Prix immobilier à La Balme de Sillingy (74026) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À La Balme de Sillingy (74026), le prix médian DVF s'établit à 4 435 €/m² en 2025, calculé sur 75 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 4 373 €/m² et les maisons autour de 4 566 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +7,4 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
4 435 €/m²
Appartements
4 373 €/m²
+7,4 % sur 1 an
Maisons
4 566 €/m²
−2,8 % sur 1 an
Ventes en 2025
75
Prix de vente médian
289 650 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Modérée
vs médiane nationale
+67,2 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | — | — | — | — |
| 30-60 m² | 4 688 €/m² | 41 | — | — |
| 60-90 m² | 4 279 €/m² | 42 | 4 532 €/m² | 11 |
| 90-120 m² | 4 149 €/m² | 9 | 4 992 €/m² | 18 |
| 120 m² et + | — | — | 3 950 €/m² | 12 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Appartement | 45 m² | 213 000 € | 4 733 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement | 64 m² | 340 040 € | 5 313 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison | 165 m² | 610 000 € | 3 697 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison | 124 m² | 550 000 € | 4 435 €/m² |
| 07/11/2025 | Appartement | 65 m² | 299 900 € | 4 614 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison | 117 m² | 640 000 € | 5 470 €/m² |
| 23/10/2025 | Appartement | 92 m² | 382 000 € | 4 152 €/m² |
| 17/10/2025 | Appartement | 80 m² | 374 510 € | 4 681 €/m² |
| 15/10/2025 | Appartement | 52 m² | 222 850 € | 4 286 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison | 143 m² | 480 000 € | 3 357 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison | 140 m² | 72 000 € | 514 €/m² |
| 02/10/2025 | Appartement | 80 m² | 346 000 € | 4 325 €/m² |
| 30/09/2025 | Appartement | 53 m² | 236 580 € | 4 464 €/m² |
| 30/09/2025 | Appartement | 65 m² | 169 600 € | 2 609 €/m² |
| 26/09/2025 | Appartement | 70 m² | 195 500 € | 2 793 €/m² |
| 18/09/2025 | Appartement | 38 m² | 211 000 € | 5 553 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison | 101 m² | 525 860 € | 5 207 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison | 134 m² | 591 700 € | 4 416 €/m² |
| 03/09/2025 | Appartement | 38 m² | 185 000 € | 4 868 €/m² |
| 03/09/2025 | Appartement | 34 m² | 158 000 € | 4 647 €/m² |
Comparaison
La Balme de Sillingy vs Haute-Savoie
−0,6 %
La Balme de Sillingy vs France
+67,2 %
Rendement locatif estimé à La Balme de Sillingy
Appartement — rendement brut estimé
4,6 %
Maison — rendement brut estimé
5,1 %
Obtenir le dossier complet La Balme de Sillingy
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Araches la Frasse — 4 868 €/m²
- Annemasse — 3 623 €/m²
- Annecy — 5 185 €/m²
- Bonneville — 3 377 €/m²
- Bons-en-Chablais — 4 021 €/m²
- Ambilly — 4 051 €/m²
- Chamonix Mont Blanc — 10 263 €/m²
- Chatel — 5 625 €/m²
- Chens-sur-Leman — 4 725 €/m²
- La Clusaz — 8 278 €/m²
- Cluses — 2 384 €/m²
- Collonges-sous-Saleve — 4 932 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à La Balme de Sillingy en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 4 435 €/m² à La Balme de Sillingy, d'après les 75 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 4 373 €/m² et les maisons à 4 566 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à La Balme de Sillingy ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +7,4 % et celui des maisons de −2,8 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- Quel rendement locatif espérer à La Balme de Sillingy ?
- Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à La Balme de Sillingy est d'environ 4,6 % : loyer d'annonce indicatif de 16,7 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 4 373 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour La Balme de Sillingy est jugée « Modérée » (134 ventes sur 2 ans).