Quel est le prix au m² à Pont-Saint-Martin en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 3 067 €/m² à Pont-Saint-Martin, d'après les 70 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 333 €/m² et les maisons à 3 053 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Pont-Saint-Martin ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +2,2 % et celui des maisons de +2,5 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Pont-Saint-Martin ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Pont-Saint-Martin est d'environ 4,6 % : loyer d'annonce indicatif de 12,7 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 333 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Pont-Saint-Martin est jugée « Modérée » (113 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Pont-Saint-Martin (44130) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Pont-Saint-Martin (44130), le prix médian DVF s'établit à 3 067 €/m² en 2025, calculé sur 70 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 333 €/m² et les maisons autour de 3 053 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +2,2 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

3 067 €/m²

2025

Appartements

3 333 €/m²

+2,2 % sur 1 an

Maisons

3 053 €/m²

+2,5 % sur 1 an

Ventes en 2025

297 sur 5 ans

Prix de vente médian

297 750 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

113 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+15,6 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	3 261 €/m²	3	3 500 €/m²	8
60-90 m²	—	—	3 078 €/m²	32
90-120 m²	—	—	3 055 €/m²	46
120 m² et +	—	—	2 756 €/m²	23

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
29/12/2025	Maison	121 m²	410 000 €	3 388 €/m²
23/12/2025	Maison	100 m²	274 000 €	2 740 €/m²
19/12/2025	Maison	126 m²	384 500 €	3 052 €/m²
19/12/2025	Maison	87 m²	180 000 €	2 069 €/m²
16/12/2025	Maison	135 m²	310 000 €	2 296 €/m²
10/12/2025	Maison	126 m²	410 000 €	3 254 €/m²
08/12/2025	Appartement	33 m²	138 000 €	4 182 €/m²
21/11/2025	Maison	103 m²	246 000 €	2 388 €/m²
20/11/2025	Maison	56 m²	227 000 €	4 054 €/m²
13/11/2025	Maison	94 m²	332 000 €	3 532 €/m²
12/11/2025	Maison	146 m²	220 000 €	1 507 €/m²
31/10/2025	Maison	90 m²	305 000 €	3 389 €/m²
31/10/2025	Maison	88 m²	304 000 €	3 455 €/m²
31/10/2025	Maison	77 m²	270 550 €	3 514 €/m²
30/10/2025	Maison	85 m²	283 000 €	3 329 €/m²
29/10/2025	Maison	105 m²	296 000 €	2 819 €/m²
24/10/2025	Maison	118 m²	428 000 €	3 627 €/m²
24/10/2025	Maison	73 m²	255 000 €	3 493 €/m²
23/10/2025	Maison	139 m²	270 000 €	1 942 €/m²
20/10/2025	Maison	86 m²	273 000 €	3 174 €/m²

Comparaison

Pont-Saint-Martin vs Loire-Atlantique

−0,7 %

Médiane départementale : 3 088 €/m²

Pont-Saint-Martin vs France

+15,6 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Pont-Saint-Martin

Appartement — rendement brut estimé

4,6 %

loyer indicatif 12,7 €/m² · prix DVF 3 333 €/m²

Maison — rendement brut estimé

4,4 %

loyer indicatif 11,1 €/m² · prix DVF 3 053 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Pont-Saint-Martin avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pont-Saint-Martin en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 3 067 €/m² à Pont-Saint-Martin, d'après les 70 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 333 €/m² et les maisons à 3 053 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Pont-Saint-Martin ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +2,2 % et celui des maisons de +2,5 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Pont-Saint-Martin ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Pont-Saint-Martin est d'environ 4,6 % : loyer d'annonce indicatif de 12,7 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 333 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Pont-Saint-Martin est jugée « Modérée » (113 ventes sur 2 ans).