Prix immobilier à Reignier-Esery (74220) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Reignier-Esery (74220), le prix médian DVF s'établit à 4 304 €/m² en 2025, calculé sur 103 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 4 253 €/m² et les maisons autour de 4 564 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +0,1 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
4 304 €/m²
Appartements
4 253 €/m²
+0,1 % sur 1 an
Maisons
4 564 €/m²
−4,9 % sur 1 an
Ventes en 2025
103
Prix de vente médian
314 800 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+62,2 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | — | — | — | — |
| 30-60 m² | 4 302 €/m² | 42 | — | — |
| 60-90 m² | 4 265 €/m² | 94 | 5 286 €/m² | 7 |
| 90-120 m² | 3 884 €/m² | 14 | 4 814 €/m² | 17 |
| 120 m² et + | 3 580 €/m² | 3 | 4 407 €/m² | 20 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Appartement | 64 m² | 315 000 € | 4 922 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 68 m² | 301 700 € | 4 437 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement | 88 m² | 305 200 € | 3 468 €/m² |
| 26/11/2025 | Appartement | 71 m² | 266 300 € | 3 751 €/m² |
| 25/11/2025 | Appartement | 63 m² | 289 650 € | 4 598 €/m² |
| 20/11/2025 | Appartement | 75 m² | 275 000 € | 3 667 €/m² |
| 06/11/2025 | Appartement | 117 m² | 475 000 € | 4 060 €/m² |
| 05/11/2025 | Appartement | 48 m² | 190 000 € | 3 958 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison | 130 m² | 550 000 € | 4 231 €/m² |
| 29/10/2025 | Appartement | 54 m² | 160 000 € | 2 963 €/m² |
| 27/10/2025 | Appartement | 46 m² | 225 500 € | 4 902 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison | 75 m² | 534 300 € | 7 124 €/m² |
| 20/10/2025 | Appartement | 86 m² | 361 310 € | 4 201 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison | 99 m² | 578 450 € | 5 843 €/m² |
| 16/10/2025 | Appartement | 84 m² | 400 400 € | 4 767 €/m² |
| 15/10/2025 | Appartement | 75 m² | 338 800 € | 4 517 €/m² |
| 14/10/2025 | Appartement | 100 m² | 343 030 € | 3 430 €/m² |
| 09/10/2025 | Appartement | 43 m² | 183 000 € | 4 256 €/m² |
| 08/10/2025 | Appartement | 85 m² | 290 400 € | 3 416 €/m² |
| 07/10/2025 | Appartement | 37 m² | 159 000 € | 4 297 €/m² |
Comparaison
Reignier-Esery vs Haute-Savoie
−3,5 %
Reignier-Esery vs France
+62,2 %
Rendement locatif estimé à Reignier-Esery
Appartement — rendement brut estimé
5,2 %
Maison — rendement brut estimé
4,3 %
Obtenir le dossier complet Reignier-Esery
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Publier — 4 677 €/m²
- La Roche sur Foron — 3 696 €/m²
- Praz sur Arly — 5 313 €/m²
- Rumilly — 3 128 €/m²
- Poisy — 5 224 €/m²
- Passy — 3 809 €/m²
- Saint Gervais les Bains — 5 479 €/m²
- Saint-Jean-D'aulps — 4 044 €/m²
- Saint-Jorioz — 5 766 €/m²
- Saint-Julien-en-Genevois — 4 691 €/m²
- Morzine — 7 580 €/m²
- Morillon — 4 479 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Reignier-Esery en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 4 304 €/m² à Reignier-Esery, d'après les 103 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 4 253 €/m² et les maisons à 4 564 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Reignier-Esery ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +0,1 % et celui des maisons de −4,9 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- Quel rendement locatif espérer à Reignier-Esery ?
- Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Reignier-Esery est d'environ 5,2 % : loyer d'annonce indicatif de 18,4 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 4 253 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Reignier-Esery est jugée « Forte » (200 ventes sur 2 ans).