Quel est le prix au m² à Blain en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 222 €/m² à Blain, d'après les 107 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 740 €/m² et les maisons à 2 320 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Blain ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −2,4 % et celui des maisons de +1,5 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Blain ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Blain est d'environ 8,2 % : loyer d'annonce indicatif de 11,9 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 740 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Blain est jugée « Forte » (200 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Blain (44015) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Blain (44015), le prix médian DVF s'établit à 2 222 €/m² en 2025, calculé sur 107 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 740 €/m² et les maisons autour de 2 320 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −2,4 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 222 €/m²

2025

Appartements

1 740 €/m²

−2,4 % sur 1 an

Maisons

2 320 €/m²

+1,5 % sur 1 an

Ventes en 2025

107

582 sur 5 ans

Prix de vente médian

203 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

200 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−16,2 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	1 911 €/m²	4	—	—
30-60 m²	1 857 €/m²	15	2 370 €/m²	14
60-90 m²	1 659 €/m²	14	2 370 €/m²	62
90-120 m²	—	—	2 345 €/m²	49
120 m² et +	—	—	1 984 €/m²	41

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
29/12/2025	Maison	95 m²	260 000 €	2 737 €/m²
22/12/2025	Maison	80 m²	130 000 €	1 625 €/m²
17/12/2025	Maison	82 m²	195 000 €	2 378 €/m²
15/12/2025	Appartement	76 m²	125 200 €	1 647 €/m²
12/12/2025	Maison	140 m²	300 000 €	2 143 €/m²
11/12/2025	Maison	180 m²	435 000 €	2 417 €/m²
03/12/2025	Maison	176 m²	265 000 €	1 506 €/m²
02/12/2025	Appartement	62 m²	113 000 €	1 823 €/m²
28/11/2025	Maison	115 m²	295 100 €	2 566 €/m²
28/11/2025	Appartement	40 m²	82 400 €	2 060 €/m²
25/11/2025	Maison	68 m²	119 820 €	1 762 €/m²
21/11/2025	Maison	113 m²	300 000 €	2 655 €/m²
21/11/2025	Maison	92 m²	250 000 €	2 717 €/m²
21/11/2025	Maison	88 m²	227 240 €	2 582 €/m²
21/11/2025	Maison	105 m²	203 000 €	1 933 €/m²
14/11/2025	Maison	250 m²	437 000 €	1 748 €/m²
07/11/2025	Appartement	51 m²	136 000 €	2 667 €/m²
31/10/2025	Maison	132 m²	254 720 €	1 930 €/m²
29/10/2025	Maison	91 m²	307 000 €	3 374 €/m²
29/10/2025	Maison	135 m²	260 000 €	1 926 €/m²

Comparaison

Blain vs Loire-Atlantique

−28 %

Médiane départementale : 3 088 €/m²

Blain vs France

−16,2 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Blain

Appartement — rendement brut estimé

8,2 %

loyer indicatif 11,9 €/m² · prix DVF 1 740 €/m²

Maison — rendement brut estimé

5,2 %

loyer indicatif 10 €/m² · prix DVF 2 320 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Blain avec le simulateur → · Comparer les villes

Obtenir le dossier complet Blain

Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Blain en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 222 €/m² à Blain, d'après les 107 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 740 €/m² et les maisons à 2 320 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Blain ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −2,4 % et celui des maisons de +1,5 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Blain ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Blain est d'environ 8,2 % : loyer d'annonce indicatif de 11,9 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 740 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Blain est jugée « Forte » (200 ventes sur 2 ans).