Prix immobilier à La Baule-Escoublac (44055) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À La Baule-Escoublac (44055), le prix médian DVF s'établit à 6 200 €/m² en 2025, calculé sur 589 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 6 389 €/m² et les maisons autour de 5 619 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −3 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
6 200 €/m²
Appartements
6 389 €/m²
−3 % sur 1 an
Maisons
5 619 €/m²
−4,6 % sur 1 an
Ventes en 2025
589
Prix de vente médian
364 000 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+133,7 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 6 483 €/m² | 119 | 7 566 €/m² | 3 |
| 30-60 m² | 6 285 €/m² | 372 | 7 000 €/m² | 37 |
| 60-90 m² | 6 552 €/m² | 214 | 6 063 €/m² | 111 |
| 90-120 m² | 7 865 €/m² | 37 | 5 909 €/m² | 105 |
| 120 m² et + | 9 980 €/m² | 8 | 5 079 €/m² | 133 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 126 m² | 510 000 € | 4 048 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 80 m² | 284 000 € | 3 550 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 47 m² | 270 000 € | 5 745 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 45 m² | 208 500 € | 4 633 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 24 m² | 138 600 € | 5 775 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 28 m² | 126 000 € | 4 500 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 97 m² | 600 000 € | 6 186 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 81 m² | 509 000 € | 6 284 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 35 m² | 278 240 € | 7 950 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 38 m² | 218 000 € | 5 737 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement | 68 m² | 610 000 € | 8 971 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement | 52 m² | 166 500 € | 3 202 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison | 50 m² | 125 000 € | 2 500 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 106 m² | 863 495 € | 8 146 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 61 m² | 381 279 € | 6 250 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 83 m² | 370 000 € | 4 458 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 33 m² | 179 500 € | 5 439 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 70 m² | 950 000 € | 13 571 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 60 m² | 320 000 € | 5 333 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 28 m² | 155 000 € | 5 536 €/m² |
Comparaison
La Baule-Escoublac vs Loire-Atlantique
+100,8 %
La Baule-Escoublac vs France
+133,7 %
Obtenir le dossier complet La Baule-Escoublac
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.
Communes à consulter
- Coueron — 3 047 €/m²
- Nantes — 3 503 €/m²
- Orvault — 3 252 €/m²
- Pornic — 4 877 €/m²
- Pornichet — 5 545 €/m²
- Reze — 3 026 €/m²
- Saint Brevin les Pins — 3 844 €/m²
- St-Herblain — 2 834 €/m²
- Saint-Nazaire — 2 833 €/m²
- St Sebastien sur Loire — 3 331 €/m²
- Vertou — 3 385 €/m²
- Le Puy en Velay — 1 587 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à La Baule-Escoublac en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 6 200 €/m² à La Baule-Escoublac, d'après les 589 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 6 389 €/m² et les maisons à 5 619 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à La Baule-Escoublac ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −3 % et celui des maisons de −4,6 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour La Baule-Escoublac est jugée « Forte » (1 139 ventes sur 2 ans).