Quel est le prix au m² à Les Gets en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 7 112 €/m² à Les Gets, d'après les 123 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 6 759 €/m² et les maisons à 9 359 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Les Gets ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −5,7 % et celui des maisons de −3,2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Les Gets ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Les Gets est d'environ 2,8 % : loyer d'annonce indicatif de 15,8 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 6 759 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Les Gets est jugée « Forte » (219 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Les Gets (74134) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Les Gets (74134), le prix médian DVF s'établit à 7 112 €/m² en 2025, calculé sur 123 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 6 759 €/m² et les maisons autour de 9 359 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −5,7 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

7 112 €/m²

2025

Appartements

6 759 €/m²

−5,7 % sur 1 an

Maisons

9 359 €/m²

−3,2 % sur 1 an

Ventes en 2025

123

612 sur 5 ans

Prix de vente médian

310 300 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

219 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+168,1 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	6 550 €/m²	37	—	—
30-60 m²	7 112 €/m²	105	10 588 €/m²	5
60-90 m²	7 835 €/m²	25	9 359 €/m²	17
90-120 m²	7 019 €/m²	9	8 360 €/m²	10
120 m² et +	6 250 €/m²	3	9 309 €/m²	7

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
31/12/2025	Appartement	79 m²	410 000 €	5 190 €/m²
26/12/2025	Appartement	28 m²	202 000 €	7 214 €/m²
23/12/2025	Maison	60 m²	730 000 €	12 167 €/m²
23/12/2025	Appartement	39 m²	210 000 €	5 385 €/m²
18/12/2025	Appartement	39 m²	310 000 €	7 949 €/m²
12/12/2025	Appartement	93 m²	724 955 €	7 795 €/m²
11/12/2025	Maison	79 m²	1 152 825 €	14 593 €/m²
11/12/2025	Appartement	100 m²	650 000 €	6 500 €/m²
09/12/2025	Maison	60 m²	252 000 €	4 200 €/m²
01/12/2025	Appartement	43 m²	307 999 €	7 163 €/m²
28/11/2025	Maison	70 m²	190 000 €	2 714 €/m²
24/11/2025	Appartement	30 m²	159 241 €	5 308 €/m²
21/11/2025	Maison	97 m²	1 188 000 €	12 247 €/m²
21/11/2025	Appartement	81 m²	875 000 €	10 802 €/m²
21/11/2025	Appartement	47 m²	417 500 €	8 883 €/m²
21/11/2025	Appartement	31 m²	222 805 €	7 187 €/m²
20/11/2025	Appartement	89 m²	865 000 €	9 719 €/m²
19/11/2025	Maison	219 m²	2 095 505 €	9 569 €/m²
14/11/2025	Appartement	46 m²	361 000 €	7 848 €/m²
04/11/2025	Appartement	49 m²	390 000 €	7 959 €/m²

Comparaison

Les Gets vs Haute-Savoie

+59,5 %

Médiane départementale : 4 460 €/m²

Les Gets vs France

+168,1 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Les Gets

Appartement — rendement brut estimé

2,8 %

loyer indicatif 15,8 €/m² · prix DVF 6 759 €/m²

Maison — rendement brut estimé

1,9 %

loyer indicatif 14,5 €/m² · prix DVF 9 359 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Les Gets avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Gets en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 7 112 €/m² à Les Gets, d'après les 123 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 6 759 €/m² et les maisons à 9 359 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Les Gets ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −5,7 % et celui des maisons de −3,2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Les Gets ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Les Gets est d'environ 2,8 % : loyer d'annonce indicatif de 15,8 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 6 759 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Les Gets est jugée « Forte » (219 ventes sur 2 ans).