Quel est le prix au m² à Clisson en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 927 €/m² à Clisson, d'après les 83 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 900 €/m² et les maisons à 2 942 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Clisson ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +2,1 % et celui des maisons de −0,8 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Clisson ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Clisson est d'environ 5,1 % : loyer d'annonce indicatif de 12,4 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 900 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Clisson est jugée « Forte » (179 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Clisson (44043) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Clisson (44043), le prix médian DVF s'établit à 2 927 €/m² en 2025, calculé sur 83 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 900 €/m² et les maisons autour de 2 942 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +2,1 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 927 €/m²

2025

Appartements

2 900 €/m²

+2,1 % sur 1 an

Maisons

2 942 €/m²

−0,8 % sur 1 an

Ventes en 2025

447 sur 5 ans

Prix de vente médian

230 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

179 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+10,3 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	3 438 €/m²	4	—	—
30-60 m²	2 725 €/m²	16	3 129 €/m²	10
60-90 m²	2 839 €/m²	18	3 070 €/m²	52
90-120 m²	—	—	2 772 €/m²	33
120 m² et +	—	—	2 965 €/m²	44

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Maison	75 m²	280 000 €	3 733 €/m²
30/12/2025	Appartement	69 m²	225 000 €	3 261 €/m²
29/12/2025	Maison	87 m²	295 000 €	3 391 €/m²
29/12/2025	Maison	90 m²	245 000 €	2 722 €/m²
23/12/2025	Appartement	25 m²	72 500 €	2 900 €/m²
16/12/2025	Maison	75 m²	250 000 €	3 333 €/m²
15/12/2025	Appartement	73 m²	384 000 €	5 260 €/m²
15/12/2025	Maison	80 m²	231 900 €	2 899 €/m²
04/12/2025	Maison	54 m²	191 000 €	3 537 €/m²
28/11/2025	Maison	121 m²	290 750 €	2 403 €/m²
27/11/2025	Maison	81 m²	185 000 €	2 284 €/m²
21/11/2025	Maison	125 m²	437 000 €	3 496 €/m²
21/11/2025	Appartement	58 m²	192 000 €	3 310 €/m²
21/11/2025	Maison	51 m²	101 000 €	1 980 €/m²
17/11/2025	Maison	108 m²	125 400 €	1 161 €/m²
14/11/2025	Maison	226 m²	720 000 €	3 186 €/m²
12/11/2025	Maison	145 m²	440 000 €	3 034 €/m²
05/11/2025	Maison	63 m²	136 600 €	2 168 €/m²
17/10/2025	Maison	90 m²	205 328 €	2 281 €/m²
17/10/2025	Maison	80 m²	170 000 €	2 125 €/m²

Comparaison

Clisson vs Loire-Atlantique

−5,2 %

Médiane départementale : 3 088 €/m²

Clisson vs France

+10,3 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Clisson

Appartement — rendement brut estimé

5,1 %

loyer indicatif 12,4 €/m² · prix DVF 2 900 €/m²

Maison — rendement brut estimé

4,2 %

loyer indicatif 10,4 €/m² · prix DVF 2 942 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Clisson avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Clisson en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 927 €/m² à Clisson, d'après les 83 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 900 €/m² et les maisons à 2 942 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Clisson ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +2,1 % et celui des maisons de −0,8 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Clisson ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Clisson est d'environ 5,1 % : loyer d'annonce indicatif de 12,4 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 900 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Clisson est jugée « Forte » (179 ventes sur 2 ans).