Prix immobilier à Le Grand Bornand (74136) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Le Grand Bornand (74136), le prix médian DVF s'établit à 6 158 €/m² en 2025, calculé sur 134 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 6 110 €/m² et les maisons autour de 8 458 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +0,3 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
6 158 €/m²
Appartements
6 110 €/m²
+0,3 % sur 1 an
Maisons
8 458 €/m²
+13,6 % sur 1 an
Ventes en 2025
134
Prix de vente médian
231 055 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+132,1 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 6 108 €/m² | 75 | — | — |
| 30-60 m² | 6 328 €/m² | 87 | 7 495 €/m² | 5 |
| 60-90 m² | 6 104 €/m² | 25 | 8 758 €/m² | 3 |
| 90-120 m² | 2 118 €/m² | 5 | 8 689 €/m² | 4 |
| 120 m² et + | 3 829 €/m² | 4 | 6 286 €/m² | 7 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Appartement | 28 m² | 233 000 € | 8 321 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement | 27 m² | 190 000 € | 7 037 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement | 26 m² | 172 320 € | 6 628 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement | 28 m² | 170 000 € | 6 071 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement | 30 m² | 158 670 € | 5 289 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison | 48 m² | 359 780 € | 7 495 €/m² |
| 02/12/2025 | Appartement | 35 m² | 247 000 € | 7 057 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison | 53 m² | 534 000 € | 10 075 €/m² |
| 01/12/2025 | Appartement | 31 m² | 152 000 € | 4 903 €/m² |
| 01/12/2025 | Appartement | 25 m² | 150 000 € | 6 000 €/m² |
| 24/11/2025 | Appartement | 42 m² | 285 500 € | 6 798 €/m² |
| 24/11/2025 | Appartement | 27 m² | 110 000 € | 4 074 €/m² |
| 19/11/2025 | Appartement | 26 m² | 125 600 € | 4 831 €/m² |
| 17/11/2025 | Appartement | 35 m² | 240 000 € | 6 857 €/m² |
| 05/11/2025 | Appartement | 27 m² | 145 000 € | 5 370 €/m² |
| 28/10/2025 | Appartement | 311 m² | 385 000 € | 1 238 €/m² |
| 22/10/2025 | Appartement | 71 m² | 564 000 € | 7 944 €/m² |
| 21/10/2025 | Appartement | 26 m² | 175 000 € | 6 731 €/m² |
| 16/10/2025 | Appartement | 37 m² | 235 600 € | 6 368 €/m² |
| 14/10/2025 | Appartement | 30 m² | 169 490 € | 5 650 €/m² |
Comparaison
Le Grand Bornand vs Haute-Savoie
+38,1 %
Le Grand Bornand vs France
+132,1 %
Rendement locatif estimé à Le Grand Bornand
Appartement — rendement brut estimé
3,0 %
Maison — rendement brut estimé
2,1 %
Obtenir le dossier complet Le Grand Bornand
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Les Gets — 7 112 €/m²
- Gaillard — 3 636 €/m²
- Les Houches — 7 898 €/m²
- Faverges-Seythenex — 3 131 €/m²
- Evian-les-Bains — 4 810 €/m²
- Epagny Metz-Tessy — 5 619 €/m²
- Douvaine — 4 463 €/m²
- Doussard — 4 855 €/m²
- Megeve — 9 800 €/m²
- Cruseilles — 4 513 €/m²
- Cranves-Sales — 4 526 €/m²
- Les Contamines Montjoie — 5 480 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Le Grand Bornand en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 6 158 €/m² à Le Grand Bornand, d'après les 134 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 6 110 €/m² et les maisons à 8 458 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Le Grand Bornand ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +0,3 % et celui des maisons de +13,6 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- Quel rendement locatif espérer à Le Grand Bornand ?
- Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Le Grand Bornand est d'environ 3,0 % : loyer d'annonce indicatif de 15 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 6 110 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Le Grand Bornand est jugée « Forte » (216 ventes sur 2 ans).