Prix immobilier à Saint-Jorioz (74242) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Saint-Jorioz (74242), le prix médian DVF s'établit à 5 766 €/m² en 2025, calculé sur 92 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 5 195 €/m² et les maisons autour de 6 533 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −6,8 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
5 766 €/m²
Appartements
5 195 €/m²
−6,8 % sur 1 an
Maisons
6 533 €/m²
+6,1 % sur 1 an
Ventes en 2025
92
Prix de vente médian
427 930 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+117,3 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 5 990 €/m² | 9 | — | — |
| 30-60 m² | 5 312 €/m² | 38 | — | — |
| 60-90 m² | 5 375 €/m² | 37 | 5 536 €/m² | 9 |
| 90-120 m² | 4 770 €/m² | 10 | 6 378 €/m² | 18 |
| 120 m² et + | 6 591 €/m² | 5 | 6 268 €/m² | 36 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | Appartement | 68 m² | 430 100 € | 6 325 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 73 m² | 393 960 € | 5 397 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 28 m² | 70 000 € | 2 500 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 110 m² | 731 000 € | 6 645 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison | 122 m² | 848 000 € | 6 951 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison | 121 m² | 809 320 € | 6 689 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement | 100 m² | 425 760 € | 4 258 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement | 84 m² | 536 250 € | 6 384 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement | 34 m² | 179 000 € | 5 265 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison | 180 m² | 1 184 700 € | 6 582 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison | 118 m² | 1 033 192 € | 8 756 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison | 187 m² | 1 166 420 € | 6 238 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison | 88 m² | 784 800 € | 8 918 €/m² |
| 01/12/2025 | Appartement | 104 m² | 448 980 € | 4 317 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement | 57 m² | 242 430 € | 4 253 €/m² |
| 20/11/2025 | Appartement | 60 m² | 260 000 € | 4 333 €/m² |
| 12/11/2025 | Appartement | 46 m² | 189 523 € | 4 120 €/m² |
| 07/11/2025 | Appartement | 29 m² | 194 920 € | 6 721 €/m² |
| 30/10/2025 | Appartement | 81 m² | 193 770 € | 2 392 €/m² |
| 21/10/2025 | Appartement | 59 m² | 300 000 € | 5 085 €/m² |
Comparaison
Saint-Jorioz vs Haute-Savoie
+29,3 %
Saint-Jorioz vs France
+117,3 %
Rendement locatif estimé à Saint-Jorioz
Appartement — rendement brut estimé
4,2 %
Maison — rendement brut estimé
2,4 %
Obtenir le dossier complet Saint-Jorioz
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Saint-Julien-en-Genevois — 4 691 €/m²
- Saint-Jean-D'aulps — 4 044 €/m²
- Saint Gervais les Bains — 5 479 €/m²
- Saint-Pierre-en-Faucigny — 4 111 €/m²
- Sallanches — 3 858 €/m²
- Samoens — 5 221 €/m²
- Rumilly — 3 128 €/m²
- La Roche sur Foron — 3 696 €/m²
- Sciez — 4 059 €/m²
- Reignier-Esery — 4 304 €/m²
- Scionzier — 2 921 €/m²
- Publier — 4 677 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Saint-Jorioz en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 5 766 €/m² à Saint-Jorioz, d'après les 92 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 5 195 €/m² et les maisons à 6 533 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Saint-Jorioz ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −6,8 % et celui des maisons de +6,1 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- Quel rendement locatif espérer à Saint-Jorioz ?
- Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Saint-Jorioz est d'environ 4,2 % : loyer d'annonce indicatif de 18,2 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 5 195 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Saint-Jorioz est jugée « Forte » (162 ventes sur 2 ans).