Quel est le prix au m² à Scionzier en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 921 €/m² à Scionzier, d'après les 110 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 828 €/m² et les maisons à 3 228 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Scionzier ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −0,2 % et celui des maisons de −3,8 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Scionzier ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Scionzier est d'environ 6,1 % : loyer d'annonce indicatif de 14,4 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 828 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Scionzier est jugée « Forte » (204 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Scionzier (74264) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Scionzier (74264), le prix médian DVF s'établit à 2 921 €/m² en 2025, calculé sur 110 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 828 €/m² et les maisons autour de 3 228 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −0,2 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 921 €/m²

2025

Appartements

2 828 €/m²

−0,2 % sur 1 an

Maisons

3 228 €/m²

−3,8 % sur 1 an

Ventes en 2025

110

546 sur 5 ans

Prix de vente médian

179 800 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

204 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+10,1 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	2 949 €/m²	77	2 030 €/m²	3
60-90 m²	2 297 €/m²	40	3 666 €/m²	20
90-120 m²	2 274 €/m²	13	3 404 €/m²	30
120 m² et +	2 183 €/m²	5	2 787 €/m²	15

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
22/12/2025	Maison	92 m²	303 000 €	3 293 €/m²
19/12/2025	Appartement	37 m²	145 000 €	3 919 €/m²
18/12/2025	Appartement	126 m²	275 000 €	2 183 €/m²
17/12/2025	Appartement	48 m²	143 500 €	2 990 €/m²
17/12/2025	Appartement	41 m²	105 000 €	2 561 €/m²
16/12/2025	Appartement	117 m²	257 000 €	2 197 €/m²
15/12/2025	Appartement	90 m²	270 750 €	3 008 €/m²
15/12/2025	Appartement	58 m²	118 000 €	2 034 €/m²
09/12/2025	Appartement	80 m²	142 000 €	1 775 €/m²
05/12/2025	Appartement	143 m²	331 300 €	2 317 €/m²
21/11/2025	Appartement	76 m²	179 600 €	2 363 €/m²
13/11/2025	Appartement	58 m²	137 500 €	2 371 €/m²
07/11/2025	Appartement	43 m²	127 700 €	2 970 €/m²
06/11/2025	Maison	55 m²	120 000 €	2 182 €/m²
30/10/2025	Appartement	37 m²	118 000 €	3 189 €/m²
21/10/2025	Maison	114 m²	411 950 €	3 614 €/m²
21/10/2025	Appartement	39 m²	123 000 €	3 154 €/m²
20/10/2025	Maison	65 m²	427 000 €	6 569 €/m²
16/10/2025	Maison	118 m²	300 000 €	2 542 €/m²
15/10/2025	Appartement	35 m²	104 500 €	2 986 €/m²

Comparaison

Scionzier vs Haute-Savoie

−34,5 %

Médiane départementale : 4 460 €/m²

Scionzier vs France

+10,1 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Scionzier

Appartement — rendement brut estimé

6,1 %

loyer indicatif 14,4 €/m² · prix DVF 2 828 €/m²

Maison — rendement brut estimé

5,4 %

loyer indicatif 14,5 €/m² · prix DVF 3 228 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Scionzier avec le simulateur → · Comparer les villes

Obtenir le dossier complet Scionzier

Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Scionzier en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 921 €/m² à Scionzier, d'après les 110 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 828 €/m² et les maisons à 3 228 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Scionzier ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −0,2 % et celui des maisons de −3,8 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Scionzier ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Scionzier est d'environ 6,1 % : loyer d'annonce indicatif de 14,4 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 828 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Scionzier est jugée « Forte » (204 ventes sur 2 ans).