Quel est le prix au m² à Trignac en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 477 €/m² à Trignac, d'après les 102 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 909 €/m² et les maisons à 2 377 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Trignac ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +9,4 % et celui des maisons de +0 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Trignac ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Trignac est d'environ 5,0 % : loyer d'annonce indicatif de 12 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 909 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Trignac est jugée « Forte » (186 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Trignac (44210) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Trignac (44210), le prix médian DVF s'établit à 2 477 €/m² en 2025, calculé sur 102 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 909 €/m² et les maisons autour de 2 377 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +9,4 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 477 €/m²

2025

Appartements

2 909 €/m²

+9,4 % sur 1 an

Maisons

2 377 €/m²

+0 % sur 1 an

Ventes en 2025

102

528 sur 5 ans

Prix de vente médian

195 994 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

186 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−6,6 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	2 811 €/m²	28	2 842 €/m²	20
60-90 m²	2 496 €/m²	8	2 500 €/m²	55
90-120 m²	—	—	2 353 €/m²	55
120 m² et +	—	—	1 983 €/m²	18

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Maison	97 m²	190 000 €	1 959 €/m²
23/12/2025	Maison	107 m²	265 405 €	2 480 €/m²
23/12/2025	Maison	71 m²	220 000 €	3 099 €/m²
23/12/2025	Maison	50 m²	170 000 €	3 400 €/m²
23/12/2025	Appartement	56 m²	145 000 €	2 589 €/m²
15/12/2025	Maison	113 m²	235 000 €	2 080 €/m²
15/12/2025	Appartement	62 m²	147 500 €	2 379 €/m²
02/12/2025	Maison	71 m²	180 000 €	2 535 €/m²
28/11/2025	Maison	62 m²	180 000 €	2 903 €/m²
27/11/2025	Maison	167 m²	411 500 €	2 464 €/m²
24/11/2025	Maison	127 m²	328 000 €	2 583 €/m²
24/11/2025	Maison	57 m²	104 000 €	1 825 €/m²
19/11/2025	Maison	85 m²	215 000 €	2 529 €/m²
17/11/2025	Maison	90 m²	270 000 €	3 000 €/m²
17/11/2025	Maison	77 m²	140 000 €	1 818 €/m²
14/11/2025	Maison	136 m²	233 000 €	1 713 €/m²
05/11/2025	Maison	58 m²	254 030 €	4 380 €/m²
04/11/2025	Maison	59 m²	165 100 €	2 798 €/m²
29/10/2025	Appartement	60 m²	149 500 €	2 492 €/m²
23/10/2025	Maison	125 m²	238 000 €	1 904 €/m²

Comparaison

Trignac vs Loire-Atlantique

−19,8 %

Médiane départementale : 3 088 €/m²

Trignac vs France

−6,6 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Trignac

Appartement — rendement brut estimé

5,0 %

loyer indicatif 12 €/m² · prix DVF 2 909 €/m²

Maison — rendement brut estimé

5,8 %

loyer indicatif 11,5 €/m² · prix DVF 2 377 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Trignac avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Trignac en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 477 €/m² à Trignac, d'après les 102 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 909 €/m² et les maisons à 2 377 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Trignac ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +9,4 % et celui des maisons de +0 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Trignac ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Trignac est d'environ 5,0 % : loyer d'annonce indicatif de 12 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 909 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Trignac est jugée « Forte » (186 ventes sur 2 ans).