Quel est le prix au m² à Bons-en-Chablais en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 4 021 €/m² à Bons-en-Chablais, d'après les 63 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 911 €/m² et les maisons à 4 373 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Bons-en-Chablais ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −0,5 % et celui des maisons de −1,8 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Bons-en-Chablais ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Bons-en-Chablais est d'environ 5,0 % : loyer d'annonce indicatif de 16,3 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 911 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Bons-en-Chablais est jugée « Modérée » (106 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Bons-en-Chablais (74043) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Bons-en-Chablais (74043), le prix médian DVF s'établit à 4 021 €/m² en 2025, calculé sur 63 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 911 €/m² et les maisons autour de 4 373 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −0,5 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

4 021 €/m²

2025

Appartements

3 911 €/m²

−0,5 % sur 1 an

Maisons

4 373 €/m²

−1,8 % sur 1 an

Ventes en 2025

329 sur 5 ans

Prix de vente médian

299 611 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

106 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+51,6 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	5 432 €/m²	3	—	—
30-60 m²	4 529 €/m²	18	—	—
60-90 m²	3 888 €/m²	28	4 343 €/m²	12
90-120 m²	3 259 €/m²	10	4 610 €/m²	19
120 m² et +	—	—	4 314 €/m²	13

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
19/12/2025	Appartement	70 m²	314 850 €	4 498 €/m²
19/12/2025	Maison	70 m²	200 000 €	2 857 €/m²
18/12/2025	Appartement	66 m²	243 230 €	3 685 €/m²
15/12/2025	Appartement	75 m²	282 000 €	3 760 €/m²
11/12/2025	Maison	160 m²	297 075 €	1 857 €/m²
11/12/2025	Maison	60 m²	235 000 €	3 917 €/m²
02/12/2025	Maison	190 m²	917 000 €	4 826 €/m²
02/12/2025	Appartement	91 m²	365 000 €	4 011 €/m²
27/11/2025	Maison	123 m²	588 500 €	4 785 €/m²
25/11/2025	Maison	99 m²	528 100 €	5 334 €/m²
21/11/2025	Appartement	71 m²	319 200 €	4 496 €/m²
21/11/2025	Appartement	116 m²	155 400 €	1 340 €/m²
13/11/2025	Appartement	48 m²	238 000 €	4 958 €/m²
13/11/2025	Appartement	61 m²	170 000 €	2 787 €/m²
10/11/2025	Appartement	83 m²	375 000 €	4 518 €/m²
07/11/2025	Maison	167 m²	730 350 €	4 373 €/m²
06/11/2025	Appartement	42 m²	223 250 €	5 315 €/m²
29/09/2025	Appartement	46 m²	280 450 €	6 097 €/m²
29/09/2025	Appartement	48 m²	125 500 €	2 615 €/m²
26/09/2025	Appartement	73 m²	282 530 €	3 870 €/m²

Comparaison

Bons-en-Chablais vs Haute-Savoie

−9,8 %

Médiane départementale : 4 460 €/m²

Bons-en-Chablais vs France

+51,6 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Bons-en-Chablais

Appartement — rendement brut estimé

5,0 %

loyer indicatif 16,3 €/m² · prix DVF 3 911 €/m²

Maison — rendement brut estimé

5,2 %

loyer indicatif 18,9 €/m² · prix DVF 4 373 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Bons-en-Chablais avec le simulateur → · Comparer les villes

Obtenir le dossier complet Bons-en-Chablais

Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bons-en-Chablais en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 4 021 €/m² à Bons-en-Chablais, d'après les 63 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 911 €/m² et les maisons à 4 373 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Bons-en-Chablais ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −0,5 % et celui des maisons de −1,8 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Bons-en-Chablais ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Bons-en-Chablais est d'environ 5,0 % : loyer d'annonce indicatif de 16,3 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 911 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Bons-en-Chablais est jugée « Modérée » (106 ventes sur 2 ans).