Prix immobilier à Sainte-Luce-sur-Loire (44172) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Sainte-Luce-sur-Loire (44172), le prix médian DVF s'établit à 3 238 €/m² en 2025, calculé sur 172 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 237 €/m² et les maisons autour de 3 238 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −3,5 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
3 238 €/m²
Appartements
3 237 €/m²
−3,5 % sur 1 an
Maisons
3 238 €/m²
−0,8 % sur 1 an
Ventes en 2025
172
Prix de vente médian
272 500 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+22,1 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 3 650 €/m² | 7 | — | — |
| 30-60 m² | 3 491 €/m² | 50 | 4 407 €/m² | 9 |
| 60-90 m² | 3 143 €/m² | 39 | 3 434 €/m² | 64 |
| 90-120 m² | 2 697 €/m² | 8 | 3 131 €/m² | 94 |
| 120 m² et + | — | — | 3 039 €/m² | 54 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 109 m² | 358 000 € | 3 284 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement | 53 m² | 138 500 € | 2 613 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 60 m² | 154 000 € | 2 567 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 50 m² | 164 635 € | 3 293 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 119 m² | 396 000 € | 3 328 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 84 m² | 320 000 € | 3 810 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 72 m² | 223 000 € | 3 097 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 85 m² | 195 000 € | 2 294 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 22 m² | 76 000 € | 3 455 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 43 m² | 160 000 € | 3 721 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement | 75 m² | 198 500 € | 2 647 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement | 60 m² | 220 000 € | 3 667 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement | 34 m² | 85 249 € | 2 507 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison | 99 m² | 341 000 € | 3 444 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison | 100 m² | 358 620 € | 3 586 €/m² |
| 01/12/2025 | Appartement | 41 m² | 154 300 € | 3 763 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison | 120 m² | 444 000 € | 3 700 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison | 105 m² | 327 000 € | 3 114 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement | 41 m² | 141 500 € | 3 451 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison | 144 m² | 500 000 € | 3 472 €/m² |
Comparaison
Sainte-Luce-sur-Loire vs Loire-Atlantique
+4,9 %
Sainte-Luce-sur-Loire vs France
+22,1 %
Rendement locatif estimé à Sainte-Luce-sur-Loire
Appartement — rendement brut estimé
5,1 %
Maison — rendement brut estimé
4,4 %
Obtenir le dossier complet Sainte-Luce-sur-Loire
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Saint-Julien-de-Concelles — 3 053 €/m²
- St-Herblain — 2 834 €/m²
- Saint-Michel-Chef-Chef — 4 127 €/m²
- Saint-Nazaire — 2 833 €/m²
- Saint-Etienne-de-Montluc — 2 801 €/m²
- Sainte Pazanne — 2 528 €/m²
- St-Philbert-de-Grand-Lieu — 2 727 €/m²
- Saint Brevin les Pins — 3 844 €/m²
- St Sebastien sur Loire — 3 331 €/m²
- Saint-Andre-des-Eaux — 3 284 €/m²
- Sautron — 3 585 €/m²
- Savenay — 2 777 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Sainte-Luce-sur-Loire en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 3 238 €/m² à Sainte-Luce-sur-Loire, d'après les 172 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 237 €/m² et les maisons à 3 238 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Sainte-Luce-sur-Loire ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −3,5 % et celui des maisons de −0,8 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- Quel rendement locatif espérer à Sainte-Luce-sur-Loire ?
- Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Sainte-Luce-sur-Loire est d'environ 5,1 % : loyer d'annonce indicatif de 13,6 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 237 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Sainte-Luce-sur-Loire est jugée « Forte » (326 ventes sur 2 ans).