Prix immobilier à Saint-Pierre-en-Faucigny (74250) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Saint-Pierre-en-Faucigny (74250), le prix médian DVF s'établit à 4 111 €/m² en 2025, calculé sur 103 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 4 059 €/m² et les maisons autour de 4 249 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +8,4 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
4 111 €/m²
Appartements
4 059 €/m²
+8,4 % sur 1 an
Maisons
4 249 €/m²
−2,5 % sur 1 an
Ventes en 2025
103
Prix de vente médian
335 000 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+55 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | — | — | — | — |
| 30-60 m² | 4 111 €/m² | 33 | 5 269 €/m² | 5 |
| 60-90 m² | 3 890 €/m² | 46 | 4 535 €/m² | 25 |
| 90-120 m² | 3 662 €/m² | 21 | 4 288 €/m² | 29 |
| 120 m² et + | 3 522 €/m² | 3 | 4 049 €/m² | 18 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement | 80 m² | 285 000 € | 3 563 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 84 m² | 353 220 € | 4 205 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison | 193 m² | 653 400 € | 3 385 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison | 91 m² | 339 000 € | 3 725 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement | 46 m² | 219 300 € | 4 767 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement | 91 m² | 402 000 € | 4 418 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison | 90 m² | 163 200 € | 1 813 €/m² |
| 04/12/2025 | Appartement | 50 m² | 205 000 € | 4 100 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison | 200 m² | 665 000 € | 3 325 €/m² |
| 26/11/2025 | Appartement | 72 m² | 160 000 € | 2 222 €/m² |
| 25/11/2025 | Appartement | 122 m² | 366 500 € | 3 004 €/m² |
| 19/11/2025 | Appartement | 63 m² | 235 000 € | 3 730 €/m² |
| 06/11/2025 | Appartement | 159 m² | 560 000 € | 3 522 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison | 105 m² | 450 000 € | 4 286 €/m² |
| 03/11/2025 | Appartement | 53 m² | 251 000 € | 4 736 €/m² |
| 03/11/2025 | Appartement | 39 m² | 127 500 € | 3 269 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison | 99 m² | 460 366 € | 4 650 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison | 186 m² | 2 000 000 € | 10 753 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison | 137 m² | 574 000 € | 4 190 €/m² |
| 24/10/2025 | Appartement | 48 m² | 257 000 € | 5 354 €/m² |
Comparaison
Saint-Pierre-en-Faucigny vs Haute-Savoie
−7,8 %
Saint-Pierre-en-Faucigny vs France
+55 %
Rendement locatif estimé à Saint-Pierre-en-Faucigny
Appartement — rendement brut estimé
4,8 %
Maison — rendement brut estimé
5,4 %
Obtenir le dossier complet Saint-Pierre-en-Faucigny
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Sallanches — 3 858 €/m²
- Saint-Julien-en-Genevois — 4 691 €/m²
- Saint-Jorioz — 5 766 €/m²
- Samoens — 5 221 €/m²
- Saint-Jean-D'aulps — 4 044 €/m²
- Sciez — 4 059 €/m²
- Saint Gervais les Bains — 5 479 €/m²
- Scionzier — 2 921 €/m²
- Rumilly — 3 128 €/m²
- La Roche sur Foron — 3 696 €/m²
- Taninges — 3 910 €/m²
- Thyez — 3 056 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-en-Faucigny en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 4 111 €/m² à Saint-Pierre-en-Faucigny, d'après les 103 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 4 059 €/m² et les maisons à 4 249 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Saint-Pierre-en-Faucigny ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +8,4 % et celui des maisons de −2,5 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- Quel rendement locatif espérer à Saint-Pierre-en-Faucigny ?
- Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Saint-Pierre-en-Faucigny est d'environ 4,8 % : loyer d'annonce indicatif de 16,3 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 4 059 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Saint-Pierre-en-Faucigny est jugée « Forte » (180 ventes sur 2 ans).