Quel est le prix au m² à Faverges-Seythenex en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 3 131 €/m² à Faverges-Seythenex, d'après les 94 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 136 €/m² et les maisons à 3 125 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Faverges-Seythenex ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −1,6 % et celui des maisons de −11,6 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Faverges-Seythenex ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Faverges-Seythenex est d'environ 4,7 % : loyer d'annonce indicatif de 12,3 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 136 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Faverges-Seythenex est jugée « Forte » (164 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Faverges-Seythenex (74123) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Faverges-Seythenex (74123), le prix médian DVF s'établit à 3 131 €/m² en 2025, calculé sur 94 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 136 €/m² et les maisons autour de 3 125 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −1,6 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

3 131 €/m²

2025

Appartements

3 136 €/m²

−1,6 % sur 1 an

Maisons

3 125 €/m²

−11,6 % sur 1 an

Ventes en 2025

506 sur 5 ans

Prix de vente médian

217 285 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

164 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+18 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	3 080 €/m²	6	—	—
30-60 m²	3 454 €/m²	30	3 110 €/m²	6
60-90 m²	3 047 €/m²	60	3 941 €/m²	17
90-120 m²	2 284 €/m²	4	3 227 €/m²	26
120 m² et +	—	—	3 454 €/m²	15

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
18/12/2025	Appartement	68 m²	197 000 €	2 897 €/m²
17/12/2025	Appartement	78 m²	265 000 €	3 397 €/m²
17/12/2025	Appartement	71 m²	171 550 €	2 416 €/m²
12/12/2025	Appartement	104 m²	329 200 €	3 165 €/m²
05/12/2025	Appartement	74 m²	185 750 €	2 510 €/m²
26/11/2025	Appartement	62 m²	215 000 €	3 468 €/m²
20/11/2025	Appartement	56 m²	170 700 €	3 048 €/m²
14/11/2025	Maison	103 m²	472 700 €	4 589 €/m²
28/10/2025	Appartement	85 m²	325 000 €	3 824 €/m²
24/10/2025	Appartement	34 m²	125 000 €	3 676 €/m²
21/10/2025	Maison	101 m²	258 235 €	2 557 €/m²
17/10/2025	Appartement	45 m²	163 300 €	3 629 €/m²
16/10/2025	Appartement	73 m²	216 000 €	2 959 €/m²
14/10/2025	Appartement	85 m²	265 000 €	3 118 €/m²
13/10/2025	Maison	70 m²	380 650 €	5 438 €/m²
06/10/2025	Maison	107 m²	429 000 €	4 009 €/m²
30/09/2025	Appartement	67 m²	155 000 €	2 313 €/m²
26/09/2025	Appartement	80 m²	147 990 €	1 850 €/m²
22/09/2025	Maison	83 m²	215 445 €	2 596 €/m²
19/09/2025	Appartement	80 m²	193 020 €	2 413 €/m²

Comparaison

Faverges-Seythenex vs Haute-Savoie

−29,8 %

Médiane départementale : 4 460 €/m²

Faverges-Seythenex vs France

+18 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Faverges-Seythenex

Appartement — rendement brut estimé

4,7 %

loyer indicatif 12,3 €/m² · prix DVF 3 136 €/m²

Maison — rendement brut estimé

5,0 %

loyer indicatif 13 €/m² · prix DVF 3 125 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Faverges-Seythenex avec le simulateur → · Comparer les villes

Obtenir le dossier complet Faverges-Seythenex

Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Faverges-Seythenex en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 3 131 €/m² à Faverges-Seythenex, d'après les 94 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 136 €/m² et les maisons à 3 125 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Faverges-Seythenex ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −1,6 % et celui des maisons de −11,6 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Faverges-Seythenex ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Faverges-Seythenex est d'environ 4,7 % : loyer d'annonce indicatif de 12,3 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 136 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Faverges-Seythenex est jugée « Forte » (164 ventes sur 2 ans).