Prix immobilier à La Turballe (44211) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À La Turballe (44211), le prix médian DVF s'établit à 4 452 €/m² en 2025, calculé sur 122 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 5 009 €/m² et les maisons autour de 3 993 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +0,2 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
4 452 €/m²
Appartements
5 009 €/m²
+0,2 % sur 1 an
Maisons
3 993 €/m²
−2 % sur 1 an
Ventes en 2025
122
Prix de vente médian
262 689 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+67,8 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 5 817 €/m² | 16 | — | — |
| 30-60 m² | 5 000 €/m² | 50 | 4 950 €/m² | 42 |
| 60-90 m² | 4 797 €/m² | 8 | 4 122 €/m² | 43 |
| 90-120 m² | — | — | 3 663 €/m² | 45 |
| 120 m² et + | — | — | 2 892 €/m² | 22 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 184 m² | 415 000 € | 2 255 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 64 m² | 231 815 € | 3 622 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 113 m² | 340 000 € | 3 009 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 45 m² | 220 000 € | 4 889 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 140 m² | 335 000 € | 2 393 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 149 m² | 1 012 000 € | 6 792 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 42 m² | 125 000 € | 2 976 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 36 m² | 180 000 € | 5 000 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison | 91 m² | 420 000 € | 4 615 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement | 46 m² | 252 000 € | 5 478 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement | 41 m² | 300 000 € | 7 317 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement | 43 m² | 225 000 € | 5 233 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement | 43 m² | 206 300 € | 4 798 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement | 46 m² | 214 000 € | 4 652 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison | 65 m² | 295 500 € | 4 546 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison | 98 m² | 350 000 € | 3 571 €/m² |
| 01/12/2025 | Appartement | 48 m² | 199 000 € | 4 146 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison | 57 m² | 615 000 € | 10 789 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison | 64 m² | 242 880 € | 3 795 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison | 98 m² | 250 000 € | 2 551 €/m² |
Comparaison
La Turballe vs Loire-Atlantique
+44,2 %
La Turballe vs France
+67,8 %
Rendement locatif estimé à La Turballe
Appartement — rendement brut estimé
3,1 %
Maison — rendement brut estimé
3,4 %
Obtenir le dossier complet La Turballe
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Trignac — 2 477 €/m²
- Vallet — 2 564 €/m²
- Treillieres — 3 167 €/m²
- Vertou — 3 385 €/m²
- Thouare-sur-Loire — 3 186 €/m²
- Sorinieres (les) — 3 108 €/m²
- Savenay — 2 777 €/m²
- Sautron — 3 585 €/m²
- St Sebastien sur Loire — 3 331 €/m²
- St-Philbert-de-Grand-Lieu — 2 727 €/m²
- Sainte Pazanne — 2 528 €/m²
- Saint-Nazaire — 2 833 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à La Turballe en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 4 452 €/m² à La Turballe, d'après les 122 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 5 009 €/m² et les maisons à 3 993 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à La Turballe ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +0,2 % et celui des maisons de −2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- Quel rendement locatif espérer à La Turballe ?
- Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à La Turballe est d'environ 3,1 % : loyer d'annonce indicatif de 12,9 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 5 009 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour La Turballe est jugée « Forte » (231 ventes sur 2 ans).