Prix immobilier à Ville-la-Grand (74305) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Ville-la-Grand (74305), le prix médian DVF s'établit à 4 223 €/m² en 2025, calculé sur 108 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 957 €/m² et les maisons autour de 5 197 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +2,9 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
4 223 €/m²
Appartements
3 957 €/m²
+2,9 % sur 1 an
Maisons
5 197 €/m²
+9,4 % sur 1 an
Ventes en 2025
108
Prix de vente médian
273 750 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+59,2 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | — | — | — | — |
| 30-60 m² | 4 091 €/m² | 68 | — | — |
| 60-90 m² | 3 839 €/m² | 96 | 5 382 €/m² | 25 |
| 90-120 m² | 3 364 €/m² | 13 | 4 731 €/m² | 29 |
| 120 m² et + | — | — | 5 197 €/m² | 7 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 67 m² | 250 000 € | 3 731 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement | 37 m² | 154 000 € | 4 162 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison | 40 m² | 340 000 € | 8 500 €/m² |
| 01/12/2025 | Appartement | 42 m² | 179 880 € | 4 283 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement | 52 m² | 220 000 € | 4 231 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison | 88 m² | 473 600 € | 5 382 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison | 100 m² | 490 000 € | 4 900 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison | 108 m² | 523 350 € | 4 846 €/m² |
| 06/11/2025 | Appartement | 90 m² | 300 000 € | 3 333 €/m² |
| 04/11/2025 | Appartement | 65 m² | 225 000 € | 3 462 €/m² |
| 03/11/2025 | Appartement | 62 m² | 220 000 € | 3 548 €/m² |
| 03/11/2025 | Appartement | 51 m² | 172 100 € | 3 375 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison | 97 m² | 460 000 € | 4 742 €/m² |
| 23/10/2025 | Appartement | 68 m² | 205 000 € | 3 015 €/m² |
| 22/10/2025 | Appartement | 52 m² | 230 000 € | 4 423 €/m² |
| 21/10/2025 | Appartement | 119 m² | 349 000 € | 2 933 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison | 80 m² | 890 000 € | 11 125 €/m² |
| 16/10/2025 | Appartement | 62 m² | 215 000 € | 3 468 €/m² |
| 15/10/2025 | Appartement | 67 m² | 285 200 € | 4 257 €/m² |
| 09/10/2025 | Appartement | 42 m² | 204 700 € | 4 874 €/m² |
Comparaison
Ville-la-Grand vs Haute-Savoie
−5,3 %
Ville-la-Grand vs France
+59,2 %
Rendement locatif estimé à Ville-la-Grand
Appartement — rendement brut estimé
4,9 %
Maison — rendement brut estimé
4,3 %
Obtenir le dossier complet Ville-la-Grand
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Viry — 4 871 €/m²
- Vetraz-Monthoux — 4 318 €/m²
- Veigy-Foncenex — 4 616 €/m²
- Valleiry — 4 411 €/m²
- Filliere — 4 952 €/m²
- Thonon les Bains — 3 724 €/m²
- Thones — 4 716 €/m²
- Thollon-les-Memises — 3 947 €/m²
- Thyez — 3 056 €/m²
- Taninges — 3 910 €/m²
- Scionzier — 2 921 €/m²
- Sciez — 4 059 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Ville-la-Grand en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 4 223 €/m² à Ville-la-Grand, d'après les 108 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 957 €/m² et les maisons à 5 197 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Ville-la-Grand ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +2,9 % et celui des maisons de +9,4 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- Quel rendement locatif espérer à Ville-la-Grand ?
- Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Ville-la-Grand est d'environ 4,9 % : loyer d'annonce indicatif de 16,2 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 957 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Ville-la-Grand est jugée « Forte » (241 ventes sur 2 ans).