Prix immobilier à Veigy-Foncenex (74293) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Veigy-Foncenex (74293), le prix médian DVF s'établit à 4 616 €/m² en 2025, calculé sur 64 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 4 507 €/m² et les maisons autour de 4 750 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +5,1 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
4 616 €/m²
Appartements
4 507 €/m²
+5,1 % sur 1 an
Maisons
4 750 €/m²
−1,1 % sur 1 an
Ventes en 2025
64
Prix de vente médian
345 726 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Modérée
vs médiane nationale
+74 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | — | — | — | — |
| 30-60 m² | 4 167 €/m² | 39 | — | — |
| 60-90 m² | 4 805 €/m² | 39 | 5 096 €/m² | 8 |
| 90-120 m² | 4 507 €/m² | 11 | 5 548 €/m² | 10 |
| 120 m² et + | — | — | 4 615 €/m² | 37 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 122 m² | 450 300 € | 3 691 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison | 320 m² | 775 000 € | 2 422 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement | 69 m² | 310 950 € | 4 507 €/m² |
| 01/12/2025 | Appartement | 73 m² | 380 000 € | 5 205 €/m² |
| 01/12/2025 | Appartement | 56 m² | 240 000 € | 4 286 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement | 60 m² | 230 000 € | 3 833 €/m² |
| 19/11/2025 | Appartement | 88 m² | 443 671 € | 5 042 €/m² |
| 18/11/2025 | Appartement | 49 m² | 219 500 € | 4 480 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement | 78 m² | 427 480 € | 5 481 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison | 139 m² | 550 000 € | 3 957 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison | 89 m² | 422 750 € | 4 750 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison | 113 m² | 746 600 € | 6 607 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison | 100 m² | 430 000 € | 4 300 €/m² |
| 29/09/2025 | Appartement | 41 m² | 170 000 € | 4 146 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison | 70 m² | 325 000 € | 4 643 €/m² |
| 22/09/2025 | Appartement | 60 m² | 280 000 € | 4 667 €/m² |
| 16/09/2025 | Appartement | 78 m² | 395 950 € | 5 076 €/m² |
| 16/09/2025 | Appartement | 65 m² | 130 000 € | 2 000 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison | 390 m² | 1 365 000 € | 3 500 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison | 162 m² | 870 300 € | 5 372 €/m² |
Comparaison
Veigy-Foncenex vs Haute-Savoie
+3,5 %
Veigy-Foncenex vs France
+74 %
Rendement locatif estimé à Veigy-Foncenex
Appartement — rendement brut estimé
6,0 %
Maison — rendement brut estimé
5,9 %
Obtenir le dossier complet Veigy-Foncenex
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Valleiry — 4 411 €/m²
- Vetraz-Monthoux — 4 318 €/m²
- Filliere — 4 952 €/m²
- Thonon les Bains — 3 724 €/m²
- Ville-la-Grand — 4 223 €/m²
- Thones — 4 716 €/m²
- Thollon-les-Memises — 3 947 €/m²
- Thyez — 3 056 €/m²
- Viry — 4 871 €/m²
- Taninges — 3 910 €/m²
- Scionzier — 2 921 €/m²
- Sciez — 4 059 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Veigy-Foncenex en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 4 616 €/m² à Veigy-Foncenex, d'après les 64 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 4 507 €/m² et les maisons à 4 750 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Veigy-Foncenex ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +5,1 % et celui des maisons de −1,1 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- Quel rendement locatif espérer à Veigy-Foncenex ?
- Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Veigy-Foncenex est d'environ 6,0 % : loyer d'annonce indicatif de 22,5 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 4 507 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Veigy-Foncenex est jugée « Modérée » (146 ventes sur 2 ans).