Prix immobilier à Chamonix Mont Blanc (74056) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Chamonix Mont Blanc (74056), le prix médian DVF s'établit à 10 263 €/m² en 2025, calculé sur 296 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 9 932 €/m² et les maisons autour de 14 074 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +8,4 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
10 263 €/m²
Appartements
9 932 €/m²
+8,4 % sur 1 an
Maisons
14 074 €/m²
−2,1 % sur 1 an
Ventes en 2025
296
Prix de vente médian
418 740 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+286,8 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 9 899 €/m² | 156 | — | — |
| 30-60 m² | 9 219 €/m² | 243 | 11 897 €/m² | 10 |
| 60-90 m² | 9 700 €/m² | 79 | 15 214 €/m² | 17 |
| 90-120 m² | 10 238 €/m² | 21 | 12 682 €/m² | 21 |
| 120 m² et + | 9 750 €/m² | 10 | 14 353 €/m² | 44 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 88 m² | 1 120 000 € | 12 727 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 137 m² | 2 247 000 € | 16 401 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 65 m² | 526 600 € | 8 102 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 75 m² | 510 000 € | 6 800 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 40 m² | 350 000 € | 8 750 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 23 m² | 270 000 € | 11 739 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 40 m² | 279 300 € | 6 983 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 35 m² | 268 640 € | 7 675 €/m² |
| 20/12/2025 | Appartement | 23 m² | 157 500 € | 6 848 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 85 m² | 760 000 € | 8 941 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 45 m² | 692 000 € | 15 378 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 57 m² | 523 750 € | 9 189 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 23 m² | 162 150 € | 7 050 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 37 m² | 434 791 € | 11 751 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 32 m² | 295 000 € | 9 219 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 16 m² | 283 200 € | 17 700 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 18 m² | 185 000 € | 10 278 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 19 m² | 179 050 € | 9 424 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 150 m² | 2 600 000 € | 17 333 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 48 m² | 540 000 € | 11 250 €/m² |
Comparaison
Chamonix Mont Blanc vs Haute-Savoie
+130,1 %
Chamonix Mont Blanc vs France
+286,8 %
Obtenir le dossier complet Chamonix Mont Blanc
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.
Communes à consulter
- Annemasse — 3 623 €/m²
- Annecy — 5 185 €/m²
- Morzine — 7 580 €/m²
- Sallanches — 3 858 €/m²
- Thonon les Bains — 3 724 €/m²
- Les Belleville — 7 646 €/m²
- La Plagne Tarentaise — 5 263 €/m²
- Chambery — 3 043 €/m²
- Bourg-Saint-Maurice — 5 415 €/m²
- Albertville — 2 375 €/m²
- Paris 01 — 12 059 €/m²
- Paris 02 — 11 111 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Chamonix Mont Blanc en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 10 263 €/m² à Chamonix Mont Blanc, d'après les 296 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 9 932 €/m² et les maisons à 14 074 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Chamonix Mont Blanc ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +8,4 % et celui des maisons de −2,1 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Chamonix Mont Blanc est jugée « Forte » (603 ventes sur 2 ans).