5 625 €/m²
- Chens-sur-Leman — 4 725 €/m²
- La Clusaz — 8 278 €/m²
- Cluses — 2 384 €/m²
- Collonges-sous-Saleve — 4 932 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Ambilly en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 4 051 €/m² à Ambilly, d'après les 120 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 4 037 €/m² et les maisons à 5 804 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Ambilly ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +8,8 % et celui des maisons de +16,3 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- Quel rendement locatif espérer à Ambilly ?
- Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Ambilly est d'environ 6,3 % : loyer d'annonce indicatif de 21,3 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 4 037 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Ambilly est jugée « Forte » (232 ventes sur 2 ans).