Prix immobilier à Coueron (44047) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Coueron (44047), le prix médian DVF s'établit à 3 047 €/m² en 2025, calculé sur 286 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 037 €/m² et les maisons autour de 3 055 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −2,3 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
3 047 €/m²
Appartements
3 037 €/m²
−2,3 % sur 1 an
Maisons
3 055 €/m²
−4,3 % sur 1 an
Ventes en 2025
286
Prix de vente médian
235 000 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+14,9 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | — | — | — | — |
| 30-60 m² | 3 253 €/m² | 92 | 3 448 €/m² | 25 |
| 60-90 m² | 2 951 €/m² | 61 | 3 315 €/m² | 153 |
| 90-120 m² | 2 623 €/m² | 4 | 2 995 €/m² | 120 |
| 120 m² et + | — | — | 2 854 €/m² | 61 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 116 m² | 340 000 € | 2 931 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 106 m² | 287 000 € | 2 708 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 65 m² | 200 000 € | 3 077 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 28 m² | 110 000 € | 3 929 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 110 m² | 399 000 € | 3 627 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 87 m² | 283 000 € | 3 253 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 103 m² | 325 000 € | 3 155 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 78 m² | 200 000 € | 2 564 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 56 m² | 118 000 € | 2 107 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison | 92 m² | 340 000 € | 3 696 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison | 100 m² | 290 000 € | 2 900 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement | 65 m² | 215 000 € | 3 308 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison | 156 m² | 320 000 € | 2 051 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison | 87 m² | 309 561 € | 3 558 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison | 64 m² | 203 000 € | 3 172 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement | 42 m² | 115 000 € | 2 738 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison | 145 m² | 170 000 € | 1 172 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison | 62 m² | 233 840 € | 3 772 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison | 70 m² | 179 900 € | 2 570 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison | 97 m² | 261 000 € | 2 691 €/m² |
Comparaison
Coueron vs Loire-Atlantique
−1,3 %
Coueron vs France
+14,9 %
Obtenir le dossier complet Coueron
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.
Communes à consulter
- La Baule-Escoublac — 6 200 €/m²
- Nantes — 3 503 €/m²
- Orvault — 3 252 €/m²
- Pornic — 4 877 €/m²
- Pornichet — 5 545 €/m²
- Reze — 3 026 €/m²
- Saint Brevin les Pins — 3 844 €/m²
- St-Herblain — 2 834 €/m²
- Saint-Nazaire — 2 833 €/m²
- St Sebastien sur Loire — 3 331 €/m²
- Vertou — 3 385 €/m²
- Le Puy en Velay — 1 587 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Coueron en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 3 047 €/m² à Coueron, d'après les 286 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 037 €/m² et les maisons à 3 055 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Coueron ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −2,3 % et celui des maisons de −4,3 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Coueron est jugée « Forte » (519 ventes sur 2 ans).