Prix immobilier à Nort sur Erdre (44110) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Nort sur Erdre (44110), le prix médian DVF s'établit à 2 658 €/m² en 2025, calculé sur 75 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 333 €/m² et les maisons autour de 2 649 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +61 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
2 658 €/m²
Appartements
3 333 €/m²
+61 % sur 1 an
Maisons
2 649 €/m²
−0,2 % sur 1 an
Ventes en 2025
75
Prix de vente médian
245 000 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+0,2 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | — | — | — | — |
| 30-60 m² | 2 788 €/m² | 15 | 2 444 €/m² | 7 |
| 60-90 m² | 2 846 €/m² | 11 | 2 822 €/m² | 44 |
| 90-120 m² | — | — | 2 603 €/m² | 50 |
| 120 m² et + | — | — | 2 405 €/m² | 31 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 68 m² | 250 000 € | 3 676 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 79 m² | 260 000 € | 3 291 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison | 74 m² | 210 000 € | 2 838 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison | 151 m² | 420 000 € | 2 781 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison | 109 m² | 200 000 € | 1 835 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison | 80 m² | 280 000 € | 3 500 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison | 137 m² | 380 000 € | 2 774 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison | 103 m² | 150 000 € | 1 456 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison | 60 m² | 143 500 € | 2 392 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison | 72 m² | 185 000 € | 2 569 €/m² |
| 10/10/2025 | Appartement | 62 m² | 380 000 € | 6 129 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison | 112 m² | 260 000 € | 2 321 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison | 118 m² | 350 000 € | 2 966 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison | 111 m² | 335 000 € | 3 018 €/m² |
| 02/10/2025 | Appartement | 51 m² | 89 300 € | 1 751 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison | 87 m² | 230 000 € | 2 644 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison | 100 m² | 273 957 € | 2 740 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison | 61 m² | 270 000 € | 4 426 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison | 149 m² | 115 000 € | 772 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison | 92 m² | 477 000 € | 5 185 €/m² |
Comparaison
Nort sur Erdre vs Loire-Atlantique
−13,9 %
Nort sur Erdre vs France
+0,2 %
Rendement locatif estimé à Nort sur Erdre
Appartement — rendement brut estimé
4,4 %
Maison — rendement brut estimé
4,8 %
Obtenir le dossier complet Nort sur Erdre
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Nantes — 3 503 €/m²
- Orvault — 3 252 €/m²
- Montoir-de-Bretagne — 2 510 €/m²
- La Montagne — 2 923 €/m²
- Piriac-sur-Mer — 4 408 €/m²
- La Plaine-sur-Mer — 3 747 €/m²
- Pontchateau — 2 362 €/m²
- Pont-Saint-Martin — 3 067 €/m²
- Pornic — 4 877 €/m²
- Pornichet — 5 545 €/m²
- Machecoul-Saint-Meme — 2 384 €/m²
- Le Pouliguen — 5 086 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Nort sur Erdre en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 2 658 €/m² à Nort sur Erdre, d'après les 75 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 333 €/m² et les maisons à 2 649 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Nort sur Erdre ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +61 % et celui des maisons de −0,2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- Quel rendement locatif espérer à Nort sur Erdre ?
- Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Nort sur Erdre est d'environ 4,4 % : loyer d'annonce indicatif de 12,3 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 333 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Nort sur Erdre est jugée « Forte » (158 ventes sur 2 ans).