Quel est le prix au m² à Rumilly en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 3 128 €/m² à Rumilly, d'après les 206 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 981 €/m² et les maisons à 3 523 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Rumilly ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −4,5 % et celui des maisons de +0,5 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Rumilly ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Rumilly est d'environ 5,9 % : loyer d'annonce indicatif de 14,8 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 981 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Rumilly est jugée « Forte » (387 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Rumilly (74225) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Rumilly (74225), le prix médian DVF s'établit à 3 128 €/m² en 2025, calculé sur 206 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 981 €/m² et les maisons autour de 3 523 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −4,5 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

3 128 €/m²

2025

Appartements

2 981 €/m²

−4,5 % sur 1 an

Maisons

3 523 €/m²

+0,5 % sur 1 an

Ventes en 2025

206

1 158 sur 5 ans

Prix de vente médian

214 029 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

387 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+17,9 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	3 771 €/m²	9	—	—
30-60 m²	3 262 €/m²	120	—	—
60-90 m²	2 897 €/m²	144	3 703 €/m²	30
90-120 m²	2 469 €/m²	16	3 382 €/m²	38
120 m² et +	2 345 €/m²	5	3 364 €/m²	23

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
24/12/2025	Appartement	77 m²	216 434 €	2 811 €/m²
22/12/2025	Appartement	47 m²	192 450 €	4 095 €/m²
22/12/2025	Appartement	61 m²	190 971 €	3 131 €/m²
17/12/2025	Appartement	45 m²	166 370 €	3 697 €/m²
12/12/2025	Maison	120 m²	375 000 €	3 125 €/m²
11/12/2025	Maison	77 m²	347 800 €	4 517 €/m²
10/12/2025	Maison	76 m²	283 750 €	3 734 €/m²
09/12/2025	Maison	104 m²	340 000 €	3 269 €/m²
08/12/2025	Appartement	64 m²	234 850 €	3 670 €/m²
05/12/2025	Maison	96 m²	354 835 €	3 696 €/m²
04/12/2025	Appartement	48 m²	149 450 €	3 114 €/m²
27/11/2025	Appartement	77 m²	134 000 €	1 740 €/m²
24/11/2025	Appartement	81 m²	141 370 €	1 745 €/m²
21/11/2025	Maison	151 m²	574 000 €	3 801 €/m²
21/11/2025	Appartement	41 m²	168 500 €	4 110 €/m²
20/11/2025	Maison	210 m²	600 000 €	2 857 €/m²
20/11/2025	Appartement	64 m²	169 600 €	2 650 €/m²
18/11/2025	Appartement	82 m²	286 700 €	3 496 €/m²
17/11/2025	Appartement	45 m²	165 500 €	3 678 €/m²
14/11/2025	Appartement	70 m²	180 860 €	2 584 €/m²

Comparaison

Rumilly vs Haute-Savoie

−29,9 %

Médiane départementale : 4 460 €/m²

Rumilly vs France

+17,9 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Rumilly

Appartement — rendement brut estimé

5,9 %

loyer indicatif 14,8 €/m² · prix DVF 2 981 €/m²

Maison — rendement brut estimé

5,0 %

loyer indicatif 14,7 €/m² · prix DVF 3 523 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Rumilly avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rumilly en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 3 128 €/m² à Rumilly, d'après les 206 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 981 €/m² et les maisons à 3 523 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Rumilly ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −4,5 % et celui des maisons de +0,5 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Rumilly ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Rumilly est d'environ 5,9 % : loyer d'annonce indicatif de 14,8 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 981 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Rumilly est jugée « Forte » (387 ventes sur 2 ans).